РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ дело № <адрес>
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. с участием адвоката Горбачева А.В. при секретаре Мингалевой Т.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному накопительному кооперативу «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» о признании права собственности на объект незавершенный строительством и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Жилищно-накопительному кооперативу «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» (ЖНК «МЖК «Мегион») о признании за ним право собственности на объект незавершенного строительства - <адрес> (строительный №) в доме «4-е сблокированных 12-квартирных жилых дома» по адресу<адрес>. Требования мотивирует тем, что он, являясь членом жилищного накопительного кооператива, ДД.ММ.ГГГГ заключил с ЖНК «МЖК «Мегион» договор приобретения жилья путем строительства, по которому ответчик обязался построить указанную квартиру, истец обязался оплатить стоимость строительства в сумме 1 652 230 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства истец выполнил, однако ответчик до настоящего времени дом не достроил, строительство прекратил, акт ввода жилья в эксплуатацию отсутствует, к ДД.ММ.ГГГГ готовность построенного объекта составляет 76%, тогда как плановый срок окончания строительства жилого дома: июнь 2007 года. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы, которые складываются из расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 292, 15 руб. и расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Представитель истца по ордеру адвокат Горбачев А.В. (л.д.20) заявленные требования в судебном заседании поддержал в полном объме.
Представитель ЖНК МЖК «Мегион» по доверенности ФИО4 исковые требования в части признания за истцом право собственности на объект незавершенного строительства и взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины признал, подав соответствующее заявление в суд, указав, что последствия признания иска ему известны и понятны. Что касается требования в части взыскания с ответчика расходов по оплате услуг представителя, то просил отказать в данной части в связи с затрудненным финансовым положением ответчика.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и в силу ст. 130, п. 4 ст. 218 ГК РФ, ч.1 ст. 129 ЖК РФ, ст. 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", ст.ст. 17, 25 Закона РФ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит удовлетворению по следующему:
Поскольку в судебном заседании представитель ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» по доверенности ФИО4 признал заявленные требования истца о признании за ним право собственности на объект незавершенного строительства, поэтому суд считает, что признание иска ответчиком в данной части не противоречит требованиям закона, подтверждено в судебном заседании материалами дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 292 руб. 15 коп.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Таким образом, заявленные требования истца о возмещении ответчиком понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя подтверждены материалами дела: квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ филиала № коллегии адвокатов ХМАО-Югры (л.д.7), являются законными, обоснованными и также подлежат удовлетворению в заявленном размере, при этом финансовое положение ответчика в силу закона не влияет на разрешение заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на объект незавершенного строительства - <адрес>, строительный номер № в доме «4-е сблокированных 12-квартирных жилых дома», расположенного по строительному адресу: <адрес>, инвентарный номер: №, реестровый номер: №, кадастровый номер: №
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 292 руб. 15 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб. всего взыскав 18 292 руб. 15 коп.
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 13 200 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Л.Г. Суркова