РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчицы ФИО1, представителя органа опеки и попечительства ФИО5, при секретаре Секисовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности (далее - ДМС) администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДМС администрации <адрес> предъявил названный иск к ответчикам ФИО1 и ФИО2, требуя взыскать с ответчиков задолженность по договору купли-продажи квартиры в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 800 руб., пеню за ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по договору в размере 74 747 руб. 44 коп. В обоснование иска истец сослался на то, что согласно договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ ДМС администрации <адрес> продал в рассрочку ответчикам ФИО1 и ФИО2 <адрес>, ответчик должен производить оплату 60 месяцев в размере по 4766,67 руб. Ответчик нарушает обязательство по оплате приобретенной квартиры. Пп.«В» п.7 договора предусматривает обязанность ответчиков оплатить пеню на просроченную задолженность.
Представитель истца ФИО3 иск поддержал частично, объяснив, что ответчица погасила долг за квартиру, но пеня остается исковым требованием. ФИО3 полагал возможным снизить размер взыскиваемой пени по усмотрению суда.
Ответчица ФИО1 от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери иск признала частично, просила снизить пеню ввиду трудного материального положения.
Представитель органа опеки и попечительства ФИО5 полагала, что ввиду трудного материального положения ответчицы следует снизить размер пени.
Выслушав представителей истца и органа опеки и попечительства, ответчицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании заключенного между истцом и ответчиками договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8) ФИО1 и ФИО2 обязались после получения от истца <адрес> передавать продавцу по 4766,67 руб. ежемесячно в течении 60 месяцев, а при неоплате в течение двух месяцев подряд выплачивать пеню на просроченную задолженность исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
- 2 -
Согласно расчетов и справки истца № от ДД.ММ.ГГГГ долг у ответчиков отсутствует, пеня начислена в размере 73 065 руб. 32 коп.
Согласно статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом …, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…
Согласно статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Ввиду необоснованности основного требования - отсутствия долга ответчиков перед истцом оснований для его взыскания не имеется.
Согласно копий свидетельств о рождении детей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, копии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, объяснений ответчицы в суде, которое в силу ст.68 ГКП РФ является доказательством по делу, ввиду отсутствия заработка у ответчицы, наличии на ее иждивении несовершеннолетних детей, следует признать, что ответчица находится в трудном материальном положении.
В связи трудным материальным положением ответчицы, ввиду полного погашения ею долга, в силу ст.333 ГК РФ, ее размер подлежит снижению до 1 000 руб.
Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 321, 322, 330, 333 ГК РФ, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку частично.
Взыскать в пользу департамента муниципальной собственности администрации <адрес> с ФИО1 и ФИО2 солидарно пеню в размере 1 000 руб.
В остальной части иска департамента муниципальной собственности администрации <адрес> - отказать.
Взыскать доход местного бюджета муниципального образования <адрес> с ФИО1 и ФИО2 солидарно государственную пошлину в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: судья Антонов Д.А.