<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе: Председательствующего - судьи Строкичевой М.Ю., с участием прокурора - Жилиной О.С., адвоката - Дудырева С.А., при секретаре - Шевченко Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента муниципальной собственности Администрации МО <адрес> к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора коммерческого найма и выселении, У С Т А Н О В И Л: Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО3 о расторжении договора коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> ХМАО-Югры, и выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что договор коммерческого найма продолжает действовать в силу закона, поскольку сторонами не продлялся, дом признан аварийным, жильцы подлежат выселению. Представитель истца ФИО8 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск. Ответчики ФИО1 и ФИО5 не признали исковые требования, поскольку им некуда выселиться, другого жилья они не имеют. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО3 по правилам ст. 119 УК РФ по последнему известному месту жительства. Ответчики ФИО1 и ФИО5 отказались сообщить суду место нахождения своих детей и получить на них судебные повестки. Адвокат Дудырев С.А., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков ФИО3 и ФИО3 в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, считает, что в удовлетворении иска следует отказать, поскольку данный спор уже рассматривался судом. Выслушав стороны, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Жилиной О.С., полагавшей, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Судом установлены следующие обстоятельства дела. Квартира № <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности. ФИО1, ФИО5 и их совершеннолетние дети ФИО3 и ФИО3 проживают в указанной квартире на основании договора коммерческого найма, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Департаментом муниципальной собственности Администрации <адрес>. В договоре коммерческого найма указано, что жилое помещение предоставлено для проживания указанной семьи из 4 человек, срок окончания действия договора - ДД.ММ.ГГГГ, в случае производственной необходимости договор может быть перезаключен еще на один год. В настоящее время в квартире фактически проживают ФИО1, ФИО5, а их совершеннолетние дети в квартире временно не проживают, поскольку проходят обучение в ВУЗе <адрес>. Их конкретное место нахождения суду не известно. ФИО1, ФИО5 отказались сообщить суду их место нахождения для направления им судебных повесток и опроса в порядке судебного поручения. ФИО5 включен в договора коммерческого найма, но в квартире не зарегистрирован по месту жительства. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ главы <адрес> в <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии <адрес> от № и № от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт признается и не оспаривается ответчиками. Указанным решением установлено, что жильцы подлежат отселению в срок до ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим директор Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ направила ответчикам уведомление, в котором разъяснила о принятом решении, и предложила расторгнуть договор коммерческого найма. Ответчики отказываются расторгнуть договор найма и выселиться из квартиры. Главный врач МЛПУ «ГБ» после предъявления иска в суд обратился в Администрацию <адрес> с письменным ходатайством об обеспечении жилой площадью семью ФИО1 Срок действия договора коммерческого найма к моменту предъявления требований о расторжении договора и выселении ответчиков истек, однако, в силу правил ст.684 ГК ГФ договор считается продленным и действующим, поскольку наймодатель не предлагал нанимателям заключить договор на новый срок и не предупреждал об отказе продления договора. В соответствии со ст. 687 ч.3 ГК РФ оговор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой стороны договора если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния. В соответствии со ст. 688 ГК РФ последствием расторжения договора найма является выселение граждан, проживающих в указанном жилом помещении. Поскольку судом достоверно установлено, что жилой дом является аварийным и подлежащим сносу, договор коммерческого найма должен быть расторгнут судом, а ответчики выселены. Довод представителя ответчиков - адвоката Дудырева С.А. о том, что данный спор уже рассматривался судом и имеются основания для отказа в иске, следует признать необоснованным. К материалам дела не приобщена копия судебного решения, вступившего в законную силу о том же споре, между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Из объяснений сторон в суде следует, что ранее к ответчикам предъявлялся иск о выселении в связи с имеющейся задолженности по квартплате, т.е. был рассмотрен иной спор - выселение по иным основаниям. Оснований для прекращения производства по делу, предусмотренных ст. 220 ГПК РФ не имеется. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере 4000 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Департамента муниципальной собственности Администрации МО <адрес> к ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о расторжении договора коммерческого найма и выселении. Расторгнуть договор коммерческого найма № от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> в <адрес> ХМАО-ЮГры, заключенный между Департаментом муниципальной собственности Администрации МО <адрес> и ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3. Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 из <адрес> ХМАО-Югра без предоставления другого жилого помещения. Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 госпошлину в доход местного бюджета в размере 4.000 руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда ХМАО-Югры через суд <адрес> в течение 10 дня со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Судья М.Ю.Строкичева