Дело № Решение в окончательной форме
вынесено ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе:
Председательствующего - судьи Строкичевой М.Ю.,
При секретаре - Русских Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гр. дело № по иску
ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с иском к бывшей супруге ФИО1 и сыну ФИО4 о вселении в <адрес> в <адрес> и определении порядка пользования данной квартирой, поскольку бывшая супруга препятствует его проживанию в квартире. Истец просит выделить ему в пользование комнату, площадью 12,8 кв.м., а ответчице и их двоим детям - комнату, площадью 17,7 кв.м.
В судебном заседании ФИО2 поддержал свои исковые требования.
Ответчики ФИО1 и ФИО4 признали иск о вселении, согласны вселить истца в квартиру и определить порядок пользования квартирой, однако, они не согласны с таким порядком пользования, как предложил истец. Они считают, что их права, и права несовершеннолетнего ФИО1 Дмитрия будут нарушены.
Представитель органа опеки и попечительства Администрации <адрес> ФИО7 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) иск о порядке пользования жилым помещением не признала, поскольку предложенный истцом порядок пользования нарушает права и интересы его несовершеннолетнего сына, проживая в одной комнате с матерью и старшим братом у него не будет места для занятий, игр.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 являются собственниками <адрес> в <адрес>. Дети имеют по 1/100 доле в праве собственности на квартиру, а родители - по 49/100 долей. Права собственности на квартиру всех частников общей долевой собственности зарегистрированы в установленном законом порядке, выданы свидетельства.
Все собственники зарегистрированы в данной квартире по месту жительства.
ФИО2 в квартире не проживает, проживает по месту жительства новой супруги, поскольку создал другую семью, зарегистрировал брак с ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ
Спорная квартира имеет общую площадь 55,3 кв.м., жилую - 30,5 кв.м.
ФИО1 с младшим сыном ФИО5 проживает в комнате, площадью 17,7 кв.м., а ФИО4 - в комнате, площадью 12,8 кв.м.
Между сторонами возник спор по поводу вселения истца в квартиру и определения порядка пользования квартирой.
Истец является собственником квартиры, в силу правил ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нарушенное право истца может быть восстановлено путем его принудительного вселения в спорную квартиру.
Таким образом, исковое требование о вселении является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с правилами ст.244 ч. 2 ГК РФ данная квартира находится в общей долевой собственности сторон.
В соответствии с правилами ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку стороны не пришли к согласию по поводу порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности, данный порядок пользования следует установить суду.
Вариант порядка пользования, который предложен истцом, когда он один будет проживать в комнате, площадью 12,8 кв.м., а остальные три участника собственности в комнате, площадью 17.7 кв.м., нарушил бы права ответчиков и несовершеннолетнего сына сторон, поскольку на каждого из ответчиков будет приходиться по 5,9 кв.м., что существенным образом ухудшит их положение по сравнению с истцом, он будет иметь более чем в два раза большую жилую площадь.
Невозможно определить порядок пользования спорной квартирой, исходя только из объема прав каждого собственника, поскольку дети истца и ответчика не смогут жить на площади, равной их долям, т.е. 1/100 доле в праве собственности на квартиру.
В силу правил ст.54 СК РФ каждый ребенок имеет право проживать со своими родителями. Поэтому, ФИО5 имеет право проживать, как с матерью, так и с отцом.
Судебным решением о расторжении брака, иным судебным решением не определено место проживания ФИО5 при раздельном проживании его родителей, поскольку спора по этому поводу между сторонами не имеется, ФИО5 после развода родителей проживает в матерью.
Истец ФИО2 пояснил, что не желает проживать ни с одним из сыновей, младший сын еще маленький, он должен жить с матерью, а со старшим сыном у него не сложились отношения.
Ответчица ФИО1 пояснила, что младший сын должен жить с ней, т.к. он нуждается в ее уходе и заботе.
Ответчик ФИО4 пояснил, что он учится в Вузе, ему необходимо место для отдыха и занятий, он согласен жить с отцом в маленькой комнате, по его мнению, младший брат должен жить с матерью в большой комнате.
С учетом мнения и интересов всех сторон, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования спорной квартирой: ФИО2, и его старший сын ФИО4 должны проживать в комнате, площадью 12,8 кв., а ФИО1 и младший сын ФИО5 должны проживать в комнате, площадью 17,7 кв.м.
Такой порядок пользования квартирой наиболее максимально соответствует интересам каждой стороны. Главным интересом в данном деле, по мнению суда, является интерес несовершеннолетнего ФИО5, который нуждается в большем жилом помещении для занятия споротом, развивающих игр, учебы в школе, по сравнению с остальными собственниками он большую часть времени проводит дома.
По мнению суда такой порядок не нарушит прав истца, как собственника, поскольку от определения таким образом порядка пользования квартирой, объем его права собственности не уменьшится.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л :
Частично удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о вселении и определении порядка пользования жилым помещением.
Вселить ФИО2 в <адрес> в <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> между ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Предоставить в пользование ФИО2 и ФИО4 комнату, площадью 12,8 кв.м., а ФИО1 и ФИО5 - комнату, площадью 17,7 кв. в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры через суд <адрес> в течение 10 дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья М.Ю.Строкичева