Дело № 2- 563/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 октября 2011 г. г. Медвежьегорск Медвежьегорский районный суд Республики Карелия В составе председательствующего судьи Лисовской О.Б. С участием прокурора Дружининой Е.С. При секретаре Анифер У.А. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора Медвежьегорского района Республики Карелия в интересах Пилюк Г.С. в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации Медвежьегорского городского поселения о предоставлении жилого помещения, Установил: Прокурор Медвежьегорского района обратился в суд с заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах Пилюк Г.С. по тем основаниям, что Пилюк Г.С. является пенсионеркой, инвалидом 3 группы, проживает вместе с мужем Пилюк М.С. в неблагоустроенном жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, которое в установленном законом порядке признано непригодным для проживания, по этому вопросу она неоднократно обращалась в администрацию Медвежьегорского городского поселения для выделения её семье иного благоустроенного жилого помещения взамен вышеуказанного, ответчиком она поставлена на учет как нуждающаяся в жилом помещении по договору социального найма за № с <дата изъята> и за № на основании Закона РФ «О реабилитации жертв политических репрессий», однако никакого жилья ей до сих пор не предоставлено, прокурор просит в судебном порядке обязать ответчика администрацию Медвежьегорского городского поселения предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания семье Пилюк Г.С., состоящей из Пилюк Г.С. и Пилюк М.С., по договору социального найма в <адрес изъят> общей площадью не менее нормы предоставления. В судебном заседании истица Пилюк Г.С. поддержала заявленные прокурором требования, уточнила их, просила обязать ответчика предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение на семью из двух человек в черте <адрес изъят> по договору социального найма, с учетом нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв. м. общей площади на одного человека, площадью не менее 36 кв. м. В судебном заседании прокурор Дружинина Е.С. уточненные истицей требования поддержала, просила их удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчика Крестьянникова Н.В. уточненные исковые требования истицы признала частично, считает, что ответчик должен предоставить истице жилое помещение по договору социального найма площадью не менее того, которое она занимает, то есть 32,7 кв.м. В судебное заседание третье лицо Пилюк М.С. не явился, о рассмотрении дела уведомлен, об уважительности неявки не уведомил, суд считает свозможным рассмотреть дело без него. Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны и прокурора, суд считает, что заявленные прокурором требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела и пояснений сторон следует, что истица с третьим лицом Пилюк М.С. проживает в жилом помещении, собственник которого представлен администрацией Медвежьегорского городского поселения, по адресу: <адрес изъят>. Общая площадь данной квартиры составляет 32,7 кв. м. Согласно акта обследования № от <дата изъята>, заключения № от <дата изъята> и постановления администрации Медвежьегорского городского поселения № от <дата изъята>, жилое помещение по адресу: <адрес изъят> признано непригодным для проживания. В соответствии с ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Материалами дела подтверждается, что семья истицы признана нуждающейся в предоставлении жилья по договору социального найма, состоит на учете за № (общая) и за № (льготная) на основании Закона РФ «О реабилитации жертв политических репрессий» согласно справки администрации Медвежьегорского городского поселения. Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке. Таким образом истица имеет право на предоставление жилья во внеочередном порядке. При предоставлении жилого помещения, в силу ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, истице на неё и на её мужа Пилюк М.С. должно быть предоставлено жилое помещение по месту жительства общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Решением <данные изъяты> от <дата изъята> норма предоставления составляет 18 кв. м. общей площади жилого помещения на одного человека. Таким образом, требования истицы о предоставлении ей вне очереди жилого помещения по договору социального найма на состав из двух человек не менее 36 кв. м. общей площади, обоснованны. Вместе с тем, в отличии от ранее действовавшего порядка предоставления жилья нынешнее законодательство (ст. 57 ЖК РФ) не предусматривает обязанности предоставления благоустроенного жилого помещения применительно к требованиям данного населенного пункта и его соответствия установленным санитарным и техническим требованиям. Однако в п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 г. N 315, говорится, что наймодатель обязан предоставить нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям. Пункт 37 Методических рекомендаций для субъектов РФ и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма, утвержденных приказом Минрегиона России от 25.02.2005 г. N 18 также указывает, что предоставляемое по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям данного населенного пункта. С учетом изложенного, а также положений ч. 5 ст. 57 ЖК РФ, суд считает, что истица имеет право на предоставление ей вне очереди на состав семьи из двух человек (на Пилюк Г.С. и Пилюк М.С.) на условиях социального найма жилого помещения в <адрес изъят>, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям <адрес изъят>, размером не менее 36 кв. м. общей площади, в остальной части заявленных требований истице следует отказать в силу вышеизложенного, с учетом фактических обстоятельств, представленных доказательств и доводов сторон, которые в совокупности были судом оценены. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявленные прокурором Медвежьегорского района Республики Карелия в порядке ст. 45 ГПК РФ требования в интересах Пилюк Г.С. удовлетворить частично. Обязать администрацию Медвежьегорского городского поселения предоставить вне очереди Пилюк Г.С. на состав семьи из двух человек (на Пилюк Г.С. и Пилюк М.С.) на условиях социального найма жилое помещение в <адрес изъят>, отвечающее требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, применительно к условиям <адрес изъят>, размером не менее 36 кв. м. общей площади, в остальной части заявленных требований отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд в течение 10 дней. Судья Лисовская О.Б. Полный текст решения 10 октября 2011 г.