Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010 г. г. Медвежьегорск
Медвежьегорский районный суд Республики Карелия
В составе председательствующего судьи Лисовской О.Б.
При секретаре Анифер У.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исподиной Г.П. к Администрации Медвежьегорского городского поселения о выделении жилого помещения,
Установил:
Истица Исподина Г.П. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает с сыном А., <дата изъята> г. рождения в комнате №... <адрес изъят> в <адрес изъят>, занимает также по договору поднайма вторую комнату в этой квартире за №... с октября <дата изъята> г., оплачивает за неё коммунальные услуги, поддерживает её состояние, делала ремонт, обратилась в связи с этим к ответчику Администрации Медвежьегорского городского поселения ( далее по тексту Администрации) с заявлением о выделении ей указанной жилой площади по договору социального найма, но получила отказ в связи с тем, что на указанной жилой площади зарегистрирован Карапетян Г.М. и его двое детей. Считает данный отказ ответчика незаконным, так как Карапетян Г.М. и его семья на указанной жилой площади не проживает длительное время, выехала на другое постоянное место жительства, поэтому просила в судебном порядке признать незаконным отказ ответчика в предоставлении ей указанного в иске жилого помещения и обязать его принять меры для освобождения в связи с утратой Карапетян Г.М. и членов его семьи право пользования им.
В судебном заседании истица Исподина Г.П. поддержала заявленные ею исковые требования, уточнила их, также просила в судебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением, на которое она претендует и в котором длительное время проживает, оплачивает за него коммунальные услуги, делает ремонт, зарегистрированных в нем, но не проживающую более 15 лет и выбывших на иное постоянное место жительства Карапетяна Г.М. и его детей Б., В.
Определением Медвежьегорского районного суда Республики Карелия от 23.09. 2010 г. по указанному делу в качестве ответчика привлечен Карапетян Г.М.
Ответчик Карапетян Г.М. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства и месту регистрации - не проживает, его фактическое место пребывания неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 50, 119 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив адвоката в качестве его представителя.
Адвокат Михайлов В.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без него, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации заявленные к Администрации требования не признал, исковые требования к Карапетян Г.М. считает подлежащими удовлетворению, так как действительно, истица с ребенком пользуется длительное время жилым помещением, в котором не проживают, но зарегистрированы ответчик Карапетян Г.М. и его двое детей, Исподина Г.П. нуждается в улучшении жилищных условий и принята в связи с этим на учет Администрацией, спорное жилое помещение ремонтирует, использует по назначению, оплачивает за него коммунальные услуги.
В судебное заседание представитель третьего лица ООО « Управляющая компания Жилищный трест» не явился, о рассмотрении дела извещен, об уважительности неявки суду не сообщил, на предыдущем судебном заседании пояснял, что с Исподиной Г.П. заключен договор найма по спорному жилому помещению, в котором она проживает, платит за него коммунальные услуги, делает ремонт, в указанном жилом помещении зарегистрированы, но длительное время более 15 лет не проживают Карапетян Г.М. и двое его детей, в ООО по поводу дальнейшего пользования указанным жилым помещением Карапетян Г.М.не обращался.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из справки УФМС РФ по РК в Медвежьегорском районе Карапетян Г.М., Б., В. зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>.
Исходя из выписок по лицевому счету коммунальные услуги за жилую площадь по адресу: <адрес изъят> оплачивает Исподина Г.П., с которой по данной жилой площади заключен договор №... соцнайма от <дата изъята> г.
Как следует из актов от <дата изъята> г., <дата изъята> в жилом помещении по адресу : <адрес изъят>, после изменения нумерации комната №... в квартире <адрес изъят>, проживает с <дата изъята> г. Исподина Г.П. с сыном, в указанной комнате Карапетян Г.М. с семьей не проживает более 15 лет, коммунальные услуги не оплачивает, его местонахождение неизвестно, намеревался выезжать на постоянное место жительства в <адрес изъят>.
Согласно справки Администрации Медвежьегорского городского поселения Исподина Г.П. и её семья состоят на учете как нуждающиеся в жилом помещении.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, такие сведения могут быть получены, в частности, из письменных документов, пояснений свидетелей.
Свидетель Г. пояснила суду, что проживает в указанном в иске доме с <дата изъята> г., в <дата изъята> г. поселилась по соседству семья Карапетян, которые прожили где-то около 1,5 лет в данном комнате, затем уехали, забрав все вещи, более не возвращались и не проживали на данном жилье, как ей известно с их слов, намеревались вернуться к себе на родину в <адрес изъят>, а затем переехать к родственникам в <адрес изъят>, в жилом помещении, с которого съехали Карапетян, с <дата изъята> г. проживает Исподина с сыном, оплачивает за него коммунальные услуги, ремонтирует его.
Свидетель Д. пояснила суду, что является работником ООО <данные изъяты> и комендантом указанного в иске общежития, в данной должности работает с мая <дата изъята> г., за это время ни разу не видела Карапетяна Г.М. и его детей, по вопросу о жилом помещении, в котором они зарегистрированы, Карапетян Г.М. к ним ни устно, ни письменно не обращался и местонахождение их неизвестно, данное жилое помещение занимает Исподина с сыном с сыном, оплачивает за него коммунальные услуги, делает в нем ремонты.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес изъят>, после изменения нумерации комната <адрес изъят>, является собственностью Медвежьегорского городского поселения, данное жилое помещение было предоставлено Исподиной Г.П. на основании договора найма и она им пользуется вместе с ребенком более 4 лет, в нем зарегистрированы, но более 15 лет не проживают и не пользуются данным жилым помещением, не платят за него коммунальные услуги и не несут издержки по его содержанию Карапетян Г.М. и двое его детей Б., В., выбывшие на иное постоянное место жительства, что подтверждается соответствующими документами, пояснениями сторон, свидетелей, жилая площадь по адресу, указанному в иске, не предоставляется истице Администрацией в установленном законом порядке как нуждающейся в жилом помещении, так как регистрация ответчика Карапетян Г.М. и его детей и не пользование ими длительное время указанным жилым помещением препятствует Администрации Медвежьегорского городского поселения реализовать свое право, распорядиться своей собственностью по своему усмотрению. Каких-либо соглашений или обязанности по сохранению за ответчиком и его детьми указанной в иске жилой площади для пользования, исходя из представленных доказательств и фактических обстоятельств, судом не установлено. При разрешении данного спора, суд также принимает во внимание то, что ответчик Карапетян Г.М. и его дети по собственной воле перестали пользоваться данной жилой площадью и не проживают на ней более 15 лет, выехали на другое постоянное место жительства, то есть практически расторгли отношения социального найма.
При таких обстоятельствах, исковые требования к Карапетяну Г.М. подлежат удовлетворению. Вместе с тем, исходя из фактических обстоятельств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных истицей к Администрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исподиной Г.П. к Карапетян Г.М. удовлетворить.
Признать Карапетян Г.М., Б. и В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>, после изменения нумерации комната <адрес изъят>.
В иске к Администрации Медвежьегорского городского поселения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Медвежьегорский районный суд в течение 10 дней.
Судья Лисовская О.Б.
Полный текст решения 18.10. 2010 г.