Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> -Югры в составе председательствующего: судьи Ивановой Л.А.,
с участием законного представителя истцов ФИО3,
представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности ЖНК «МЖК «Мегион» от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя третьего лица ФИО7, действующего на основании доверенности ОАО «Сбербанк России» № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Молодежный жилищный комплекс «Мегион» (ЖНК МЖК «Мегион») о признании права собственности на объект незавершенный строительством, взыскании убытков, к ЗАО «Тауэр» о прекращении права собственности на объект незавершенный строительством.
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что они, являясь членами жилищного накопительного кооператива, заключили с ответчиком договор приобретения жилья путем строительства от ДД.ММ.ГГГГ с использованием паенакопления и ипотечного кредитования, по которому истцом оплачена стоимость квартиры в размере 1 066 038руб., ответчик ключи и квартиру передал истцам, акта ввода жилого помещения в эксплуатации не имеется. Истец просит признать за ним и за двумя детьми соответственно 44/100, 28/100, 28/100 доли в праве собственности на объект незавершенный строительством- <адрес> (проектный номер) в 144-х квартирном 10-этажном жилом доме в <адрес>. Кроме того, ФИО4 просит взыскать с ответчика убытки в сумме 9500руб., которые были оплачены за оформление регистрации права собственности, фактически данные услуги не предоставлены.
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО4, ответчика ЗАО «Тауэр» по правилам ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить в полном объеме, признать за истцами право общей долевой собственности на имущество.
Представитель ЖНК МЖК «Мегион» ФИО5 с иском согласилась, пояснив, что ФИО1 выполнили свои обязательства перед кооперативом, своевременно оплатили стоимость квартиры. Истец оплатил 9500руб. за оформление документов, но они не могут зарегистрировать право собственности, так как объект не сдан в эксплуатацию, а также отсутствуют денежные средства на банковских счетах кооператива.
ЗАО ПСК «Тауэр» на иск возражения не представило.
Представитель третьего лица ФИО7 поддерживает исковые требования, поскольку истец должен выполнить обязательства взятые по ипотечному кредиту, но не может их выполнить по вине ответчика.
Заслушав всех участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Представитель ответчика ФИО5 признал иск полностью, что не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком. В силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.
Иск в части заявленного к ЗАО «Тауэр» требования о прекращении права собственности на вышеуказанный спорный объект незавершенного строительства удовлетворению не подлежит, поскольку такое право в установленном законом порядке ответчик не приобретал и не оформлял, что подтвердили в суде участники судебного процесса.
По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взыскать частично оплаченную госпошлину в размере 600руб.00коп. Недоплаченную госпошлину в размере 10002руб.15коп. подлежит взыскать с ответчика в доход местного бюджета, расчет госпошлины произведен следующим образом: стоимость имущества 991415,34руб. (1066038 х 93%) + 9500руб.=1 000 915,34руб.-1000000=915,34 х0,5%=4,45руб.+13200руб.=13204руб.58коп.
Руководствуясь ст.ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО4, законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО3, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Молодежный жилищный комплекс «Мегион» (ЖНК МЖК «Мегион») о признании права собственности на объект незавершенный строительством, взыскании убытков удовлетворить.
Признать за ФИО4, ФИО1 и ФИО2 соответственно 44/100доли, 28/100доли, 28/100доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенный строительством, расположенный по адресу: <адрес>, 144-х квартирный десятиэтажный жилой дом, <адрес>(проектный номер) общей площадью 41,97кв.м. 9с учеитом балкона), в том числе, жилой площади 16,97кв.м., с обременением в виде ипотеки.
Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежный жилищный комплекс «Мегион в пользу ФИО4 убытки в размере 9500руб.,судебные расходы в размере 600руб., всего взыскать-10100руб.
Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежный жилищный комплекс «Мегион в доход местного бюджета затраты по оплате госпошлины в размере 13204руб.58коп.
В иске к ЗАО «Тауэр» о прекращении права собственности на объект незавершенный строительством отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югра через Мегионский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья: Л.А Иванова
Решение в окончательной форме
Вынесено ДД.ММ.ГГГГ.