Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 ноября 2010 года п. Медвенка
Медвенский районный суд Курской области в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.
при секретаре Афанасьеве А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волобуева А.А., Волобуевой И.А., Волобуевой Е.М., действующей также в интересах Волобуева А.А., к администрации Чермошнянского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Волобуев А.А., Волобуева И.А. и Волобуева Е.М., действующая также в интересах несовершеннолетнего Волобуева А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к администрации Чермошнянского сельсовета и просят признать за ними право собственности в прядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в с<адрес>, в равных долях.
В своем заявлении истцы ссылаются на то, что в <данные изъяты> году им СХП им <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» была предоставлена квартира №, распложенная в вышеуказанном селе. В <данные изъяты> году СХП им <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» было преобразовано в ООО «<данные изъяты>».
В <данные изъяты> году согласно постановления главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования была изменена нумерация домов и квартире истцов присвоен № а дому – №».С момента выделения жилья истцы проживают в квартире постоянно. Земельного участка в собственности нет.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан на баланс администрации Чермошнянского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ с истицей Волобуевой Е.М. заключен договор социального найма.
При обращении истцов в администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации жилья, им было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано.
Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.
Поэтому они обратились в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Волобуев А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он работал водителем в СХП им <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ его семье была выделена двухкомнатная квартира в многоквартирном жилом доме в <адрес>. До настоящего времени в квартире зарегистрированы все члены семьи и он в том числе. Его брак с истицей Волобуевой Е.М. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ он проживает у своих родителей в <адрес>, а в выделенной квартире фактически проживает Волобуева Е.М. с несовершеннолетним сыном Александром. В приватизации ранее не участвовал.
Истица Волобуева Е.М., действующая также в интересах несовершеннолетнего Волобуева А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, исковые требования поддержала и пояснила, что когда в ДД.ММ.ГГГГ их семье выделили жилье, она работала учителем в Чермошнянской средней школе. Сейчас она работает продавцом в магазине. С ДД.ММ.ГГГГ её бывший муж Волобуев А.А. в квартире не проживает, но зарегистрирован. В выделенной квартире проживает она и их сын Александр. Она имеет в собственности ? доли дома и приусадебного участка после смерти родителей и ? принадлежит её брату. В ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма занимаемого ими жилого помещения. В приватизации жилья ни она, ни её сын ранее не участвовали.
Несовершеннолетний Волобуев А.А. ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержал и пояснил, что учится в <данные изъяты> СОШ и проживает в квартире с матерью.
Истица Волобуева И.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в выделенной квартире в <адрес> она не проживает, но зарегистрирована. Фактически она проживает с мужем в <адрес>, в квартире, которую они снимают. В приватизации жилья не участвовала.
Представитель ответчика – администрации Чермошнянского сельсовета - Протонин Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что СХП им <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ году выделило семье Волобуевых квартиру и все истцы в ней зарегистрированы до настоящего времени, но фактически там проживает истица с несовершеннолетним сыном. Жилой фонд, в том числе и дом, в котором проживают истцы, в <данные изъяты> году передан ЗАО «<данные изъяты>» муниципальному образованию. У истцов около дома есть небольшой участок земли на праве аренды. В администрации для регистрации права собственности на жилье нет денежных средств, а без этого нельзя заключить с истцами договор приватизации. В связи с изменением нумерации домов на территории муниципального образования дому, в котором проживает семья Волобуевых, присвоен №, а номер квартиры остался прежним. В ДД.ММ.ГГГГ с Волобуевой Е.М. заключен договор социального найма.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что СХП им. <данные изъяты> ЗАО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ выделило Волобуеву А.А. двухкомнатную квартиру № в многоквартирном доме в <адрес>, что подтверждается протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). Указанное решение было принято сельхозпредприятием в соответствии с полномочиями по распределению жилья, переданными ему ЗАО «<данные изъяты>» (л.д. 14).
В настоящее время дом, в котором расположена занимаемая истцами квартира, после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования находится в <адрес> и числится за номером №, а квартира - №. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
Согласно справки администрации <данные изъяты>, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № в квартире № в доме № в <адрес> зарегистрированы: Волобуев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения – глава семьи, Волобуева Е.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения – жена, Волобуева И.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения – дочь и Волобуев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын. Фактически проживают в квартире Волобуева Е.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Волобуев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д. 5). Родственные отношения подтверждаются свидетельством о расторжении брака (л.д.9), и свидетельствами о рождении (л.д. 11, 12).
Право собственности на домовладение № в <адрес>, в том числе на квартиру № общей площадью 56,1 кв.м., жилой – 29,5 кв.м., как следует из технического паспорта, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 19-41).
Колхоз им. <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в Акционерное общество закрытого типа им. <данные изъяты>, которое в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ году было реорганизовано в сельхозпредприятие им. <данные изъяты> АОЗТ «<данные изъяты>», а в ДД.ММ.ГГГГ году – в ООО «<данные изъяты>» (л.д. 16).
На основании решения собрания депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи, администрации <данные изъяты> был передан жилой фонд ЗАО «<данные изъяты>», расположенный в <адрес> и занимаемая истцами квартира входит в его состав (л.д. 42-43).
Согласно письма (л.д. 44) и пояснений главы муниципального образования администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истцам отказано в приватизации занимаемой квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ с Волобуевой Е.М. администрацией Чермошнянского сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 45-47). Волобуев А.А., Волобуева И.А. и несовершеннолетний Волобуев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя и имеют равные с ним жилищные права.
Несмотря на то, что истцы получили жильё от коммерческой организации – ЗАО «<данные изъяты> они имеют право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время пользуются квартирой по договору социального найма.
Истцы в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья, согласно сообщений Управления Росреестра по Курской области, не имеется (л.д. 48-50, 55). Реализация права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Наличие у истицы Волобуевой Е.М. в собственности ? доли жилого дома и земельного участка не является препятствием для реализации ею права на приватизацию жилья, поскольку таких ограничений законом не предусмотрено.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
При подаче искового заявления истцами уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которую они просили с ответчика не взыскивать и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
суд
РЕШИЛ:
Признать за Волобуевым А.А., Волобуевой Е.М., Волобуевой И.А. и Волобуевым А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в с<адрес>, в равных долях.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий С.В. Веревкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Веревкин