Дело № РЕШЕНИЕ 11 июля 2011 года п. Медвенка Медвенский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Веревкина С.В. при секретаре Афанасьеве А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпушина В.А. к Администрации Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, УСТАНОВИЛ: Карпушин В.А.. обратился в суд с иском к Администрации Медвенского района и просит признать за ним право собственности на земельный пай площадью <данные изъяты> га сельхозугодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым номером №, расположенный на территории МО «<данные изъяты>» Медвенского района Курской области. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он являлся работником птицесовхоза «<данные изъяты>» на момент его реорганизации в ПК ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается трудовой книжкой. В ходе приватизации птицесовхоза «<данные изъяты>» внутрихозяйственной комиссией по приватизации на основании решения общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ он был внесен в список лиц, наделенных земельным паем, и ему выдано свидетельство о праве собственности на землю. Свидетельство находилось у руководства ПК ТОО «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ и истец не имел возможности заменить его на свидетельство установленной формы в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года. В соответствии с постановлением главы администрации Медвенского района от ДД.ММ.ГГГГ ПК ТОО «<данные изъяты>» был выдан государственный акт о передаче в совместную коллективную собственность <данные изъяты> га сельхозугодий и <данные изъяты> га в бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ ПК ТОО «<данные изъяты>» преобразовано в ОАО «<данные изъяты>», которое являлось правопреемником товарищества. Земля, выделенная ТОО «<данные изъяты>», находилась во владении ОАО и не входила в его уставной капитал. На основании определения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано. В настоящее время земельный участок, состоящий из земель, ранее находившихся в распоряжении ОАО «<данные изъяты>», расположен на территории МО «<данные изъяты>» и состоит на кадастровом учете за №. Его площадь составляет <данные изъяты> га. Руководством ТОО «<данные изъяты>» списки лиц, имеющих право на получение земельных паёв, не были переданы в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Медвенского района, и поэтому истец был лишен права выдела земельной доли в натуре при выходе из хозяйства Поэтому Карпушин В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании истец Карпушин В.А. свои требования поддержал и пояснил, что он работал в птицесовхозе «<данные изъяты>» слесарем с ДД.ММ.ГГГГ. Во время реорганизации птицесовхоза он был внесен в список лиц, имеющих право на земельную долю. Свидетельство было выписано, но на руки его не отдавали, и оно находилось у руководства предприятием. Где оно находится в настоящее время, ему не известно. Постановлением главы администрации района был утвержден проект землеустройства вновь образованного товарищества и согласно государственного акта, была закреплена земля с учетом количества лиц, имеющих право на получение земельной доли. При этом сами списки в комитет по земельным ресурсам не передавались. Руководство товарищества объясняло в последствии это обстоятельство тем, что работники специализированных предприятий не имели права на выдел земельной доли в натуре. Представитель ответчика - администрации Медвенского района Курской области - Конорева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования признала и пояснила, что Карпушин В.А. при реорганизации птицесовхоза был включен в список лиц, наделенных земельной долей. По рекомендации администрации района данные списки не передавались руководством реорганизованного птицесовхоза в комитет по землеустройству и земельным ресурсам, чтобы потом обменять их на свидетельства установленной формы согласно Указа Президента РФ. Это было сделано для того, чтобы не выделять людям землю в натуре, что являлось нарушением их прав по распоряжению земельными долями. Поэтому истец имеет право на признание за ним права собственности на земельную долю. После объединения муниципальных образований земельный участок, ранее принадлежавший птицесовхозу «<данные изъяты>», расположен в настоящее время на территории МО «<данные изъяты>». Указанный земельный участок ещё не переоформлен, поэтому в кадастровом плане и паспорте земельного участка указано, что он расположен на территории <данные изъяты> сельсовета. Его площадь сейчас после выдела земельных долей в натуре лицами, которые установили право собственности в судебном порядке, составляет <данные изъяты> га. Представитель третьего лица - администрации Нижнереутчанского сельсовета Медвенского района Курской области - в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельхозназначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года земельная доля, полученная при приватизации сельхозугодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имуществом и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что Карпушин В.А. на момент реорганизации птицесовхоза «<данные изъяты>» в ПК ТОО «<данные изъяты>» работал слесарем, что подтверждается его трудовой книжкой (л.д.). На основании Указа Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации госсельхозпредприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 702, в ходе приватизации птицесовхоза «<данные изъяты>» решением общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельных и имущественных паев. В данном списке рабочих и специалистов птицесовхоза «<данные изъяты>» под № указан Карпушин В.А. (л.д.). Комиссией по приватизации ему выписано свидетельство о праве собственности на земельный и имущественный паи. Все свидетельства находились у руководителя ПК ТОО «<данные изъяты>» до ДД.ММ.ГГГГ и не имелось возможности заменить свидетельство истца по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании отношений и развитии аграрной реформы в России». Согласно пояснений Карпушина В.