Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 июня 2011 года п. Медвенка Медвенский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Веревкина С.В. при секретаре Афанасьеве А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конарева Н.А. к администрации Чермошнянского сельсовета Медвенского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Конарев Н.А. обратился в суд с иском к администрации Чермошнянского сельсовета и просит признать за ним право собственности в прядке приватизации на жилой дом №, расположенный в <адрес>. В своем заявлении истец ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ Чермошнянским сельсоветом ему был предоставлен жилой дом. Документы о предоставлении жилья отсутствуют. В ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории <данные изъяты> была изменена нумерация домов и дому истца присвоен номер «№».С момента выделения жилья истец проживает в доме постоянно. Земельного участка в собственности нет. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма. При обращении Конарева Н.А. в администрацию Чермошнянского сельсовета с заявлением о приватизации жилья, ему было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. Поэтому он обратился в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании истец Конарев Н.А. свои требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ ему, как учителю <данные изъяты> средней школы, был выделен жилой дом, в котором он проживает постоянно до настоящего времени. Около дома у него имеется в пользовании приусадебный участок площадью примерно 0,02 га. В 2009 году администрацией Чермошнянского сельсовета была установлена нумерация домов и его дому присвоен номер «№». В ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социального найма. В приватизации жилья ранее он не участвовал и в собственности другого жилья не имеет. Представитель ответчика - глава Чермошнянского сельсовета Протонин Н.Н.- исковые требования признал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу, как учителю, был выделен жилой дом, состоящий на балансе сельсовета. Право собственности на дом за муниципальным образованием до настоящего времени не зарегистрировано в связи с отсутствием денежных средств. Поэтому Конареву Н.А. было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения. Кроме Конарева Н.А. в доме никто не зарегистрирован. В ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования изменена нумерация жилых домов и дому истца присвоен номер «№». ДД.ММ.ГГГГ с Конаревым Н.А. заключен договор социального найма. Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Судом установлено, что <данные изъяты> сельсоветом Медвенского района в ДД.ММ.ГГГГ Конареву Н.А. был выделен жилой дом, расположенный в <адрес>, но документов о выделении ему жилья не сохранилось. В настоящее время дом входит в жилищный фонд администрации Чермошнянского сельсовета и после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования числится за № в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, постановлением главы <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7-9), приложением к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Из технического паспорта (л.д. 10-34) и сообщения Управления Росреестра по Курской области следует что, право собственности на домовладение № в <адрес> общей площадью 68,2 кв.м., жилой - 38,9 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д. 62). Согласно справки администрации Чермошнянского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета №, в вышеуказанном доме зарегистрирован и проживает Конарев Н.А. (л.д. 6). В соответствии с письмом (л.д. 35) и пояснениями главы муниципального образования, администрация сельсовета до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на жилые помещения, состоящие на балансе, в связи с финансовыми затруднениями. По этим основаниям истцу было отказано в приватизации занимаемого им дома. ДД.ММ.ГГГГ с Конаревым Н.А. был заключен договор социального найма дома № общей площадью 68,2 кв.м., жилой - 38,9 кв.м., расположенного в <адрес> (л.д. 36-40). Истец в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовал, Сведений о наличии у него приватизированного жилья по информации Управление Росреестра по Курской области, не имеется (л.д. 41). Поскольку Конарев Н.А. в настоящее время пользуется домом по договору социального найма, то он имеет право на приватизацию занимаемого им жилья. Реализация права истца на приватизацию занимаемого дома не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой дом в муниципальную собственность в установленном законом порядке. С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования Конарева Н.А. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд РЕШИЛ: Признать за Конаревым Н.А. право собственности в порядке приватизации на жилой дом №, расположенный в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения. Председательствующий С.В. Веревкин Копия верна: Председатель Медвенского районного суда С.В. Веревкин