РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Мегион Дело № 2 - 274/12 21 марта 2012г. Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в составе председательствующего судьи Антонова Д.А., с участием истцов Сухогузова А.А., Сухогузовой С.В. и Ляшко Е.А., представителя истцов адвоката Валишина Р.М., представителя ответчика Власовой Е.В., при секретаре Елизарьевой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухогузова <данные изъяты>, Сухогузовой <данные изъяты> и Ляшко (ранее - Сухогузовой) <данные изъяты> к администрации г.Мегион о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истцы Сухогузов А.А., Сухогузова С.В. и Ляшко Е.А. предъявили названный иск к администрации г.Мегион, требуя после изменения предмета иска обязать ответчика предоставить истцам вне очереди другое жилое помещение по договору социального найма в г.Мегион ХМАО-Югры с учетом несовершеннолетнего Ляшко Н.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. жилой площадью не менее 23,9 кв.м. В обоснование иска сослались на признание органом местного самоуправления непригодным для проживания и подлежащим сносу дома <адрес> г.Мегион, в комнате № которого истцы проживают на условиях социального найма. Решение ответчика об отселении дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ. считают незаконным. Истцы Сухогузов А.А., Сухогузова С.В. и Ляшко Е.А., представитель истицы адвокат Валишин Р.М. иск поддержали. Представитель ответчика Власова Е.В. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению за исключением возможности предоставления жилья вне очереди, так как главой города определен срок отселения граждан. Выслушав истцов и представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Выписка из реестра муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствует о муниципальной принадлежности комнаты <адрес> В соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Сухогузов А.А. является нанимателем жилого помещения - муниципальной комнаты <адрес>, членами семьи нанимателя указаны Сухогузова С.В. - жена и Ляшко (ранее - Сухогузова) Е.А. - дочь. Поквартирная карточка и справка ООО «ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ. свидетельствуют о том, что в комнате <адрес> зарегистрированы трое истцов и внук нанимателя Ляшко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р. Приведенные документы свидетельствуют о том, что право пользования названным жилым помещением имеют четыре названных жильца. Согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. размер общей площади комнаты <адрес> составляет 23,9 кв.м. - 2 - В соответствии с поэтажным планом комнаты размер общей площади совпадает с размером жилой площади. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. №№ и поста-новлением главы г.Мегион от ДД.ММ.ГГГГ. №№ дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Отселение жильцов решено произвести в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Часть 1 статьи 40 Конституции РФ предусматривает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Статья 86 ЖК РФ предусматривает обязанность органа местного самоуправления при выселении граждан из муниципального жилья в связи со сносом предоставить им другое благоустроенное жилое помещение. В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. На основании ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Учитывая принятие органом местного самоуправления решение о сносе дома, истцы вправе претендовать на получение от органа местного самоуправления другого социального жилья. Из объяснений истцов и справки администрации г.Мегион от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что семья Сухогузовых не состоит на учете лиц, нуждающихся в предоставлении социального жилья. Следовательно, истцы вправе претендовать только на равноценное жилье. Учитывая признание в установленном порядке жилого дома, в котором проживают истцы на условиях социального найма, аварийным и подлежащим сносу, принимая во внимание, что жилая площадь помещения, занимаемого истцами, составляет 23,9 кв.м., в связи с наличием у органа местного самоуправления обязанности предоставить истцам равноценное жилье взамен аварийного и подлежащего сносу, требование Сухогузова А.А., Сухогузовой С.В. и Ляшко Е.А. к администрации г.Мегион о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в части предоставления жилого помещения жилой площадью не менее 23,9 кв.м. обоснованно и подлежит удовлетворению. Суд полагает невозможным вынесение решения о предоставлении истцам жилья относительно общей площади, поскольку, согласно технического паспорта, жилая и общая площадь в занимаемом истицей жилом помещении совпадают. В случае предоставления истцам нового жилья общей площадью не менее 23,9 кв.м. их права будут нарушены в связи с тем, что в жилых помещениях, имеющих места общего пользования, размер жилой площади уступает размеру общей площади. - 3 - К тому же исковые требования заявлены относительно не общей площади, а относительно жилой площади. Довод ответчика о невозможности предоставления истцам жилья вне очереди ошибочен, поскольку нормы статей 57, 86 ЖК РФ не допускают постановки в очередь граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания. На основании изложенного и руководствуясь статьями 86, 89 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Сухогузова <данные изъяты>, Сухогузовой <данные изъяты> и Ляшко <данные изъяты> к администрации г.Мегион о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать администрацию г.Мегион предоставить Сухогузову <данные изъяты>, Сухогузовой <данные изъяты>, Ляшко <данные изъяты> и Ляшко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р. вне очереди другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в г.Мегион ХМАО-Югры, жилой площадью не менее 23,9 квадратных метров. Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение месяца. Копия верна: Председательствующий: судья Антонов Д.А.