Дело № РЕШЕНИЕ 20 декабря 2011 года п. Медвенка Медвенский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Веревкина С.В. при секретаре Афанасьеве А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенкова С.И. к Администрации Медвенского района Курской области о признании права собственности на земельную долю, УСТАНОВИЛ: Савенков С.И. обратился в суд с иском к Администрации Медвенского района и просит признать за ним право собственности на земельный пай площадью 1,6 га, находящийся на земельном участке площадью 340,2 га с кадастровым номером №, расположенном на территории МО «<адрес> сельсовет» <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он являлся работником птицесовхоза «<данные изъяты>» на момент его реорганизации в ПК ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается трудовой книжкой. В ходе приватизации птицесовхоза «<данные изъяты>» внутрихозяйственной комиссией по приватизации на основании решения общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ он был внесен в список лиц, наделенных земельным паем, и ему выдано свидетельство о праве собственности на землю. Свидетельство находилось у руководства ПК ТОО «<данные изъяты>» до 1996 года, и истец не имел возможности заменить его на свидетельство установленной формы в соответствии с Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года. В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ПК ТОО «<данные изъяты>» был выдан государственный акт о передаче в совместную коллективную собственность 590 га сельхозугодий и 105 га в бессрочное пользование. ДД.ММ.ГГГГ ПК ТОО «<данные изъяты>» преобразовано в ОАО «<данные изъяты>», которое являлось правопреемником товарищества. Земля, выделенная ТОО «<данные изъяты>», находилась во владении ОАО и не входила в его уставной капитал. На основании определения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «<данные изъяты>» ликвидировано. В настоящее время земельный участок, состоящий из земель, ранее находившихся в распоряжении ОАО «<данные изъяты>», расположен на территории МО «<адрес> сельсовет» и состоит на кадастровом учете за №. Его площадь составляет 340,2 га. Руководством ТОО «<данные изъяты>» списки лиц, имеющих право на получение земельных паёв, не были переданы в комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, и поэтому истец был лишен права выдела земельной доли в натуре при выходе из хозяйства Поэтому Савенков С.И. обратился в суд с вышеуказанным иском. В судебном заседании истец Савенков С.И. свои требования поддержал и пояснил, что он работал в птицесовхозе «<данные изъяты>» слесарем с 1990 года. Во время реорганизации птицесовхоза он был внесен в список лиц, имеющих право на земельную долю. Свидетельство было выписано, но на руки его не отдавали, и оно находилось у руководства предприятием. Постановлением главы администрации района был утвержден проект землеустройства вновь образованного товарищества и согласно государственного акта, была закреплена земля с учетом количества лиц, имеющих право на получение земельной доли. При этом сами списки в комитет по земельным ресурсам не передавались. Руководство товарищества объясняло в последствии это обстоятельство тем, что работники специализированных предприятий не имели права на выдел земельной доли в натуре. Как только он получил свидетельство на земельный пай на руки, то сразу обратился в суд с вышеуказанным иском. Просил суд не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины. Представитель ответчика - администрации Медвенского района Курской области - Конорева М.А., исковые требования признала и пояснила, что Савенков С.И. при реорганизации птицесовхоза был включен в список лиц, наделенных земельной долей. По рекомендации администрации района данные списки не передавались руководством реорганизованного птицесовхоза в комитет по землеустройству и земельным ресурсам, чтобы потом обменять их на свидетельства установленной формы согласно Указа Президента РФ. Это было сделано для того, чтобы не выделять людям землю в натуре, что являлось нарушением их прав по распоряжению земельными долями. Поэтому истец имеет право на признание за ним права собственности на земельную долю. После объединения муниципальных образований земельный участок, ранее принадлежавший птицесовхозу «<данные изъяты>», расположен в настоящее время на территории МО «<адрес> сельсовет». Представитель третьего лица - администрации «<адрес> сельсовета» - Полянская Р.Н., требования Савенкова С.И. признала и пояснила, что земельный участок, состоящий из земель, ранее находившихся в распоряжении птицесовхоза «<данные изъяты>», после реорганизации и объединения <адрес> и <адрес> сельсоветов, находится на территории МО «<адрес> сельсовет». Указанный земельный участок ещё не переоформлен, поэтому в кадастровом плане и паспорте земельного участка указано, что он расположен на территории <адрес> сельсовета. <адрес> сейчас после выдела земельных долей в натуре лицами, которые установили право собственности в судебном порядке, составляет 340,2 га. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельхозназначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года земельная доля, полученная при приватизации сельхозугодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имуществом и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Судом установлено, что Савенков С.И. на момент реорганизации птицесовхоза «<данные изъяты>» в ПК ТОО «<данные изъяты>» работал слесарем, что подтверждается его трудовой книжкой (л.д. 6-7). На основании Указа Президента РФ № 213 от 2.03.1992 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» и в соответствии с Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации госсельхозпредприятий, утвержденным постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 702, в ходе приватизации птицесовхоза «<данные изъяты>» решением общего собрания трудового коллектива от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельных и имущественных паев. В данном списке рабочих и специалистов птицесовхоза «<данные изъяты>» под № указан Савенков С.