№

                                      Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Мегионский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Валитова А.Р.

при секретаре Дудыревой Ю.В., с участием:

ответчицы ФИО8., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципальной собственности (далее - ДМС) администрации <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о взыскании пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку

                                                   УСТАНОВИЛ:

ДМС администрации <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам ФИО9. и ФИО2 о взыскании процентов в сумме 57 361 руб.06 коп., мотивируя свои требования тем, что согласно договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ ДМС администрации <адрес> продал в рассрочку ответчикам <адрес>, ответчики должны были производить оплату ежемесячно в течение 64 месяцев в размере по 7050 руб. Ответчики нарушали обязательство по оплате приобретенной квартиры. В <адрес> погасили только основной долг. Пп.«В» п.6 договора предусматривает обязанность ответчиков оплатить пеню на просроченную задолженность.

Представитель истца просил рассмотреть дело без его присутствия, о чем представил заявление.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что с ответчиком ФИО5 она в давно разводе, последний раз его видела в ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение его ей неизвестно. В ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж за ФИО6, в ДД.ММ.ГГГГ родила ребенка, в связи с этим обстоятельством в ДД.ММ.ГГГГ произошла задержка выплат. Она ставила об этом в известность администрацию, и ей говорили, что проблем не будет.

Выслушав ответчицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании заключенного между истцом и ответчиком договора купли-продажи квартиры в рассрочку от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8) ответчики обязались после получения от истца квартиры <адрес> передавать продавцу по 5785 руб. ежемесячно в течении 13 месяцев, 7050 руб. в течение 64 месяцев, а при неоплате в течение двух месяцев подряд выплачивать пеню на просроченную задолженность исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об изменении условий договора, согласно которому ФИО3 приобрела 84/100 доли в праве, а ФИО2 - 16/100 долей в праве собственности на квартиру. Покупатели производят пропорционально своим долям передачу 526449 рублей, их них 100218 рублей вносят на расчётный счет продавца в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а оставшуюся сумму 426231 рубль с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в течение 88 месяцев путем ежемесячного удержания из заработной платы ФИО3 в размере 4843,54 руб.

Согласно расчетов и справки истца основной долг ответчица погасила полностью ДД.ММ.ГГГГ, пеня начислена в размере 57 153,22 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, основной долг ответчиком выплачен, истец просит взыскать только пеню за пользование чужими денежными средствами. Истец просит взыскать пеню только с одного ответчика ФИО11.

Из представленных копий свидетельств о рождении детей видно, что ответчица имеет на иждивении двух малолетних детей, с её слов также имеет сына-студента, обучающегося на 2 курсе Сургутского государственного университета. Младшая дочь родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает тот факт, что ответчица была неплатежеспособна по уважительной причине.

В связи с несоразмерностью пени не исполненному обязательству и трудным материальным положением ответчицы, в силу ст.333 ГК РФ, ее размер подлежит снижению до 5000 рублей. При этом суд также учитывает то обстоятельство, что несмотря на имеющийся период задержки выплат за прошлые периоды, ответчица погасила долг досрочно (ДД.ММ.ГГГГ вместо ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.103 ГПК РФ с ответчицы в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 15, 309, 310, 321, 322, 330, 333 ГК РФ, 68, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

                                       РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> к ФИО12 о взыскании пени по договору купли-продажи квартиры в рассрочку частично.

Взыскать в пользу Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> с ФИО13 пеню в размере 5000 рублей.

Взыскать в доход местного бюджета муниципального образования <адрес> с ФИО14 государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                подпись