РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Мегионский городской суд <адрес> - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истицы ФИО2, при секретаре Наумовой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу МЖК «Мегион» о признании права собственности на незавершенный строительством объект,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 предъявили названный иск к ЖНК «МЖК «Мегион», требуя признать за ними право равнодолевой собственности на незавершенный строительством объект - квартиру (строительный) № дома в 5-м микрорайоне на <адрес> ХМАО-Югры: ФИО1 - 1/3 доля, ФИО2 - 1/3 доля, несовершеннолетней ФИО3 - 1/3 доля. В обоснование иска сослались на полную выплату паевого взноса ответчику по договору приобретения жилья путем строительства.
Истица ФИО2 иск поддержала, объяснив, что ФИО1 является ее супругом, о рассмотрении дела извещен, в суд явиться не имеет возможности, следует дело рассматривать без него.
Представитель ответчика ФИО5 иск полностью признал (л.д.31, 32), представив письменное заявление, просил иск рассмотреть без его участия.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно индивидуального графика накопления паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8) истцы вступили в члены ЖНК «МЖК «Мегион» и обязаны оплатить взнос для приобретения однокомнатной квартиры.
Договор приобретения жилья путем строительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-19) определяет предметом договора <адрес> дома на <адрес> в 5-м микрорайоне <адрес>.
Справка ЖНК МЖК «Мегион» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) подтверждает выплату семьей истцов ФИО1 пая в размере 1 438 500 руб. за <адрес> доме по <адрес> в 5-м мкрн. <адрес>.
Акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает фактическую передачу спорной квартиры в доме - «4-е сблокированных 12-квартирных жилых дома» от ответчика истцам (л.д.21).
Приведенные обстоятельства сторонами не оспорены. Возражений суду не предоставлено.
В силу статьи 218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное
- 2 -
имущество.
Согласно статьи 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Учитывая, что семья ФИО1 внесла в полном объеме предусмотренный договором паевой взнос, квартира фактически находится в пользовании истцов, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст.94 ГПК РФ, согласно договора, чека и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30) с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию издержки по подготовке иска.
На основании статьи 103 ГПК РФ ввиду фактического освобождения истцов от уплаты государственной пошлины на основании ходатайства (л.д.22), по смыслу Закона, указанные судебные издержки подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 30 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах", 94, 103, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу МЖК «Мегион» о признании права собственности на незавершенный строительством объект удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО3 право равнодолевой собственности на не завершенный строительством объект - <адрес> дома «4-е сблокированных 12-квартирных жилых дома» по <адрес> в 5-м микрорайоне <адрес> ХМАО-Югры. При этом право собственности на квартиру имеют: ФИО1 - 1/3 доля, ФИО2 - 1/3 доля и ФИО3 - 1/3 доля.
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 2 000 руб.
Взыскать с ЖНК «МЖК «Мегион» в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> ХМАО-Югры государственную пошлину в размере 15 392 руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.
Копия верна: Судья Антонов Д.А.