Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
Судья Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югра Иванова Л.А.,
с участием истца Катаева И.М., представителя истца Катаевой Л.М., действующей на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенагода,
представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности Администрации ... Номер обезличен МИ-16 от Дата обезличена года,
третьего лица ФИО6, при секретаре Мингалевой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8, требованиям третьих лиц ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 к Администрации МО ... о предоставлении жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику об обязанности предоставить им другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма площадью не менее 33кв.м., мотивируя свои требования тем, что согласно судебному решению восстановлено его право пользования домом 5а по ... .... Данный дом Дата обезличенагода на основании решения межведомственной комиссии Администрации ... дом признан непригодным для проживания.
Третьи лица ФИО7 в своих интересах и в интересах малолетней ФИО4, ФИО6, ФИО5 заявили самостоятельные требования к ответчику о предоставлении трехкомнатной благоустроенной квартиры в капитальном фонде по договору социального найма общей площадью не менее 72кв.м. или приобрести жилой дом в пригороде ....
В суде третьи лица уточнили свои требования, отказавшись в части приобретения дома в пригороде .... ФИО6 в суде пояснила, что в январе 2006года произошел пожар, при котором большая часть дома, состоящего из двух половин, сгорела. Свою половину дома они отремонтировали, но из-за нехватки денежных средств не полностью. В настоящее время в доме проживает только их семья, бывшая супруга ФИО1 с сыном получила отдельную квартиру. Они обращались к ответчику с заявлением о предоставлении жилья взамен признанного непригодным или капитальном ремонте здания, но вопрос до настоящего времени не решен.
Дело рассмотрено без участия истца ФИО7 и ФИО5 по правилам ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.
Истец ФИО8 и третье лицо ФИО6 в судебном заседании настаивали на своих требованиях о предоставлении отдельных жилых помещений.
Представитель ответчика ФИО2 с иском не согласился и пояснил, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемым по договорам социального найма, спорный дом признан непригодным для проживания, однако решения о сносе дома либо его реконструкции не принималось, это компетенция межведомственной комиссии, бездействие которой истцы не обжаловали.
Заслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
Справка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по ХМАО-Югре свидетельствует о том, что жилой дом Номер обезличенА по ... ... относится к муниципальной собственности ... л.д.18).
На основании договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года истцу ФИО8, третьим лицам ФИО4 и ФИО9 было предоставлено данное жилое помещение общей площадью 150,5 кв.м., жилой площадью 91,9кв.м. л.д.75-77), где все жильцы, кроме истца, проживают с соблюдением правил регистрации. ФИО8 в доме зарегистрирован, но постоянно проживает в квартире своей матери ФИО1 Семья ФИО4 за счет собственных средств и сил отремонтировали половину жилого дома и продолжают там проживать.
В соответствии с заключением межведомственной комиссии Номер обезличен от Дата обезличенагода и распоряжению Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенагода жилые помещения жилого дома Номер обезличена по ... ... признаны непригодным для постоянного проживания в связи с несоответствием требованиям действующих норм и правил пожарной безопасности, техническое обслуживание жилого дома не обеспечивает поддержание в исправном состоянии конструктивных элементов дома и инженерного оборудования в заданных параметрах и режимах работы, не соответствует правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. л.д.14-17).
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, а ст.2 ЖК РФ предусматривает обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивать условия для осуществления гражданами права на жилище.
Судом установлено, что решение о сносе либо ремонте или реконструкции спорного дома, а также о выселении граждан из жилых помещений уполномоченным органом в установленном законом порядке не принималось, в связи с чем правила ст.ст.85-87 ЖК РФ о предоставлении другого жилого помещения в связи со сносом дома, занимаемого по договору социального найма, на которые ссылаются заявители, к настоящему спору не применимы.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит.
Вышеуказанное заключение межведомственной комиссии подтверждает лишь непригодность спорного дома для проживания и не содержит указаний о том, что дом реконструкции и ремонту не подлежит, что является одним из условий для применения п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ.
В силу п.7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства РФ от Дата обезличенагода Номер обезличен, признание дома аварийным и подлежащим сносу относится к компетенции межведомственной комиссии, действие которой заявители в установленном законом порядке не оспаривается.
При таких обстоятельствах у суда нет законных оснований для удовлетворения требований истцов и третьих лиц с самостоятельными требованиями о предоставлении других жилых помещений.
Руководствуясь ст.ст.57 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать ФИО8, третьим лицам ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 к Администрации МО ... о предоставлении жилого помещения.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.А.Иванова
Мотивированное решение
изготовлено Дата обезличенагода.