Дело 2-633/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 ноября 2011г. г. Медвежьегорск Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Сиренева М.И. при секретаре Фепоновой Н.И. с участием истица Лумбина А.В. ответчиков Семкина Н.Б., Семкиной Л.А., представителя Администрации Муниципального образования Медвежьегорский Муниципальный район Деревягиной Е.Ю., представителя Муниципального образования Толвуйского сельского поселения Боровской Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лумбина А.В. к Семкиной Л.А. и Семкину Н.Б. о сносе самовольной постройки. УСТАНОВИЛ: Лумбин А.В. предъявил иск к Семкиной Л.А. и Семкину Н.Б. о сносе самовольной постройки - гаража с земельного участка отведенного ему для индивидуального жилищного строительства. Иск предъявлен по тем основаниям, что по договору аренды № от 11.07.2011г. Администрация Толвуйского сельского поселения передала ему в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв м. по адресу <адрес> под индивидуальное жилищное строительство. Вынесено постановление № от 18.08.2011г. «Об утверждении градостроительного плана земельного участка.». На обозначенном земельном участке возведен гараж который является самовольной постройкой, принадлежит ответчикам Семкиной Л.А. и Семкину Н.Б. Приступить к строительству жилого дома не имеет возможности, т.к. ответчики отказываются убрать гараж. Предписание Администрации Толвуйского сельского поселения в срок до 19.09.2011г. о сносе гаража не выполнено. Просит обязать ответчиков снести самовольное строение, взыскать в возмещении морального вреда 5000 рублей, возместить судебные издержки 600 рублей расходы по оплате услуг представителя в связи с составлением искового заявления, возврат госпошлины 200 рублей, понесенные расходы 530 рублей на покупку 20 литров бензина для поездки в юридическую консультацию. В судебном заседании истец Лумбин А.В. исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении и пояснил, что администрация Толвуйского поселения отвела ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства в <адрес>. На обозначенном земельном участке имеется несколько гаражей и сараев, которые жители <адрес> несколько лет назад возвели без соответствующего разрешения. По требованию администрации поселения владельцы этих строений свои постройки убрали, ответчики Семкины свой гараж убирать отказываются, площадка для строительства занята. Он, Лумбин А.В. не имеет возможности начать строительство дома. В результате ему причинялись моральные страдания, которые он оценивает в 5000 рублей и просит возместить. В связи с рассмотрением иска обращался в юридическую консультацию, за услуги представителя заплатил 600 рублей, а на поезду к адвокату потратил 530 рублей. В настоящее время Семкины гараж разобрали, но строительные материалы занимают земельный участок. Ответчик Семкина Л.А. иск не признала, пояснила, что спорной строение не является самовольной постройкой. На спорном земельном участке ранее находился жилой дом гражданина Б.Ф.Р. он и разрешил поставить гараж на земельном участке возле его дома. В названном месте гараж находится около 15 лет. Сама она разрешения на отвод земельного участка под гараж не получала, считала что достаточно иметь согласие собственника жилого дома. Б.Ф.Р. несколько лет назад умер, а жилой дом сгорел. После предъявления иска в суд начали разбирать гараж для перевозки в другое место. Ответчик Семким Н.Б. исковые требования признал частично. Пояснил, что спорный гараж несколько лет назад возвел возле жилого дома Б.Ф.Р. с его согласия, поэтому постройка не является самовольной. Сейчас гараж разобрал, необходимо время для перевозки строительных материалов в другое место. Представитель администрации Толвуйского поселения - Глава поселения Боровская Т.П. иск о сносе самовольной постройки поддержала, разрешение требований в остальной части оставляет на усмотрение суда. Пояснила, что Постановление администрации МО «Медвежьегорский муниципальный район» № от 18.08.2011г. утвержден градостроительного плана земельного участка. Лумбину А.В.по договору аренды № от 11.07.2011г. Администрация Толвуйского сельского поселения передала земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв м. по адресу <адрес> под индивидуальное жилищное строительство. На обозначенном земельном участке возведен гараж который является самовольной постройкой, принадлежит ответчикам Семкиной Л.А. и Семкину Н.Б. Предписание Администрации Толвуйского сельского поселения в срок до 19.09.2011г. о сносе гаража ответчики не исполнили. Семкиным земельные участки под строительство гаража не отводились. Представитель Муниципального образования Медвежьегорский муниципальный район Деревягина Е.Ю. исковые требования о сносе самовольной постройки поддержала, разрешение требований в остальной части оставляет на усмотрение суда, дала аналогичные пояснения. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В судебном заседании установлено и подтверждается пояснениями сторон и материалами дела. По договору аренды № от 11.07.2011г. Администрация Толвуйского сельского поселения передала Лумбину А.В. в аренду земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1000 кв м. по адресу <адрес> под индивидуальное жилищное строительство. Договор заключен в соответствии с градостроительным планом, утвержденным постановлением Администрации района № от 18.08.2011г. На обозначенном земельном участке находится гараж принадлежащий ответчикам Семкиным. Отвод земельного участка под строительство в обозначенном месте ответчики не получали, строение возвели с разрешения лица не имеющего полномочий на отвод земельных участков и ведение строительства. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом. Суд приходит к выводу, что гараж возведенный ответчиками Семкиными является самовольной постройкой. В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (пожизненное наследуемое владение). Таким образом, требования о сносе самовольной постройки суд оценивает как правомерные. Требования о возмещении морального вреда суд оценивает как не основанные на законе. Суд установил, что требования о возмещении морального вреда предъявлены в связи с отказом ответчиков снести самовольное строение, т.е. в связи с нарушением имущественных прав. В соответствии со ст. 151 ГК РФ основанием для возмещения морального вреда является нарушение неимущественных прав. Требования о возмещении судебных издержек по уплате государственной пошлины 200 руб. возмещении расходов по оплате услуг представителя при составлении искового заявления в сумме 600 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях на основании ст. 91, 96 ГПК РФ. Требования о возмещении расходов по проезду в юридическую консультацию удовлетворению не подлежат, как не основанные на законе. На основании изложенного, руководствуясь ст.98, 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лумбина А.В. удовлетворить частично. Обязать Семкину Л.А. и Семкина Н.Б. снести самовольную постройку (гараж) с земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу <адрес> переданного в аренду Лумбину А.В. Взыскать с Семкина Н.Б. и Семкиной Л.А. в пользу Лумбина А.В. возврат госпошлины с каждого по 100 рублей, судебные издержки по оплате услуг представителя с каждого по 300 рублей. В остальной части иска Лумбину А.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК через Медвежьегорский суд в течение 10 суток со дня вынесения в окончательной форме. Полный текст решения составлен 28 ноября 2011г. Судья М.И. Сиренев