А. свидетельство о праве собственности на земельный и имущественный паи им до настоящего времени не получено и где оно находится, ему не известно. Поэтому до этого он не смог обратиться в суд. Постановлением главы администрации Медвенского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.) был утвержден проект перераспределения земель реорганизуемого птицесовхоза «<данные изъяты>» и в собственность ТОО «<данные изъяты>» было передано <данные изъяты> га сельхозугодий, а на основании постановления главы администрации Медвенского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ТОО «<данные изъяты>» был выдан государственный акт на право собственности на землю. В акте указано, что товариществу передается в коллективную совместную собственность <данные изъяты> га сельхозугодий и <данные изъяты> га закрепляется в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.). При этом руководством ТОО «<данные изъяты>» по рекомендации администрации района списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, не передаются в комитет по землеустройству и земельным ресурсам для выдачи свидетельств установленного образца, что также подтверждается справкой № Управления Роснедвижимости по Курской области (л.д.). В проекте землеустройства птицесовхоза «<данные изъяты>», утвержденном постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.) указано, что на основании решения общего собрания коллектива установлен перечень лиц, имеющих право на получение бесплатной земельной доли. Вышеуказанное количество подтверждается также справкой птицесовхоза «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитету по земельным ресурсам и землеустройству (л.д.), а также подлинником списка работников птицесовхоза в количестве <данные изъяты> человека. После реорганизации ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» в ОАО «<данные изъяты>», последнее стало его правопреемником и земля не вошла в уставной капитал акционерного общества, что подтверждается выпиской из устава ОАО «<данные изъяты>» (л.д.). На основании определения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении ОАО «<данные изъяты>» и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации юридического лица на основании решения суда (л.д.). В соответствии с п. 23 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации госсельхозпредприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 4.09.1992 года, работники птицефабрик и других спецхозов не имели права выдела земельной доли в натуре при выходе из хозяйства. Однако это не означало, что они не имели права собственности на такую долю. На основании п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд считает, что нахождение Карпушина В.А. в списках лиц, имеющих право на получение земельной доли, на основании которых постановлением администрации района за ПК ТОО «<данные изъяты>» закреплена земля, следует отнести к иным документам, удостоверяющим права на землю. При определении размера земельной доли суд учитывает, что по утвержденному проекту землеустройства птицесовхоза «<данные изъяты>» распределению подлежало <данные изъяты> га сельхозугодий, а число лиц, имеющих право на получение пая, составляло <данные изъяты> человек. Фактически установленный размер земельного пая в хозяйстве <данные изъяты> га (<данные изъяты>). Разница в размере земельной доли, указанной в свидетельствах и по проекту землеустройства на <данные изъяты> га обусловлена тем, что свидетельства были выданы внутрихозяйственной комиссией до начала работ по землеустройству без учета всех категорий земель, их количества и качественной оценки. При межевании земельного участка площадью <данные изъяты> га ему присвоен кадастровый номер № с обозначением на схеме и он был расположен на территории МО «<данные изъяты>» Медвенского района Курской области (л.д.). После ликвидации ОАО «<данные изъяты>» права по распоряжению земельным участком на основании ст.ст. 2, 3 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» перешли к муниципальным районам. Поэтому истец правомерно предъявил иск к администрации Медвенского района Курской области. В соответствии с Законом Курской области от 26.04.2010 года № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области» муниципальное образование «<данные изъяты> Медвенского района Курской области» и муниципальное образование «<данные изъяты> Медвенского района Курской области» были преобразованы путем объединения в муниципальное образование «<данные изъяты> Медвенского района Курской области». Решением собрания депутатов МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что администрации <данные изъяты> сельсовета передаются права и обязанности, включая все обязательства реорганизуемых администраций <данные изъяты> и <данные изъяты> сельсоветов (л.д.). В настоящее время вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер № и его площадь с учетом выдела из него земельных долей их владельцами составляет <данные изъяты> га. Данный земельный участок фактически расположен на территории МО «<данные изъяты>» Медвенского района Курской области, хотя в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указан <данные изъяты> сельсовет Медвенского района Курской области (л.д.). Поэтому суд считает, что право собственности истца на земельную долю площадью <данные изъяты> га должно быть признано земельном участке, на котором она расположена фактически с учетом объединения муниципальных образований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 15 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд, РЕШИЛ: Признать за Карпушиным В.А. право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым №, расположенный на территории МО «<данные изъяты>» Медвенского района Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения. Председательствующий С.В. Веревкин Копия верна: Председатель Медвенского районного суда С.В. Веревкин
Именем Российской Федерации