ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мировых соглашений
и прекращении производства по делу
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2, представителя истцов ФИО4, представителей ответчиков ФИО5 и ФИО6, при секретаре Наумовой Ю.К., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО2 к ЖНК «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО2 предъявили в суд исковые заявления с требованиями о признании права собственности на квартиры соответственно №, № <адрес> участка № микрорайона № <адрес> ХМАО-Югры. В обоснование иска ссылаются на выплату паевого взноса в рамках договоров с ЖНК «МЖК «Мегион» о приобретении жилья путем строительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и членства в указанном кооперативе.
Стороны представили суду мировые соглашения от 15, 16 и ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым:
ЖНК «МЖК «Мегион» построил для пайщика ФИО1 <адрес> на участке № в 28 микрорайоне <адрес>, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажа фактической стоимостью 3 008 385,20 руб. В связи с оплатой ФИО1 паевого взноса в размере 1 408 200 руб., что на 1 600 185,20 руб. меньше итоговой стоимости квартиры, ФИО1 отказывается от цокольного этажа указанной квартиры, общей площадью 51,1 кв.м. ЖНК «МЖК «Мегион» отказывается от требования о доплате задолженности по паевому взносу. ЖНК «МЖК «Мегион» выделяет цокольный этаж из общей площади указанной квартиры. ФИО1 принимает в собственность в указанную квартиру в составе 1-го и 2-го этажей общей площадью 101,1 кв.м.
ЖНК «МЖК «Мегион» построил для пайщика ФИО2 не завершенную строительством <адрес> доме на участке 3-4 в 28 микрорайоне <адрес>, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажа фактической стоимостью 2 356 595,8 руб. В связи с оплатой ФИО2 паевого взноса в размере 1 800 837 руб., что на 555 758,8 руб. меньше итоговой стоимости квартиры, ФИО2 отказывается от цокольного этажа указанной квартиры, общей площадью 36,6 кв.м. ЖНК «МЖК «Мегион» отказывается от требования о доплате задолженности по паевому взносу. ЖНК «МЖК «Мегион» выделяет цокольный этаж из общей площади указанной квартиры. ФИО2 принимает в собственность указанную квартиру в составе 1-го и 2-го этажей общей площадью 98 кв.м. со степенью готовности 70%.
- 2 -
ФИО3 приобретает право собственности на <адрес> участок № в 28-м микрорайоне <адрес> ХМАО-Югры, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажей общей площадью 134,6 кв.м. Стоимость указанной квартиры составляет 2 698 510 руб. ФИО3 внесен паевой взнос в размере 2 011 622 руб. Оставшиеся 686 888 руб. ФИО3 оплачивает на счет ЖНК «МЖК «Мегион» равными долями с течение 240 месяцев по 2 862,03 руб. ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Стоимость квартиры изменению не подлежит. ФИО3 имеет право на досрочное погашение названной суммы.
Свои судебные издержки стороны отнесли на свой счет и просили утвердить мировые соглашения.
Суд находит возможным утвердить данные мировые соглашения сторон, поскольку они не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Сторонам разъяснено положение статей 220-221 ГПК РФ, в соответствие с которыми в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 39, 101, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировые соглашения сторон ФИО1, ФИО3, ФИО2 и ЖНК «МЖК «Мегион»согласно которым:
ЖНК «МЖК «Мегион» построил для пайщика ФИО1 <адрес> на участке № в 28 микрорайоне <адрес>, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажа фактической стоимостью 3 008 385,20 руб. В связи с оплатой ФИО1 паевого взноса в размере 1 408 200 руб., что на 1 600 185,20 руб. меньше итоговой стоимости квартиры, ФИО1 отказывается от цокольного этажа указанной квартиры, общей площадью 51,1 кв.м. ЖНК «МЖК «Мегион» отказывается от требования о доплате задолженности по паевому взносу. ЖНК «МЖК «Мегион» выделяет цокольный этаж из общей площади указанной квартиры. ФИО1 принимает в собственность в указанную квартиру в составе 1-го и 2-го этажей общей площадью 101,1 кв.м.
ЖНК «МЖК «Мегион» построил для пайщика ФИО2 не завершенную строительством <адрес> доме на участке 3-4 в 28 микрорайоне <адрес>, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажа фактической стоимостью 2 356 595,8 руб. В связи с оплатой ФИО2 паевого взноса в размере 1 800 837 руб., что на 555 758,8 руб. меньше итоговой стоимости квартиры, ФИО2 отказывается от цокольного этажа указанной квартиры, общей площадью 36,6 кв.м. ЖНК «МЖК «Мегион» отказывается от требования о доплате задолженности по паевому
- 3 -
взносу. ЖНК «МЖК «Мегион» выделяет цокольный этаж из общей площади указанной квартиры. ФИО2 принимает в собственность указанную квартиру в составе 1-го и 2-го этажей общей площадью 98 кв.м. со степенью готовности 70%.
ФИО3 приобретает право собственности на <адрес> участок № в 28-м микрорайоне <адрес> ХМАО-Югры, состоящую из 1-го, 2-го и цокольного этажей общей площадью 134,6 кв.м. Стоимость указанной квартиры составляет 2 698 510 руб. ФИО3 внесен паевой взнос в размере 2 011 622 руб. Оставшиеся 686 888 руб. ФИО3 оплачивает на счет ЖНК «МЖК «Мегион» равными долями с течение 240 месяцев по 2 862,03 руб. ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным начиная с ДД.ММ.ГГГГ года. Стоимость квартиры изменению не подлежит. ФИО3 имеет право на досрочное погашение названной суммы.
Свои судебные издержки стороны относят на свой счет.
Гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО3 и ФИО2 к ЖНК «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиры прекратить в связи с заключением сторонами мировых соглашений.
Данное определение может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Копия верна: Судья Д.А. Антонов