РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> Дело № ДД.ММ.ГГГГ Мегионский городской суд <адрес> - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием представителя истца, третьего лица ФИО5, представителя истца адвоката Горбачевой Г.В., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), представителя ответчика ФИО4, представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Наумовой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к администрации <адрес>, требуя обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение взамен признанного аварийным и подлежащим сносу по договору мены с зачетом стоимости ранее принадлежащей истцу на праве собственности квартиры состоящей из одной комнаты общей площадью не менее 26,6 кв.м. В обоснование иска истец сослался на то, что является собственником <адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, после которого администрация <адрес> приняла решение ремонт не производить. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Следует применить норму ч.10 ст.32 ЖК РФ согласно разъяснения Верховного Суда. Представитель истца, третье лицо ФИО5 и представитель истца адвокат Горбачева Г.В. иск поддержали. ФИО5 объяснила, что истец ФИО1 о судебном заседании извещен, участвовать не будет, дело следует рассматривать без него. Представитель ответчика ФИО4 иск не признала, объяснив, что ЖК РФ не обязывает ответчика предоставить истцу жилье по договору социального найма, истец не является малоимущим. Выслушав представителей сторон и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) подтверждает принадлежность истцу ФИО1 на праве собственности однокомнатной квартиры общей площадью 26,6 кв.м. по адресу - <адрес>. Из технического паспорта на <адрес> (л.д.12-14) следует, что общая площадь квартиры составляет 26,6 кв.м. Справка МЧС от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49) подтверждает то, что в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ огнем полностью уничтожена кровля <адрес> имущество, находящееся в ней, залиты водой в результате тушения пожара. - 2 - Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,8) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) <адрес> также признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение в связи с неосуществлением в установленный срок сноса жилых помещений, занимаемых собственниками в многоквартирном доме, изъять путем выкупа для муниципальных нужд земельный участок площадью 1552 кв.м. по адресу <адрес> под среднеэтажную жилую застройку. Этим же актом постановлено изъять путем выкупа в том числе <адрес>. Расписка Мегионского отдела управления Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает передачу ответчиком для регистрации вышеуказанного постановления об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд. Уведомление Мегионского отдела управления Росреестра по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что права на изымаемый участок не зарегистрированы. Отчет эксперта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-50) свидетельствует о том, что рыночная стоимость <адрес> на момент оценки составляет 713 000 руб. Справка департамента муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что истец ФИО1 и члены его семьи на учете в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства, не состоят. С заявлением о постановке на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма по месту жительства не обращались. В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма жилые помещения предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом - 3 - порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации. Согласно ст. 57 ЖК РФ по договору социального найма предоставляются жилые помещения гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В силу ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди такие жилые помещения предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Учитывая, что, согласно вышеприведенным документам, истец ФИО1 не является малоимущим гражданином, не признан нуждающимся в жилых помещениях, а органом местного самоуправления в соответствии со ст.32 ЖК РФ уже принято решение об изъятии квартиры истца № <адрес> в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, оснований для удовлетворения рассматриваемого иска об обязании предоставить жилое помещение по договору мены не имеется. Аналогичная позиция по сходному делу изложена в кассационном определении судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Ввиду отказа в иске оснований для удовлетворения требований истца о возмещение судебных расходов не имеется. На основании изложенного и руководствуясь статьями 32, 49, 57 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения полностью отказать. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней. Копия верна: Судья Антонов Д.А.