РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчицы ФИО2, при секретаре Секисовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности (далее - ДМС) администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДМС администрации <адрес> предъявил названный иск к ответчикам ФИО1 и ФИО2, требуя взыскать с ответчиков солидарно задолженность по договору купли-продажи квартиры в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере (после уменьшения цены иска) 48 235 руб., пеню за ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по договору в размере 62 558 руб. 90 коп. В обоснование иска истец сослался на то, что согласно договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ ДМС администрации <адрес> продал в рассрочку ответчикам ФИО5 <адрес>, ответчики должны производить оплату 60 месяцев в размере по 4 887 руб. 25 коп. Ответчики нарушают обязательство по оплате приобретенной квартиры. Пп.«В» п.6 договора предусматривает обязанность ответчиков оплатить пеню на просроченную задолженность.
Представитель истца ФИО3 иск поддержал, полагая возможным снизить размер взыскиваемой пени по усмотрению суда.
Ответчик ФИО1, извещенный о рассмотрении дела, в суд не явился, ходатайств, возражений не представил.
Ответчица ФИО2, иск с учетом уменьшения его цены признала, просила снизить размер пени в связи с трудным материальным положением.
Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании заключенного между истцом и ответчиками договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8) ФИО1 и ФИО2 обязались после получения от истца <адрес> передавать продавцу по 4 887 руб. 25 коп. ежемесячно в течении 60 месяцев, а при неоплате в течение двух месяцев подряд выплачивать пеню на просроченную задолженность исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
Согласно расчетов и уточнения к иску долг истцов составляет 48 235 руб. Пеня начислена в размере 62 588 руб. 90 коп.
Согласно статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом …, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…
- 2 -
Согласно статьи 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Ввиду обоснованности основного требования, признание этого требования ответчиками и отсутствия возражений, суд принимает признание ответчиками иска.
Согласно свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является участником боевых действий. Свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает нахождение на иждивении ответчиков несовершеннолетней дочери ФИО5 1994г.р., из объяснений ответчицы в суде, которые в силу ст.68 ГКП РФ являются доказательством по делу, следует, что ФИО2 не работает, заработка не имеет. Ответчики находятся в затруднительном материальном положении.
Учитывая начисление истцом за просрочку исполнения обязательства размера неустойки, явно выходящей за пределы разумных размеров, в связи с несоразмерностью неустойки не исполненному обязательству и трудным материальным положением ответчиков, в силу ст.333 ГК РФ, ее размер подлежит снижению до 3% от суммы основного долга (3% от 48 235 руб. = 1 447 руб. 05 коп.).
Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 321, 322, 330, 333 ГК РФ, 68, 103, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании долга и пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку частично.
Взыскать в пользу департамента муниципальной собственности администрации <адрес> с ФИО1 и ФИО2 солидарно задолженность по договору купли-продажи квартиры в рассрочку в размере 48 235 руб., пеню в размере 1 447 руб. 05 коп., всего взыскав 49 682 руб. 05 коп.
В остальной части иска департамента муниципальной собственности администрации <адрес> - отказать.
Взыскать доход местного бюджета муниципального образования <адрес> с ФИО1 и ФИО2 солидарно государственную пошлину в размере 1 987 руб. 28 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: судья Антонов Д.А.