Дело № 2 - 538 / 2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мегион 03 мая 2012 года Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Валитова А.Р., при секретаре Дудыревой Ю.В. с участием: истца Солодовой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодовой Е.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО к Жилищному Накопительному Кооперативу «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Солодова Е.А. обратилась в суд с иском к ЖНК МЖК «Мегион» в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО., ХХ.ХХ.ХХХХ г.р., о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из * квартиры, расположенной по <адрес>, указывая, что 28.06.2007 года был заключен договор приобретения жилья путем строительства, 22.03.2010 года дополнительным соглашением определены доли в праве на квартиру в следующих долях: Солодова Е.А. приобретает **/** доли в праве на квартиру, а дочь ФИО. приобретает **/** доли в праве на квартиру. Она полностью выплатила паевой взнос за квартиру и в соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ она считает, что приобрела право собственности на квартиру. 25.01.2010 года квартира передана ей по акту, объект введен в эксплуатацию, дому присвоен почтовый адрес, но она не может оформить право собственности на квартиру в связи с тем, что за ЖНК МЖК «Мегион» не зарегистрировано право собственности, поэтому, кроме, как в судебном порядке, право собственности на квартиру не может быть признано. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о признании исковых требований. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 28.06.2007 года между истцом Солодовой Е.А. и ЖНК «МЖК «Мегион» был заключен договор приобретения жилья путем строительства квартиры №, расположенной на 8 этаже в № микрорайоне г.Мегиона. Из договора видно, что пайщик финансируется с использованием кредитных средств Сбербанка строительство * квартиры общей площадью **,** кв.м., жилой - **,** кв.м., а ответчик ЖНК «МЖК «Мегион» обязался заключить договор с застройщиком, передать документы для оформления квартиры в собственность пайщика. Общая величина взноса пайщика составляла * *** *** рублей. Справка ЖНК «МЖК «Мегион» подтверждает, что Солодова Е.А. полностью выплатила паевой взнос в размере * *** *** руб. за * квартиру в № микрорайоне г.Мегиона, из которых: - ** *** рублей из собственных средств; - *** *** рублей субсидии в соответствии с Подпрограммой «Доступное жильё молодым»; - *** *** рубля за счет кредитных средств Сбербанка РФ. В деле имеется акт приема-передачи от 25.01.2010 года о том, что квартира № 9-этажного дома в № микрорайоне передана Солодовой Е.А. и ФИО Разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию выдано 30.09.2011 года. Постановлением № 2306 от 17.10.2011 года жилому дому, расположенному в № микрорайоне города Мегиона, присвоен почтовый адрес: <адрес> В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФчлен жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно статьи 30 Закона РФ от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" (с изменениями от 16 октября 2006 г., 23 июля 2008 г.) член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств. В соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. А в данном случае иное установлено ч.4 ст.218 ГК РФ, ст.30 Закона «О жилищных накопительных кооперативах». Следовательно, в результате полной выплаты паевого взноса за квартиру, сдачи дома в эксплуатацию и передачи квартиры истцам, они приобрели право собственности на эту квартиру. На основании изложенного и руководствуясь статьями 8, 218 ГК РФ, 30 Закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах», 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Солодовой Е.А. и ФИО к ЖНК «МЖК «Мегион» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Солодовой Е.А. право собственности на **/** доли в праве на квартиру <адрес> Признать за ФИО право собственности на **/** доли в праве на квартиру <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Председательствующий: подпись