Дело № 2 - 638 / 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2012 года Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Валитова А.Р., при секретаре Дудыревой Ю.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лушниковой С.В. к Жилищному Накопительному Кооперативу «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Лушникова С.В. обратилась в суд с иском к ЖНК МЖК «Мегион» о признании права собственности на * квартиру, расположенную по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2005 году она была принята в члены ЖСК МЖК «Мегион», она полностью выплатила паевой взнос за квартиру и в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ она считает, что приобрела право собственности на квартиру. Строительство дома завершено в декабре 2009 года. 29.12.2009 года квартира была передана ей по акту, объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес, но она не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что за ЖНК МЖК «Мегион» не зарегистрировано право собственности, поэтому, кроме, как в судебном порядке право собственности на квартиру не может быть признано. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, с иском согласен. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из распоряжения № 413 от 23.04.2005 года видно, что Лушникова С.В. была принята в члены ЖСК «МЖК «Мегион». Согласно индивидуальному графику накопления паевого взноса от 23.04.2005 г. пайщик намерен был улучшить свои жилищные условия и с этой целью приобрести право на * квартиру общей площадью не менее **,** кв.м. в № мкр. г.Мегиона. Из договора № 26/7/05 о долевом участии в строительстве жилья от 12.07.2005 года видно, что пайщик финансирует строительство * квартиры общей площадью **,** кв.м., жилой - не менее **,** кв.м., а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался обеспечить строительство, передать документы для оформления квартиры в собственность пайщика. Справка ЖНК «МЖК «Мегион» подтверждает, что Лушникова С.В. полностью выплатила паевой взнос в размере <данные изъяты> руб. за * квартиру № на 5 этаже в № микрорайоне г.Мегион. Акт приема-передачи квартиры от 29.12.2009 года подтверждает, что квартира <адрес> передана Лушниковой С.В. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статьи 30 Закона РФ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г.) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Следовательно, после полной выплаты членом жилищно-накопительного кооператива Лушниковой С.В. своего паевого взноса за квартиру, ввода дома в эксплуатацию и передачи ей квартиры по акту, она приобрела право собственности на эту квартиру. Из имеющейся в деле справки следует, что стоимость квартиры составляет ******* рубля. С ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме ******* рублей в доход местного бюджета. На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лушниковой С.В. к ЖНК «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Лушниковой С.В. право собственности на Х долю квартиры <адрес> Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» госпошлину в доход местного бюджета в сумме ** *** рублей ** копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Председательствующий: подпись