РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием
истцов ФИО1 и ФИО2,
при секретаре Дорониной Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО4 обратился в порядке ст.442 ч.2 ГПК РФ с названным иском к ответчикам, требуя признать за ними право собственности на <адрес>, освобождении этого имущества от ареста. В обоснование иска сослался на вступление в члены ЖНК ДД.ММ.ГГГГ, заключение индивидуального графика накопления паевого взноса для приобретения указанной квартиры, выплату пая в размере стоимости квартиры и невозможность регистрации права собственности на приобретенную квартиру из-за запрета на ее отчуждение.
Истцы ФИО1 иск поддержали.
Представитель ответчика ФИО5 иск признала, представив письменное заявление, просила рассмотреть дело без ее участия.
Извещенные о времени и месте рассмотрения иска ответчик ЗАО ПСК «Тауэр» и судебный пристав-исполнитель в суд не явились, ходатайств, возражений не представили.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Истцы ФИО1 и ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно индивидуального графика накопления паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуального графика рассрочки выплаты пая пайщик ФИО1 обязался внести паевой взнос за двухкомнатную <адрес>, а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался передать квартиру в собственность пайщика.
Справка ЖНК «МЖК «Мегион» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истец ФИО1 полностью выплатил паевой взнос в размере 745 000 руб. за четырехкомнатную <адрес>.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) подтверждает принадлежность <адрес>.
Согласно уведомления о государственной регистрации ареста от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на указанную квартиру наложен запрет.
В силу статей 218 ч.4 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
- 2 -
Согласно статьи 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Часть 1 ст.34 СК РФ указывает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
На основании ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.
Следовательно, учитывая обстоятельство полной выплаты членом жилищно-строительного кооператива ФИО1 паевого взноса за квартиру, истцы-супруги ФИО1 приобрели право общей совместной собственности не нее. Данное право подлежит признанию, а запрет регистрационных действий по отчуждению квартиры должен быть снят.
Ответчики возражений суду не представили, доводов, опровергающих позицию истца, не привели.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», 98, 194-199, 442 ч.2 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 и ФИО2 к ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста удовлетворить.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на <адрес> ХМАО-Югры.
Освободить от ареста <адрес> ХМАО-Югры.
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» в пользу ФИО2 по 5 425 руб. с каждого расходы по оплате государственной пошлины
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: судья Антонов Д.А.