РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ дело № <адрес>
Мегионский городской суд Ханты - <адрес> - Югра в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. с участием адвоката Токаревой А.В. при секретаре Евладенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и возложении обязанности на департамент муниципальной собственности администрации <адрес> по изменению договора социального найма жилого помещения и возложении обязанности на отделение Управления федеральной миграционной службы по ХМАО-Югре в <адрес> по снятию ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 и к третьим лицам: департаменту муниципальной собственности администрации <адрес>, отделению Управления федеральной миграционной службы по ХМАО-Югре в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 1992 году ответчик ФИО2 был зарегистрирован в <адрес> микрорайоне <адрес> как член семьи, затем он выехал в 1994 году добровольно на другое постоянное место жительство в Республику Кыргызстан, забрав все свои личные вещи, однако с места регистрации по спорному жилью не снялся. Истец несет бремя коммунальных платежей за ответчика, который длительное время проживает по другому постоянному месту жительства. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО1 по правилам ст. 167 ч.5 ГПК РФ согласно ее заявлению. Представитель истца по доверенности (л.д.15) ФИО4 в судебном заседании поддержал требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, от требований в части изменения договора социального найма жилого помещения и снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства отказался. Отказ от части исковых требований истца по данному гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем данный отказ принят судом.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика ФИО2 по правилам ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что не доказан факт добровольности выезда ответчика из спорного жилья и не доказан факт отсутствия у ответчика иного постоянного места жительства.
Представитель третьего лица - администрации <адрес> по доверенности ФИО6 (л.д. 25) высказал мнение по требованию о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда
Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица: отделения Управления федеральной миграционной службы по ХМАО-Югре в <адрес> по правилам ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, представителя ответчика, приходит к следующему:
В суде установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> микрорайоне <адрес> не проживает с 1994 года, выехав на другое постоянное место жительство, не вносит оплату за коммунальные услуги по данному жилью, что подтверждается пояснениями представителя истца; актами ООО «ЮЦВНТ» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,22) о непроживании ФИО2 в указанном жилом помещении с 1995 года; вступившим в законную силу решением Мегионского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчик ФИО2 устранился от содержания и воспитания своего несовершеннолетнего сына Никиты, выехав за пределы <адрес> в 1995 году, материально несовершеннолетнему сыну не помогает, ребенка к себе не забирает, и по пояснению родственников был согласен о лишении его родительских прав в отношении сына Никиты, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ брак истицы с ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ХМАО -Югры (л.д.12).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ст. 83 ч.3 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку в согласно ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, что с 1995 года ответчик ФИО2 не исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма: не оплачивал коммунальные услуги, не поддерживал жилое помещение в надлежащем виде, при этом истица не чинила препятствия ему в пользовании спорным жильем.
При таких обстоятельствах, которые свидетельствуют о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения в другое место жительство, его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма (неуплата в течение более 15 лет коммунальных услуг по спорной квартире, не проявления интереса к надлежащему состоянию спорного жилого помещения), поэтому требование ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ст. 83 ч.2 ЖК РФ в связи с расторжением ФИО2 в отношении себя договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 220, 221 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Производство по делу в части возложения обязанности на департамент муниципальной собственности администрации <адрес> по изменению договора социального найма жилого помещения и возложении обязанности на отделение Управления федеральной миграционной службы по ХМАО-Югре в <адрес> по снятию ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства прекратить в связи с отказом истца от данной части исковых требований.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югра через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: судья Л. Г. Суркова