Дело № 2 - 568 / 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мегион 03 мая 2012 года Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Валитова А.Р., при секретаре Дудыревой Ю.В. с участием: истца Сидоршиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоршиной С.А. к Жилищному Накопительному Кооперативу «МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Сидоршина С.А. обратилась в суд с иском к ЖНК МЖК «Мегион» и ЗАО ПСК «Тауэр» о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из * квартиры, расположенной по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что 30.08.2007 году она заключила с ЖНК МЖК «Мегион» договор приобретения жилья путем строительства, она полностью выплатила паевой взнос за квартиру и в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ она считает, что приобрела право собственности на квартиру. 23.11.2009 года квартира была передана ей по акту, объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес, но она не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что за ЖНК МЖК «Мегион» не зарегистрировано право собственности, поэтому, кроме, как в судебном порядке право собственности на квартиру не может быть признано. Истец в судебном заседании поддержал исковые требования. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, хотя извещались судом надлежащим образом, о чём имеются расписки. Представитель ЖНК МЖК «Мегион» Горбунов О.И. предоставил заявление о рассмотрении дела без его присутствия, с иском согласен. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Из договора приобретения жилья путем строительства от 30.08.2007 года видно, что пайщик финансирует строительство * квартиры общей площадью **,** кв.м., жилой площадью **,** кв.м., а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался заключить договор с застройщиком, передать документы для оформления квартиры в собственность пайщика. Справка ЖНК «МЖК «Мегион» подтверждает, что Сидоршина С.А. полностью выплатила паевой взнос в размере * *** *** руб. за * квартиру № <адрес> Акт приёма - передачи от 23.11.2009 года подтверждает, что квартира <адрес> передана Сидоршиной С.А. Разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию выдано от 30.09.2011 года. Постановлением № 2306 от 17.10.2011 года жилому дому, расположенному в № микрорайоне города Мегиона, присвоен почтовый <адрес> В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статьи 30 Закона РФ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г.) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. А в данном случае иное установлено ч.4 ст.218 ГК РФ. Следовательно, после полной выплаты членом жилищно-накопительного кооператива своего паевого взноса, передачи ему квартиры по акту и сдачи дома в эксплуатацию, истец приобрел право собственности на квартиру. Истец в настоящее время уже пользуется спорной квартирой. В итоге, кроме как за истцом, право собственности не может быть зарегистрировано. Ответчиками были нарушены сроки сдачи дома в эксплуатацию. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме ** *** рублей, подтвержденные квитанцией. На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», ст.ст.103,194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сидоршиной С.А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Сидоршиной С.А. право собственности на Х долю квартиры <адрес> Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Молодежно-жилищный комплекс «Мегион» и ЗАО Производственная строительная компания «ТАУЭР» солидарно в пользу Сидоршиной С.А. расходы по оплате госпошлины в сумме ** *** рублей ** коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Председательствующий: