Решение по иску о признании права собственности в порядке приватизации

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2010 года                                                                     п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Веревкина С.В.

при секретаре Афанасьеве А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлецова А.К. к администрации Чермошнянского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Павлецов А.К. обратился в суд с иском к администрации Чермошнянского сельсовета и просит признать за ним право собственности в прядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>.

В своем заявлении истец ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ его семье Чермошнянским сельсоветом был предоставлен жилой дом, расположенный в вышеуказанном селе. В ДД.ММ.ГГГГ согласно постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <адрес> была изменена нумерация домов и дому истца присвоен номер «№».С момента выделения жилья истец проживает в квартире постоянно. Земельного участка в собственности нет. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма.

При обращении истца в администрацию Чермошнянского сельсовета с заявлением о приватизации жилья, ему было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья Павлецов А.К. не участвовал.

Поэтому он обратился в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец Павлецов А.К. исковые требования поддержал и пояснил, что он работал водителем в колхозе им. <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ его семье был выделен дом, в котором он проживает до настоящего времени. В доме он проживает один, так как после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ его жена некоторое время проживала с ним. Затем жена купила себе дом в <адрес>. У них есть сын, который зарегистрирован и проживает в доме с матерью. В ДД.ММ.ГГГГ его дому был присвоен номер «№». В ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. В приватизации жилья ранее не участвовал.

Представитель ответчика – администрации Чермошнянского сельсовета - Протонин Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что дом, в котором проживает истец, действительно состоит на балансе муниципального образования и право собственности на него не зарегистрировано в связи с отсутствием денежных средств. Ранее это было нежилое здание, в котором находился медпункт. Затем его по решению собрания депутатов сделали жилым помещением и выделили семье Павлецовых. В настоящее время в доме зарегистрирован и проживает истец. В ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования изменена нумерация жилых домов и дому истца присвоен номер «№». В ДД.ММ.ГГГГ с Павлецовым А.К. заключен договор социального найма. Земельный участок, на котором расположено домовладение истца, он в настоящее время оформляет в аренду и подал заявление в администрацию района.

Третье лицо Павлецова И.А. иск признала и пояснила, что с истцом брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ и совместно с ним в выделенном им доме она и сын не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Она купила дом в <адрес> и проживает в нём с сыном, в квартире истца они не зарегистрированы. Никаких претензий к истцу относительно приватизации жилья не имеет.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что Чермошнянским сельсоветом Медвенского района в ДД.ММ.ГГГГ семье Павлецова А.К. был выделен жилой дом, расположенный в <адрес> и в настоящее время он состоит на балансе муниципального образования, что подтверждается объяснениями сторон, справкой администрации <данные изъяты> (л.д. 9).

Дом, в котором проживает истец, после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования находится в <адрес> и числится за №. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Как следует из справки администрации <данные изъяты>, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета №, в доме № зарегистрирован и проживает Павлецов А.К. (л.д. 8).

Из технического и кадастрового паспортов следует что, право собственности на домовладение № в <адрес> общей площадью 94,7 кв.м., жилой – 42,1 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д. 12-13, 14-30).

Согласно письма (л.д. 31) и пояснений главы муниципального образования администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на состоящие на балансе жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истцу отказано в приватизации занимаемого дома.

ДД.ММ.ГГГГ с Павлецовым А.К. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 32-36).

Истец Павлецов А.К. в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовал. Сведений о наличии у него приватизированного жилья согласно сообщения Управление Росреестра по Курской области, не имеется (л.д. 37). Истец имеет право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время пользуются домом по договору социального найма.

Реализация права истца на приватизацию занимаемого дома не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой дом в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования Павлецова А.К. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Поскольку судом удовлетворено требование неимущественного характера, а истец в силу требований законодательства РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления (является инвалидом <данные изъяты> (л.д. 6)), то на основании ст. 333.19 НК РФ необходимо взыскать с ответчика - администрации Чермошнянского сельсовета госпошлину в сумме <данные изъяты> рублей в бюджет муниципального района «Медвенский район» Курской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

суд

РЕШИЛ:

Признать за Павлецовым А.К. право собственности в порядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>.

Взыскать с администрации Чермошнянского сельсовета Медвенского района Курской области госпошлину в размере <данные изъяты> рублей в бюджет муниципального района «Медвенский район» Курской области.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.