Дело № 2 - 506 / 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мегион 27 апреля 2012 года Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Валитова А.Р., при секретаре Дудыревой Ю.В. с участием: истца Мингазовой Э.Т., представителя ответчика Горбунова О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мингазовой Э.Т. к Жилищному Накопительному Кооперативу «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Мингазова Э.Т. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ЖНК МЖК «Мегион» о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из * квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году она была принята в члены ЖСК МЖК «Мегион», она полностью выплатила паевой взнос за квартиру и в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ она считает, что приобрела право собственности на квартиру. Осенью 2010 года квартира была передана ей в пользование, объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес, но она не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что за ЖНК МЖК «Мегион» не зарегистрировано право собственности, поэтому, кроме, как в судебном порядке право собственности на квартиру не может быть признано. Истец в судебном заседании поддержала исковые требования. Представитель ответчика Горбунов О.И. в судебном заседании пояснил, что с иском о признании права собственности он согласен. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно договора приобретения жилья путем строительства от 21.07.2008 г. пайщик Джиентаева (в настоящее время Мингазова) обязалась финансировать строительство * квартиры в № микрорайоне. Из договора видно, что пайщик финансирует строительство * квартиры общей площадью ** кв.м., а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался заключить договор с застройщиком, передать документы для оформления квартиры в собственность пайщика. Справка ЖНК «МЖК «Мегион» подтверждает, что Джиентаева Э.Т. выплатила паевой взнос в размере ***** руб. за * квартиру в № микрорайоне г.Мегион, сумма задолженности составляет ***** рублей. В деле имеется разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию от 30.09.2011 года. Постановлением № 2306 от 17.10.2011 года жилому дому, расположенному в № микрорайоне города Мегиона, присвоен почтовый <адрес>. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФчлены жилищного, жилищно-строительного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статьи 30 Закона РФ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Истцом уплачено ***** рублей. Из технического паспорта следует, что общая площадь квартиры составляет ** кв.м., а если считать лоджию ** кв.м., всего ** кв.м. Стоимость 1 кв.м. по договору составляет ***** : ** = ***** рублей. Фактическая стоимость квартиры если включать лоджию ** х ***** = ***** рублей. Истцом выплачено больше, чем эта сумма. Следовательно, после полной выплаты членом жилищно-строительного кооператива Мингазовой Э.Т. своего паевого взноса за квартиру, она приобрела право собственности на эту квартиру. Ответчик фактически передал квартиру истцу. Истец в настоящее время уже пользуется спорной квартирой. В итоге, кроме как за ним, право собственности не может быть зарегистрировано. Несовершеннолетние дети истца также указаны в договоре приобретения жилья, поэтому, за ними также следует признать право собственности. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в сумме ***** рубля, подтвержденные квитанциями. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Мингазовой Э.Т. к ЖНК «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Мингазовой Э.Т. право собственности на **/** доли квартиры <адрес> Признать за ФИО1 право собственности на **/** доли квартиры <адрес> Признать за ФИО2 право собственности на **/** доли квартиры <адрес> Взыскать с Жилищно-накопительного кооператива «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» в пользу Мингазовой Э.Т. ***** рублей ***** коп. Решение может быть обжаловано в Суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Председательствующий: подпись