Дело № Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе:
Председательствующего - судьи Строкичевой М.Ю.,
При секретаре - Русских Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес>. № по <адрес> в <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что квартира является её собственностью, она проживает в квартире с сыном - инвалидом 1 группы, ответчик был зарегистрирован ею в квартире по его просьбе. С момента регистрации по месту жительства в квартире, ответчик в ней не проживает, не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика по месту жительства в её квартире нарушает его право собственности, она намерена продать квартиру и уехать в другой город, ответчик препятствует ей в этом.
Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что ответчик обещал сняться с регистрационного учета по квартире, но до сих пор не сделал этого. В настоящее время, у него есть, где проживать. В сложившейся ситуации она не имеет возможности распорядиться своей квартирой по своему усмотрению. После смерти матери она намерена продать квартиру и уехать с больным сыном в другой город.
Представитель ответчика ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признал, однако не отрицает того факта, что ФИО2 не является членом семьи ФИО1.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2 и 3 лица ФИО6 по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку он извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставил.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие обстоятельства дела.
Квартира № в <адрес> в <адрес> является собственность ФИО1, поскольку она приобрела ее по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности на квартиру за истицей зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрационном органе с ДД.ММ.ГГГГ
Истица в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ одновременно со своим сыном - инвалидом первой группы - ФИО6 и матерью - ФИО4
ФИО4 умерла, поэтому была снята с регистрационного учета по месту жительства в квартире ДД.ММ.ГГГГ
До приобретения спорной квартиры в собственность ФИО1 проживала с ФИО2, имела с ним фактические семейные отношения, однако, в законном браке с ним никогда не состояла. По просьбе ответчика истица зарегистрировала его по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Однако, ответчик в квартире никогда не проживал, и не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает без объяснения причин.
Указанные обстоятельства дела установлены следующими доказательствами: объяснениями истицы и представителя ответчика в суде, справкой с места жительства, копией свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, актом ЖЭУ о не проживании ответчика в квартире, договорами купли - продажи.
Таким образом, данный спор возник по поводу отсутствия у ответчика права пользования квартирой, находящейся в собственности истицы.
В соответствии с правилами ст. 292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника имеет равные с собственником права по пользованию жилым помещением.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника квартиры ФИО5, поскольку не является ее законным супругом, в зарегистрированном браке с ней никогда не состоял.
Поэтому ответчик не имеет права пользования спорной квартирой.
Доказательств приобретения ответчиком права собственности или права пользования на спорную квартиру, суду не предоставлено, ответчик и его представитель не выполнили своих обязанностей, предусмотренных правилами ст. 56 ГПК РФ по доказыванию своих возражений против иска. Кроме того, необходимо отметить, что возражения против иска ничем не мотивированы.
Ответчик в квартире фактически не проживает, их регистрация по месту жительства в спорной квартире сама по себе без фактического проживания не является доказательством наличия у них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит лишь уведомительный характер.
В соответствии с правилами ст. 301 и 304 ГК РФ собственник может истребовать из чужого незаконного владения свое имущество, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
ФИО5 является собственником квартиры, ответчик, не проживал в ней, и не оплачивал коммунальные услуги, которые на него начисляются, остался зарегистрированным в квартире по месту жительства, не имя при этом права пользования данным жилым помещением. Поэтому ФИО5 имеет право требовать устранения нарушений ее права и признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением. Иск ФИО5 об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире не подлежит удовлетворению. Согласно ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФс регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд не является органом регистрационного учета, и не имеет полномочий принимать решение о снятии граждан с регистрационного учета. Орган регистрационного учета не отказывал истице в снятии ответчика с регистрационного учета, не является ответчиком по данному делу, спор по поводу снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире между истицей и регистрационным органом отсутствует.
Судебное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в квартире регистрационным органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Частично удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.
Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 в части снятия его с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в суд ХМАО-Югры через суд <адрес>.
Судья Строкичева М.Ю.