Дело№ 2-634/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Медвежьегорск 1 ноября 2011 г. Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Сиренева М.И., при секретаре Фепоновой Н.И., с участием представителя администрации Паданского сельского поселения Крупской С.А., представителя ответчика Шокалюк А.Д. адвоката Иванова О.В., действующего на основании удостоверения № 262 и ордера № 159 от 1.11.2011г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Паданского сельского поселения Медвежьегорского района к Шокалюк А.Д. о расторжении договора социального найма и признании утратившим права на жилье. УСТАНОВИЛ: Администрация Паданского сельского поселения Медвежьегорского района Республики Карелия предъявила иск к Шокалюк А.Д. о признании не приобретшим право на жилье - квартиру <адрес>. Иск предъявлен по тем основаниям, что Шокалюк А.Д. 6.12.2006г. зарегистрировался в спорной квартире приехал на территорию Паданского поселения с целью трудоустройства. В квартиру фактически не вселялся, после регистрации уехал из с. Паданы, сейчас место его нахождения не известно, регистрация была формальной. Личных вещей в квартире не имеет. Квартира не благоустроенная, длительное время не используется для проживания, по этой причине разрушается. В судебном заседании представитель Паданского сельского поселения Глава поселения Крупская С.А. исковые требования уточнила, просит расторгнуть договор социального найма названного жилья и признать Шокалюка А.Д. утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что Шокалюк А.Д. зарегистрирован в спорной квартире по заявлению проживающих на условиях социального найма П.В.В. и Ш.Д.Н. Квартира муниципальная, входит в состав муниципального жилого фонда Паданского сельского поселения. Оснований для отказа регистрации по названному адресу не имелось. Ш.Д.Н. приходится для ответчика отцом. В связи с регистрацией у ответчика Шокалюк А.Д. возникло право пользоваться названым жильем на условиях социального найма. Весь муниципальный жилой фонд в с. Паданы, в том числе и спорная квартира, неблагоустроенный. В мае 2009г. ответчик Шокалюк А.Д. уехал из с. Паданы, проживающие в квартире наниматели умерли, П.В.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Ш.Д.Н. - ДД.ММ.ГГГГ Квартира длительное время пустует, разрушается, приходит в непригодное состояние. Ответчик отказался от своего права на использование жилья, уехал, потерял к ней интерес. Личных вещей в квартире не имеет. Договор социального найма необходимо расторгнуть, спорное жилье распределить нуждающимся. Место нахождение ответчика Шокалюк А.Д. не известно. К участию в деле на стороне ответчика в качестве представителя, в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Медвежьегорской коллегии адвокатов. Представитель ответчика адвокат Иванов О.В. исковые требования признал, пояснил, что имеются основания для расторжения договора социального найма. Ответчик Шокалюк А.Д. поменял место жительства, отказался от права пользования квартирой, в результате спорное жилье длительное время пустует. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями сторон и материалами дела, не нуждается в дальнейшем доказывании в силу ст. 68 ГПК РФ, что ответчик Шокалюк А.Д. с 6.12.2006г. зарегистрирован в квартире <адрес>, использует жилье по договору социального найма, является нанимателем квартиры. Квартира относится к муниципальному жилому фонду. Суд установил, что Шокалюк А.Д. в спорной квартире не проживает с мая 2009г., отказался от права пользования жилым помещением, выехал в другую местность, о месте пребывания не сообщает, место нахождения не известно. Личных вещей по месту регистрации не имеет, обязанности по содержанию жилья по месту регистрации не исполняет, квартирную плату не вносит. Данный факт установлен на основании следующих доказательств. Свидетель Н.А.Л. показала, что проживает в с. Паданы с рождения, всех проживающих в селе знает хорошо. Примерно в 2006г. Шокалюк А.Д. приехал в <адрес> к отцу Ш.Д.Н., который на тот момент сожительствовал с П.В.В. в квартире <адрес>, в браке с ней не состоял. Зарегистрировался в квартире и проживал с ними около полугода. Работу себе не нашел, семьи не завел, уехал. ДД.ММ.ГГГГ умерла П.В.В., а ДД.ММ.ГГГГ Ш.Д.Н. На похороны Шокалюк А.Н. не приезжал, квартира пустует. В соответствии с актом осмотра квартиры <адрес> комиссий установлено, что личных вещей Шокалюка А.Д. в квартире не имеется, квартира пустует и длительное время не используется. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Пунктом 1 части 4 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев, разрушения жилого помещения нанимателем. Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения иска. Шокалюк А.Д. отказался от права пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. С мая 2009г. в названном жилье не проживает в связи с отъездом, социальную связь с членами семьи нанимателя потерял, личных вещей по месту регистрации не имеет, в названном жилье отсутствует постоянно. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации Паданского сельского поселения Медвежьегорского района Республики Карелия удовлетворить. Расторгнуть договор социального найма квартиры <адрес> между Шокалюком А.Д. и администрацией Паданского сельского поселения Медвежьегорского района Республики Карелия и признать Шокалюк А.Д. утратившим право пользования названным жилым помещением. Утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия Шокалюка А.Д. с регистрационного учета по данному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 6 ноября 2011г. Председательствующий М.И. Сиренев