Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Мегионский городской суд Ханты - <адрес> - Югры в составе :
председательствующего судьи Валитова А.Р.
при секретаре Дудыревой Ю.В. с участием:
истца ФИО1, представителя истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и взыскании убытков
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением в 2-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскании убытков в сумме 2251 рубль, указывая, что квартира была приобретена во время брака, после расторжения брака и раздела имущества по взаимному соглашению квартира перешла в её единоличную собственность, по этому же соглашению ответчик обязан сняться с регистрационного учёта до ДД.ММ.ГГГГ, но он не исполняет своё обязательство, он не является членом её семьи. Регистрация ответчика нарушает права собственника. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она уплатила за ФИО2 2251 рубль. Истец и представитель в судебном заседании настаивают на исковых требованиях.
3-е лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. Со слов истца, она поддерживает исковые требования и извещена о дне судебного заседания.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своё мнение по иску не сообщил, хотя извещался судом надлежащим образом. По правилам ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без ответчика.
Выслушав пояснения истца и представителя, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что собственником 2 - комнатной квартиры по <адрес> является истец ФИО1
Брак между сторонами был заключен ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № <адрес>, квартира была приобретена ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о том, что квартира переходит в собственность истца, а в собственность ответчика переходит <адрес> По спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы истец, ответчик и их дочь. Из имеющихся в деле квитанций видно, что коммунальные платежи оплачивала истец ФИО1 Эти обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, соглашения, свидетельства о государственной регистрации права, справками ЖЭУ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В главе 5 ЖК РФ установлены права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если не установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственника, не участвует в оплате расходов по содержанию квартиры, он фактически проживает по другому адресу в собственном доме с новой семьей. Эти обстоятельства ответчиком не опровергнуты.
Между истцом и ответчиком не заключен какой-либо договор как между собственником и нанимателем, заключено соглашение о снятии с регистрационного учёта. Своё обязательство ответчик не исполняет.
Сохранение регистрации ответчика не по месту фактического проживания нарушает права собственника и не соответствует соглашению между сторонами и требованиям Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места жительства...», в ст.3 которого указано, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и пребывания.
В ст.7 Закона РФ о праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ перечислены случаи, когда возможно снятие граждан с регистрации. Снятие с регистрации возможно при признании утратившим права пользования жилым помещением в судебном порядке.
На основании изложенного, суд считает ответчика утратившим права пользования жилым помещением. С ответчика также следует взыскать в пользу истца понесенные убытки и судебные расходы, подтвержденные квитанциями.
Руководствуясь ст.ст.30-35 ЖК РФ, ст.ст.15,301,304,309,310 ГК РФ,ст.ст.103, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением в <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 10000 рублей расходов по оплате услуг адвоката, 600 рублей госпошлины, 2251 рубль убытков, всего 12 851 рубль.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты - <адрес> - Югры в течение 10 дней.
Председательствующий подпись