РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                     дело №                               г. Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Сурковой Л.Г. при секретаре Мингалевой Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, третье лицо - ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о предоставлении вне очереди жилого помещения по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ее сестре ФИО6 на состав семьи 4 человека, в том числе и истице, была предоставлена по договору найма жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была уничтожена пожаром. Поскольку в договоре найма жилого помещения она была указана в качестве члена семьи нанимателя, данное жилое помещение сохранялось за ней как за опекаемой, и хотя она временно проживала на момент пожара в <адрес> вместе с опекуном ФИО6, то считает, что на момент уничтожения пожаром жилого помещения по адресу: <адрес>, она не утратила право проживания в данном жилье и имеет право на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма взамен сгоревшего. Просит иск удовлетворить (л.д.34-37).

В ходе судебного разбирательства истицей уточнены исковые требования: поскольку в договор социального найма жилого помещения, заключенный истицей с администрацией <адрес> в качестве члена семьи нанимателя была включена ее сестра ФИО2, то истица ФИО1 просит обязать администрацию <адрес> предоставить ей вне очереди жилое помещение по договору социального найма жилого помещения, общей площадью не менее 44,9 кв. м., с включением в данный договор в качестве члена семьи нанимателя ее сестры ФИО2(л.д.81).

Представитель истицы по доверенности (л.д. 62) ФИО4 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> по доверенности (л.д.104) ФИО5, не соглашаясь с исковыми требованиями, пояснил, что ФИО1 добровольно переехала в ДД.ММ.ГГГГ жить в <адрес> на другое постоянное место жительство к месту жительству опекуна, поэтому жильем ее, как опекаемую, должна была обеспечить администрация <адрес>. Охранное свидетельство в отношении <адрес> в <адрес> на ФИО9 не является надлежащим документом, т.к. принято с нарушением установленного порядка: отсутствует соответствующее решение органа местного самоуправления в виде распоряжения. Просит в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в суде поддержала позицию истицы ФИО1

Выслушав стороны, свидетеля ФИО6, изучив материалы дела, суд считает, что иск является обоснованным и в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на состав семьи, состоящей из брата ФИО7, сестры ФИО1, сестры ФИО2 была предоставлена администрацией <адрес> по договору найма жилого помещения двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес> (л.д.38).

ФИО6 на основании распоряжения главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО2, что подтверждается указанным распоряжением и копией удостоверения №(л.д.70,43).

Право на указанное выше жилое помещение сохранено за истицей до наступления совершеннолетия ее сестры ФИО2, что подтверждено охранным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения № с ФИО1 Предметом данного договора являлась двухкомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., с включением в данный договор в качестве члена семьи нанимателя сестры ФИО2 (л.д.72-73).

Согласно справки ОГПН по <адрес> в результате произошедшего пожара ДД.ММ.ГГГГ огнем поврежден жилой <адрес> в <адрес>. В соответствии с протоколом заседании рабочей группы администрации <адрес> по решению вопросов о восстановлении либо сносе домов, пострадавших от пожара на территории городского округа <адрес> и <адрес>, было принято решение о невосстановлении <адрес> и исключении данной квартиры из реестра муниципальной собственности (л.д.44 оборот).

В соответствии со ст. 57 ч.2 п.1 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Поскольку на момент повреждения пожаром жилого помещения истица являлась нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, то ее требования о предоставлении ответчиком вне очереди жилого помещения по договору социального найма законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что общая площадь предоставленного истице жилого помещения по договору социального найма: <адрес> составляет не 46,4 кв.м., как указано в договоре социального найма (л.д.72,73), а как следует из технического паспорта указанной квартиры (л.д.56-59) - 44,9 кв.м.

Следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования в части предоставления истице и членам ее семьи другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения в черте <адрес>, общей площадью не менее 44,9 кв.м.

Довод представителя ответчика о том, что истица добровольно снялась с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ и переехала жить в <адрес> к своей сестре ФИО6 на постоянное место жительство, в связи с чем договор найма жилого помещения с истицей считается расторгнутым и администрация <адрес> не обязана предоставить жилое помещение ФИО1 по договору социального найма взамен сгоревшего, подлежит отклонению по следующему:

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1, будучи несовершеннолетней, временно переехала в ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> к месту жительства опекуна ФИО6 в связи с тем, что последняя была обеспечена в <адрес> работой. Регистрация истицы по <адрес> была необходима ей в связи с обучением ее в общеобразовательной средней школе, что подтверждается пояснение свидетеля ФИО6, копией аттестата о среднем образовании (л.д.49-50).

Данное обстоятельство подтверждается также тем обстоятельством, что именно с ФИО1 администрация <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ заключает договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признавая тем самым временность отсутствия ФИО10 в <адрес> и признавая факт закрепления за данными лицами указанного жилого помещения, относя их к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по правилам ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Также подлежит отклонению довод представителя ответчика о ненадлежащем закреплении за истицей жилого помещения в <адрес> на основании охранного свидетельства- брони. Данное охранное свидетельство суд принимает как действующее, поскольку оно не оспорено кем-либо и не признано в установленном порядке недействительным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                          РЕШИЛ:

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО1 вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения - двухкомнатную квартиру, общей площадью не менее 44,9 кв.м., с включением в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя сестры: ФИО2.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югра через Мегионский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: судья                                                     Л.Г. Суркова

Решение в окончательной форме

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