РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием
истца ФИО1,
представителя ответчика ЖНК «МЖК «Мегион» ФИО2, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39, 40),
при секретаре Дорониной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в порядке ст.442 ч.2 ГПК РФ с названным иском к ответчикам, требуя признать за ними право собственности на <адрес>, освобождении этого имущества от ареста. В обоснование иска сослался на вступление в члены ЖНК ДД.ММ.ГГГГ, заключение договора о финансировании и приобретении указанной квартиры, выплату пая в размере стоимости квартиры и невозможность регистрации права собственности на приобретенную квартиру из-за запрета на ее отчуждение.
Истец ФИО1 иск поддержал.
Представитель ответчика ФИО2 иск признала, представив письменное заявление (л.д.45).
Извещенные о времени и месте рассмотрения иска ответчик ЗАО ПСК «Тауэр» и судебный пристав-исполнитель в суд не явились.
Судебный пристав-исполнитель ФИО4 просила иск рассмотреть без ее участия, возражений против иска не имела (л.д.29-37).
ЗАО ПСК «Тауэр» ходатайств, возражений не представил.
Выслушав истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) ФИО1 принят в члены ЖСК «МЖК «Мегион»
Согласно соглашения о выборе индивидуально определенного объекта недвижимости жилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49,50) пайщик ФИО1 обязался внести паевой взнос за четырехкомнатную <адрес>, а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался передать квартиру в собственность пайщика.
Справка ЖНК «МЖК «Мегион» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) подтверждает, что истец ФИО1 полностью выплатил паевой взнос в размере 1 279 000 руб. за четырехкомнатную <адрес>.
Согласно уведомления о государственной регистрации ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) на указанную квартиру наложен запрет.
В силу статей 218 ч.4 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за
- 2 -
квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статьи 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Следовательно, учитывая обстоятельство полной выплаты членом жилищно-строительного кооператива ФИО1 паевого взноса за квартиру, истец приобрел право собственности не нее. Данное право подлежит признанию, а запрет регистрационных действий по отчуждению квартиры должен быть снят.
Ответчики возражений суду не представили, доводов, опровергающих позицию истца, не привели.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», 98, 194-199, 442 ч.2 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> ХМАО-Югры.
Освободить от ареста <адрес> ХМАО-Югры.
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» в пользу ФИО1 по 6 850 руб. с каждого расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: судья Антонов Д.А.