Дело № 2 - 458 / 2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2012 года Мегионский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе :

председательствующего судьи Валитова А.Р.

при секретаре Дудыревой Ю.В.            с участием:

представителя истца Рефихановой Н.А.

ответчика Сидорова В.Н.      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании ООО «Югорский Центр внедрения новейших технологий» к Сидорову В.Н., Сидоровой Е.Г., Ильязовой Р.Р. о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг      

УСТАНОВИЛ:

УК ООО «ЮЦВНТ» обратилась в суд с иском к Сидорову В.Н., Сидоровой Е.Г., Ильязовой Р.Р. о взыскании с собственника жилого помещения задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме *** руб.*** коп., расходов по оплате госпошлины в сумме *** руб.*** коп., указывая, что ответчик является собственником квартиры <адрес>, в течение длительного времени не выполняет свои обязательства по оплате услуг, оказываемых истцом. В судебном заседании представитель истца Рефиханова Н.П. настаивает на своих требованиях.

Ответчик Сидоров В.Н. в судебном заседании пояснил, что он оплатил бы долг, но управляющая компания не оказывает никаких услуг.

Остальные соответчики в судебное заседание не явились, хотя извещались надлежащим образом. В соответствии с правилами ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела и пояснений сторон видно, что действительно Сидоров В.Н. является собственником квартиры <адрес>, общей площадью *** кв.м. По квартире зарегистрированы 5 человек.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Задолженность ответчика подтверждается копией лицевых счетов, письменным предупреждением о необходимости погашения задолженности.      

Из последней копии лицевого счёта видно, что сумма задолженности Сидорова В.Н. составляет *** руб.*** коп. С ответчика также следует взыскать госпошлину в сумме *** рублей *** коп.

Доводы ответчика о неоказании услуг не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.

Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества регулируется главой VIII Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», где указано, что сообщение о предоставлении услуг ненадлежащего качества может быть сделано устно или письменно, сообщение должно быть отмечено в журнале регистрации заявок. Если потребитель и исполнитель не пришли к единому мнению относительно качества предоставления коммунальных услуг, приглашаются представители жилищной инспекции и общественного объединения потребителей и составляется акт с их участием. Акт является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги.

Ответчиком не предоставлены доказательства того, что он обращался с сообщением о предоставлении услуг ненадлежащего качества, акты не составлялись. Из представленных ответчиком на обозрение фотографий видно, что имеются какие-то недостатки в помещении, но из них невозможно определить, где и когда произошли эти события.        

Из пояснений сторон следует, что ответчику направлялся для подписания договор на оказание коммунальных услуг, но ответчик не подписывает договор.

Утверждение истца о том, что отсутствие договора на оказание коммунальных услуг не освобождает ответчика от обязанности оплаты за предоставляемые услуги, являются состоятельными.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребителем является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных и иных нужд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск УК ООО «Югорский Центр внедрения новейших технологий» к Сидорову В.Н., Сидоровой Е.Г., Ильязовой Р.Р. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Сидорова В.Н., Сидоровой Е.Г., Ильязовой Р.Р. солидарно в пользу Управляющей компании ООО «Югорский Центр внедрения новейших технологий» *** рубль *** коп. долга и госпошлину в сумме *** рублей, всего *** рубля *** коп.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес> - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                              

в окончательной форме

изготовлено 28.04.2012 г.