И. (л.д. 10-12). Комиссией по приватизации ему выписано свидетельство о праве собственности на земельный и имущественный паи (л.д. 8). Все свидетельства находились у руководителя ПК ТОО «<данные изъяты>» до 1996 года и не имелось возможности заменить свидетельство истца по форме, утвержденной Указом Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 года «О регулировании отношений и развитии аграрной реформы в России». Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22) был утвержден проект перераспределения земель реорганизуемого птицесовхоза «<данные изъяты>» и в собственность ТОО «<данные изъяты>» было передано 590 га сельхозугодий, а на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ТОО «<данные изъяты>» был выдан государственный акт на право собственности на землю. В акте указано, что товариществу передается в коллективную совместную собственность 590 га сельхозугодий и 105 га закрепляется в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.17-21). При этом руководством ТОО «<данные изъяты>» по рекомендации администрации района списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, не предоставлялись в комитет по землеустройству и земельным ресурсам для выдачи свидетельств установленного образца, что также подтверждается справкой ТМО № Управления Роснедвижимости по <адрес> (л.д. 9). В проекте землеустройства птицесовхоза «<данные изъяты>», утвержденном постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-32) указано, что на основании решения общего собрания коллектива установлен перечень лиц, имеющих право на получение бесплатной земельной доли. После реорганизации ДД.ММ.ГГГГ ТОО «<данные изъяты>» в ОАО «<данные изъяты>», последнее стало его правопреемником, и земля не вошла в уставной капитал акционерного общества, что подтверждается выпиской из устава ОАО «<данные изъяты>» (л.д. 13-14). На основании определения арбитражного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении ОАО «<данные изъяты>» и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации юридического лица на основании решения суда (л.д. 34). В соответствии с п. 23 Положения о реорганизации колхозов и совхозов и приватизации госсельхозпредприятий, утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 4.09.1992 года, работники птицефабрик и других спецхозов не имели права выдела земельной доли в натуре при выходе из хозяйства. Однако это не означало, что они не имели права собственности на такую долю. На основании п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд считает, что нахождение Савенкова С.И. в списках лиц, имеющих право на получение земельной доли, на основании которых постановлением администрации района за ПК ТОО «<данные изъяты>» закреплена земля, следует отнести к иным документам, удостоверяющим права на землю. При определении размера земельной доли суд учитывает, что по утвержденному проекту землеустройства птицесовхоза «<данные изъяты>» распределению подлежало 590 га сельхозугодий, а число лиц, имеющих право на получение пая, составляло 369 человек. Фактически установленный размер земельного пая в хозяйстве 1,6 га (590:369). Разница в размере земельной доли, указанной в свидетельствах и по проекту землеустройства на 0,1 га обусловлена тем, что свидетельства были выданы внутрихозяйственной комиссией до начала работ по землеустройству без учета всех категорий земель, их количества и качественной оценки. При межевании земельного участка площадью 574 га ему присвоен кадастровый номер № с обозначением на схеме и он был расположен на территории МО «<адрес> сельсовет» <адрес>. После ликвидации ОАО «<данные изъяты>» права по распоряжению земельным участком на основании ст.ст. 2, 3 ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» перешли к муниципальным районам. Поэтому истец правомерно предъявил иск к администрации Медвенского района Курской области. В соответствии с Законом Курской области от 26.04.2010 года № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты <адрес>» муниципальное образование «<адрес> сельсовет <адрес>» и муниципальное образование «<адрес> сельсовет <адрес>» были преобразованы путем объединения в муниципальное образование «<адрес> сельсовет <адрес>». Решением собрания депутатов МО «<адрес> сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что администрации <адрес> сельсовета передаются права и обязанности, включая все обязательства реорганизуемых администраций <адрес> и <адрес> сельсоветов (л.д. 36). В настоящее время вышеуказанному земельному участку присвоен кадастровый номер № и его площадь с учетом выдела из него земельных долей их владельцами составляет 340,2 га. Данный земельный участок фактически расположен на территории МО «<адрес> сельсовет» <адрес>, хотя в кадастровом паспорте земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ указан Петровский сельсовет <адрес> (л.д. 33). Поэтому суд считает, что право собственности истца на земельную долю площадью 1,6 га должно быть признано земельном участке, на котором она расположена фактически с учетом объединения муниципальных образований. Истец просил не взыскивать с ответчика расходы по уплате госпошлины, и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 15 Закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», СУД РЕШИЛ: Признать за Савенковым С.И. право собственности на земельную долю площадью 1,6 га сельскохозяйственных угодий, находящуюся на земельном участке площадью 340,2 га с кадастровым №, расположенном на территории МО «<адрес> сельсовет» <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения. Председательствующий С.В. Веревкин Копия верна: Председатель Медвенского районного суда С.В. Веревкин
Именем Российской Федерации