РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мегион Дело № 2 - 452/12 20 апреля 2012г. Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истцов Казаниной Л.В. и Малышева А.Ю., представителя ответчика Ясиновской А.В., при секретаре Елизарьевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаниной Л. В. и Малышева А. Ю. к администрации г.Мегион о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы Казанина Л.В. и Малышев А.Ю. требуют обязать администрацию г.Мегион предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города Мегион жилой площадью не менее, чем 13,5 кв.м. Иск обоснован обстоятельством признания жилого помещения № по адресу г.<адрес> которое истцы занимают на условиях договора социального найма, непригодным для проживания. От ранее заявленных требований истцы отказались. Производство по ним прекращено. Истцы Казанина Л.В. и Малышев А.Ю. иск поддержали. Представитель ответчика Ясиновская А.В. иск не признала, утверждая о вероятности проведения ремонта в жилом помещении истцов. Выслушав истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Выписка из реестра муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает муниципальную принадлежность комнаты <адрес> В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Казанина Л.В. является нанимателем указанной комнаты. Малышев А.Ю. указан сыном и членом семьи нанимателя. Акт ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждает проживание истицы в указанной комнате. Поквартирная карточка и справка ООО «ЖЭУ №9» свидетельствуют о том, что Казанина Л.В. и ее сын Малышев А.Ю. зарегистрированы в комнате <адрес> по месту жительства. Приведенные документы подтверждают то, что истцы Казанина Л.В. и ее сын Малышев А.Ю. имеют право проживания в указанном жилом помещении. Согласно технического паспорта БТИ размер общей площади комнаты <адрес> совпадает с размером жилой площади и соответствует 13,5 квадратным метрам. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. № и поста-новлением главы г.Мегион от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение <адрес> признано непригодным для проживания. - 2 - Часть 1 статьи 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Пункт 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. На основании ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Учитывая принятие органом местного самоуправления решения о непригодности указанного выше жилого помещения, истица вправе претендовать на получение от органа местного самоуправления другого социального жилья. Пунктом 4.4. постановления главы г.Мегион от ДД.ММ.ГГГГ. № решено организовать проведение ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении истицы. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчику предложено представить доказательства выполнения восстановительных работ. Из ответа начальника управления ЖКК администрации г.Мегион от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ремонтно-восстановительные работы в жилом помещении <адрес> не произведены. Возможность учета данных работ поставлена под условие поступления дополнительных средств в бюджет города и запланирована на ДД.ММ.ГГГГ год. Вместе с тем, актом обследования указанного жилого помещения ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что в жилом помещении конструкция пола разрушена на 100%, дверной блок и внутренняя стена разрушены. Электропроводка в предаварийном состоянии. Возможно мгновенное короткое замыкание и пожар. По смыслу приведенных норм Конституции РФ и ЖК РФ недопустима реализация жилищного права на основе предположений о совершении действий в будущем. Обстоятельства дела указывают на то, что с момента признания жилого помещения непригодным миновало более полугода, ремонт до сих пор не произведен. Реально ремонт даже не запланирован. Сроки предполагаемого ремонта (ДД.ММ.ГГГГ.) явно неразумны и противоречат праву гражданина на жилище. Учитывая признание в установленном порядке жилого помещения, в котором проживают истцы на условиях социального найма, непригодным для проживания, в связи с тем, что ремонт жилого помещения не запланирован, принимая во внимание, что жилая площадь помещения, занимаемого истцами, составляет 13,5 кв.м., в связи с наличием у органа местного самоуправления обязанности предоставить истцам равноценное жилье взамен непригодного, требование Казаниной Л.В. и Малышева А.Ю к администрации г.Мегион о предоставлении другого благоустроенного жилья обоснованно и подлежит удовлетворению. Суд полагает невозможным вынесение решения о предоставлении истцам жилья относительно общей площади, поскольку, согласно технического паспорта, жилая и общая площадь в занимаемом ими жилом помещении совпадают. В случае предоставления истцам нового жилья общей площадью не - 3 - менее 13,5 кв.м. их права будут нарушены в связи с тем, что в жилых помещениях, имеющих места общего пользования, размер жилой площади уступает размеру общей площади. К тому же исковые требования заявлены относительно не общей площади, а относительно жилой площади. На основании изложенного и руководствуясь статьями 57, 85 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Казаниной Л. В. и Малышева А. Ю. к администрации г.Мегион о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить. Обязать администрацию г.Мегион предоставить Казаниной Л. В. и Малышеву А. Ю. вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г.Мегион ХМАО-Югры, жилой площадью не менее 13,5 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Копия верна: Председательствующий: судья Антонов Д.А. ОПРЕДЕЛЕНИЕ О прекращении производства по исковым требованиям г.Мегион Дело № 2 - 452/12 20 апреля 2012г. Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истцов Казаниной Л.В. и Малышева А.Ю., представителя ответчика Ясиновской А.В., при секретаре Елизарьевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаниной Л. В. и Малышева А. Ю. к администрации г.Мегион о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Истица Казанина Л.В., предъявив указанный иск к администрации г.Мегион, требовала также признать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий. Кроме того, предъявив вместе Малышевым А.Ю., являвшимся ранее третьим лицом с самостоятельными требованиями, дополнительные требования к ответчику - межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, требовала понудить указанную комиссию в месячный срок принять решение по факту признании комнаты № <адрес> пригодной или непригодной для постоянного проживания граждан. Заявители просили обязать администрацию г.Мегион принять решение о непредоставлении или предоставлении на состав семьи из двух человек благоустроенного жилого помещения, соответствующего требованиям ч. 5 ст. 57 ЖК РФ. Казанина Л.В. и Малишев А.Ю. представили в суд заявление об отказе от перечисленных требований. Представитель ответчика Ясиновская А.В. не возражала против принятия отказа от иска. Суд не усматривает в заявлении истцов Казаниной Л.В. и Малишева А.Ю. об отказе от части исковых требований нарушения закона, прав и интересов сторон и других лиц. Поэтому заявленный отказ от требований подлежит принятию, а производство по ним - прекращению. Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 224, 225, 331 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: 1. Прекратить производство по исковому требованию Казаниной Л. В. к администрации г.Мегион о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий. 2. Прекратить производство по исковым требованиям Казаниной Л. В. и Малышева А. Ю. к межведомственной комиссии администрации г.Мегион по оценке жилых помещений о понуждении межведомственной комиссии в месячный срок принять решение по факту признании комнаты № <адрес> пригодной или непригодной для постоянного проживания граждан. - 2 - 3. Прекратить производство по исковым требованиям Казаниной Л. В. и Малышева А. Ю. к администрации г.Мегион об обязании принять решение о непредоставлении или предоставлении на состав семьи из двух человек благоустроенного жилого помещения, соответствующего требованиям ч. 5 ст. 57 ЖК РФ. 4. Ознакомить с указанным определением стороны. 5. Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 6. На данное определение может быть подана частная жалоба в суд ХМАО-Югры в течение 15 дней со дня вынесения. Судья Д.А. Антонов Копия верна: Судья Д.А. Антонов