Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе:
Председательствующего - судьи Строкичевой М.Ю.,
При секретаре - Русских Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7 и их несовершеннолетним детям о признании их утратившими права пользования жилым помещением в <адрес> 28 МКР <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что дом является её собственностью, и собственностью членов ее семьи - мужа ФИО12 и малолетнего сына ФИО9, ответчики были зарегистрированы ею в их доме. Прожив в их доме несколько месяцев, они выселились, не проживают, однако, не желают сняться с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчиков по месту жительства в её доме нарушает ее право собственности.
Истица ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО7 по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ, поскольку они извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не предоставили.
3 лица - ФИО12 и представитель органа опеки и попечительства Администрации <адрес> ФИО10 поддержали иск.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, допроси свидетеля ФИО11, суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие обстоятельства дела.
<адрес> 28 МКР <адрес> является собственностью ФИО6, ФИО12, и их малолетнего сына ФИО9, поскольку они приобрели его после вступления в члены ЖНК МЖК «Мегион» и оплаты стоимости дома.
Право собственности на дом за истицей и членами ее семьи зарегистрировано в установленном законом порядке в регистрационном органе с ДД.ММ.ГГГГ
Истица и члены ее семьи в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.
По просьбе ответчиков истица зарегистрировала их по месту жительства в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ
Прожив в доме истицы всего два месяца - с августа по сентябрь 2009г., ответчики выехали в другое место жительства - <адрес> в <адрес>.
В ноябре 2010г. ответчики проживали в <адрес> 28 МКР, затем уехали в <адрес>.
Таким образом, ответчики в спорном доме длительное время не проживают, добровольно сняться с регистрационного учета не желают без объяснения причин.
Указанные обстоятельства дела установлены следующими доказательствами: объяснениями истицы, 3 лица, показаниями свидетеля, справкой с места жительства, копиями свидетельств о регистрации права собственности на дом, копиями свидетельств о регистрации брака истицы и свидетельства о рождении сына истицы, актом МЖК о не проживании ответчиков.
Таким образом, данный спор возник по поводу отсутствия у ответчиков права пользования квартирой, находящейся в собственности истицы и членов ее семьи.
В соответствии с правилами ст. 292 ч.1 ГК РФ члены семьи собственника имеют равные с собственником права по пользованию жилым помещением.
Ответчики не является членами семьи собственников - ФИО6, ФИО12, ФИО9, поскольку не являются их законными супругами, родителями, детьми.
Поэтому ответчики не имеют права пользования спорным домом.
Доказательств приобретения ответчиками права собственности или права пользования на спорный дом, суду не предоставлено, ответчики не выполнили своих обязанностей, предусмотренных правилами ст. 56 ГПК РФ по доказыванию своих возражений против иска. Кроме того, необходимо отметить, что возражения суду ответчиками не представлены.
Ответчики в спорном доме фактически не проживают, их регистрация по месту жительства в спорной квартире сама по себе без фактического проживания не является доказательством наличия у них права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит лишь уведомительный характер.
В соответствии с правилами ст. 301 и 304 ГК РФ собственник может истребовать из чужого незаконного владения свое имущество, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица является собственником дома, ответчики не проживал в нем, и не оплачивают коммунальные услуги, которые на них начисляются, остались зарегистрированными в доме по месту жительства, не имя при этом права пользования данным жилым помещением. Поэтому истица имеет право требовать устранения нарушений ее прав и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Иск об устранении нарушений прав собственника и признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Судебное решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства в доме регистрационным органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
Признать ФИО4, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> 28 МКР <адрес>.
Взыскать с ФИО4, ФИО7 солидарно в пользу ФИО6 судебные расходы в сумме 2.200 руб.,
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме в суд ХМАО-Югры через суд <адрес>.
Судья Строкичева М.Ю.