О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

<адрес>                           Дело №               ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Федерального суда <адрес> Иванова Л.А., с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО3, при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Банк УралСиб» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенный объект недвижимости,

                                                        УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском о взыскании кредиторской задолженности в размере 8 606 735,74руб. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество в виде нежилого здания общей площадью 212,7кв.м., находящегося по адресу: <адрес> (магазин смешанных товаров) с начальной продажной стоимостью в размере 15210992руб. и права аренды земельного участка площадью 105кв.м., находящегося под этим объектом, с начальной продажной ценой в сумме 147008руб.

      Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о назначении товароведческой экспертизы для определения рыночной стоимости заложенного имущества в ФГУП «РТИ-ФБТИ» <адрес>.

       Представитель истца ФИО5 с ходатайством не согласна, полагая, что ответчик беспричинно затягивает судебный процесс.

       В соответствии со ст.350 ГК РФ в случае обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке начальная продажная цена имущества определяется судом. Стороны не представили в суд доказательства рыночной стоимость заложенного жилого помещения, поскольку ранее представленные отчеты экспертов-оценщиков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не имеют юридической силы ввиду пропуска шестимесячного срока со дня их оформления.

     При таких обстоятельствах суд считает ходатайство обоснованным и законным и назначает проведение оценки заложенного имущества.

      В силу ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. В данном деле возник спор о противоречиях в определении оценки рыночной стоимости заложенного имущества.

          Руководствуясь ст.ст.79, 84, 87, 224-225 ГПК РФ судья,

                                           О П Р Е Д Е Л И Л :

          Назначить по настоящему гражданскому делу по иску ОАО «Банк УралСиб» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенный объект недвижимости экспертизу по оценке рыночной стоимости нежилого двухэтажного помещения торгового назначения площадью 212,7кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (магазин смешанных товаров), принадлежащее на праве собственности ФИО1 и оценке права аренды земельного участка площадью 105кв.м., кадастровый №:19:010403:0006, категория-земли населенных пунктов, разрешенное использование под магазин смешанных товаров, принадлежащее ФИО1 на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ФРС по <адрес>, ХМАО и ЯНАО за №.

Проведение экспертизы по оценке рыночной стоимости имущества поручить Мегионскому филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО-Югра, расположенного по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Судебные расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ФИО1, заявившего ходатайство о проведении данной экспертизы, до принятия судом решения по существу дела.

Предупредить экспертов об ответственности за заведомо ложное заключение по ст.307 УК РФ и за отказ и уклонение от дачи заключения по ст.308 УК РФ, предоставить экспертам материалы гражданского дела.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение может быть обжаловано в части приостановления производства по делу в течение 10 дней в суд ХМАО через суд <адрес>.

Судья:                                                                                        Л.А.Иванова