РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием представителя истца ФИО3, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), при секретаре Дорониной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
Истец ОАО «ЖКУ» обратился в суд с названным иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 93 371 руб. 90 коп., в том числе 72 588 руб. 81 коп. - долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, 20 783 руб. 09 коп. - неустойки за просрочку оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска истец сослался на принадлежность ФИО1 <адрес> в <адрес>. Согласно статей 153 - 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За несвоевременную оплату услуг предусмотрена пеня в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ. Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг не смотря на неоднократные предупреждения о необходимости погашения долга.
Представитель истца ФИО3 иск поддержала.
Извещенный о времени и месте рассмотрения дела ответчик (л.д.23) в суд не явился, заявлений, ходатайств не представил.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно частей 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Часть 14 статьи 155 ЖК РФ гласит: лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
- 2 -
Согласно выписки из ЕГРП Мегионского отдела Росреестра РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 является собственником четырехкомнатной <адрес> ХМАО-Югры (л.д.21).
В соответствии с лицевыми счетами ФИО1 в отношении <адрес> (л.д.6-9) задолженность ФИО1 по оплате жилья и коммунальных услуг (содержание и техническое обслуживание, ТБО, лифт, домофон) составляет 75 369 руб. 32 коп.
Расчет пени за просрочку по оплате жилого помещения и коммунальных услуг свидетельствует о начислении ответчику в порядке ст.155 ЖК РФ пени в размере 20 783 руб. 09 коп. (л.д.10,11).
Согласно почтового уведомления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) ФИО1 было вручено предупреждение о необходимости погашения задолженности (л.д.13).
Наличие указанной задолженности и правильность расчета пени ответчиком не оспаривается.
Ввиду доказанности неоплаты собственником ФИО1 жилого помещения и коммунальных услуг, иск ОАО «ЖКУ» обоснован и подлежит удовлетворению. Спор подлежит разрешений в пределах заявленных истцом требований.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины (л.д.14).
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 153-155 ЖК РФ, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск ОАО «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
Взыскать в пользу ОАО «Жилищно-коммунальное управление» с ФИО9 задолженность по оплате жилого помещения м коммунальных услуг в размере 93 371 руб. 90 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 001 руб. 16 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна:
Председательствующий: судья Антонов Д.А.