РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ Мегионский городской суд <адрес> - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием прокурора Жилиной О.С., представителя истца ФИО7, представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), ответчиков ФИО10О., ФИО2, действующих в том числе в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ представителя третьего лица ФИО8, представившего доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31), представителя органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО9, представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), при секретаре Наумовой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО10 ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании самовольной постройкой и выселении из самовольно возведенного строения, УСТАНОВИЛ: Истец ДМС администрации <адрес> обратился в суд с названным иском к ответчикам ФИО10О., ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4, требуя после уточнения иска (л.д.33) признать балок №, расположенный по <адрес>, самовольной постройкой, и выселить ответчиков из балка № без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска истец сослался на то, что спорный балок № расположен на <адрес> в границах черты <адрес>. По данным управления архитектуры и градостроительства земельный участок под балок № не оформлялся, разрешение на строительство балка управлением не выдавалось, почтовый адрес балку не присваивался. В реестре муниципальной собственности <адрес> указанный балок не числится. В спорном балке с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают ответчики, которые зарегистрированы по месту жительства по другому адресу - <адрес>. Проживание ответчиков незаконно. Балок является самовольной постройкой и расположен на земельном участке, предоставленном под строительство тепловых сетей. Представитель истца ФИО7 иск поддержал, объяснив, что ордер, выданный ФИО11О. не соответствует установленной форме, не препятствует удовлетворению иска. Ответчики ФИО10О. и ФИО2 иск не признали. - 2 - ФИО10О. объяснил, что балок № по <адрес> он приобрел у мужчины по имени ДД.ММ.ГГГГ за 15 тысяч рублей, коммунальные органы при проведении инвентаризации претензий не предъявляют, оплату за услуги принимают, по балку имеется прописка другого гражданина, требование о выселении из балка получили в ДД.ММ.ГГГГ, обсуждали требование с супругой. Представитель третьего лица ФИО8 с иском не согласился, объяснив, что ФИО11О. о рассмотрении дела судом извещен, но в суд не явится, иск считает необоснованным и подлежащим отклонению. Представитель органа опеки и попечительства ФИО9 полагала иск не подлежащим удовлетворению. Выслушав ответчиков, представителей истца, третьего лица, органа опеки и попечительства и прокурора, полагавшего иск подлежащим отклонению ввиду противоречий в номере балка и необоснованности иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно сообщения управления архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7), балок № по <адрес> попадает на земельный участок, предоставленный муниципальному учреждению «Капитальное строительство» под строительство объекта «<адрес> до проспекта <адрес> Земельный участок под балок не оформлялся. Разрешение на строительство балка управлением не выдавалось. Почтовый адрес балку управлением не присваивался. По сообщению департамента муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) балок № по <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится. Согласно справки ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) в балке № с ДД.ММ.ГГГГ проживает ФИО10О. Актом ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) установлено, что в балке № на <адрес> проживают ответчики ФИО10,М.О., ФИО2, и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 Поквартирная карточка на <адрес> (л.д.12,13) свидетельствует о том, что ответчики ФИО10О., ФИО2, несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>. - 3 - Согласно поквартирной карточки в отношении спорного балка № <адрес> (л.д.15), справки ООО «ЖЭУ №» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО13. ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ордер ФИО11О. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) выдан без указания данных о жилом помещении, номере строения, номер ордера (№) не совпадает с номером спорного балка - №. По сообщению БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39) право собственности на балок № по <адрес> не зарегистрировано. Согласно уведомления Мегионского отдела Росреестра ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43) сведений о правах на <адрес> не зарегистрировано. Учитывая, что спорный балок № возведен на <адрес> без отвода земли и разрешения на строительство, в муниципальной собственности не числится, вещных прав на балок не зарегистрировано, балок расположен на земельном участке, предназначенном для строительства тепловой сети, следует признать, что данный балок является самовольной постройкой. Факт выдачи ордера № ФИО11О. не связан с предметом спора - балком № по <адрес>. К тому же указанный ордер не является документом, придающим законный статус самовольной постройке. В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). - 4 - Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) ответчики были предупреждены о необходимости выселения из спорного балка. Учитывая, что спорный балок является самовольной постройкой, ответчики ФИО10О., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не приобрели права пользования спорным балком на законных основаниях, имеют регистрацию по иному месту жительства, требование департамента муниципальной собственности администрации <адрес> о его освобождении не выполнили, иск подлежит удовлетворению. Обстоятельство не включения балка в реестр муниципальной собственности не умаляет законности по существу обоснованного иска. Оснований для привлечения ФИО11О. к участию в деле в качестве ответчика не имеется, в связи с тем, что ФИО11О. в спорном балке не проживает, жилищных прав на этот балок не приобретал ввиду самовольности его возведения. Не совпадение номера балка и номера ордера не приводит к противоречиям в определении прав сторон и невозможности рассмотрения иска. Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчиков в местный бюджет следует взыскать государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден по двум требованиям нематериального характера. На основании изложенного и руководствуясь статьями 222 ГК РФ, 7, 35 ЖК РФ, 103, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО10 ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании самовольной постройкой и выселении из самовольно возведенного строения полностью. Признать балок №, расположенный на <адрес> ХМАО-Югры, самовольной постройкой. Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО10 ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 из балка №, расположенного на <адрес> ХМАО-Югры. Взыскать с ФИО10 ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в размере по 4 000 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Председательствующий: судья Антонов Д.А.