Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ       п. Медвенка

председательствующего судьи Дремовой И.Г.,

при секретаре Мартемьяновой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окуневой Л.П. к Окуневу А.П., Окуневу А.П., Ивановой Н.П., Окуневу Н.П. и Дюканову Н.В. о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на приусадебный земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истица Окунева Л.П. обратилась в суд с иском к Окуневу А.П., Окуневу А.П., Ивановой Н.П., Окуневу Н.П. и Дюканову Н.В. о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2, после ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли домовладениия, расположенного по адресу: <адрес>. Ее отец - ФИО1, фактически принял наследственное имущество умершей жены, но юридически свое право не оформил. После смерти отца, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес> При жизни отец свое право на указанное домовладение и находящийся под ним земельный участок не успел оформить. Она, являясь дочерью ФИО1, и наследницей первой очереди по закону, фактически вступила в наследуемое имущество, так как после смерти отца принимала меры по сохранению имущества, забрала из дома его личные вещи, предметы домашнего обихода, обрабатывает земельный участок. Ответчики на свою долю в наследстве не претендуют и отказываются от нее в ее пользу.

Истица Окунева Л.П. и ее представитель Окунев С.А. в судебном заседании исковые заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просили признать за истицей право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование исковых требований пояснили, что жилой дом с надворными постройками был построен родителями истицы в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 0,50 га, принадлежавшем родителям истицы на праве постоянного бессрочного пользования. Домом и приусадебным земельным участком родители истицы пользовались до своей смерти. Со стороны соседей, претензий по поводу расположения домовладения родителей, не поступало. Право собственности при жизни на домовладение ни мать, ни в последующем отец не оформили. Свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,50 га отец истицы не получал, так как умер до того, как землю стали оформлять в собственность граждан. Считает, что поскольку жилой дом с хозяйственными постройками находится на земельном участке, предоставленном ее родителям еще до введения Земельного кодекса РФ, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и право собственности на приусадебный земельный участок площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Окунев Н.П. против удовлетворения исковых требований не возражал и показал, что истица Окунева Л.П. является его родной сестрой, а умерший ФИО1 их родной отец. В наследство после смерти отца он не вступал, на свою долю в наследственном имуществе не претендует и против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики Окунев А.П., Окунев А.П., Иванова Н.П. и Дюканов Н.В. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления с просьбой дело рассмотреть без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - администрации Чермошнянского сельсовета <адрес> - глава администрации Протонин Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал и показал, что спорное домовладение было возведено родителями истицы ФИО13 и ФИО2на приусадебном земельном участке площадью 0,50 га, принадлежавшем им на праве постоянного бессрочного пользования. При жизни ФИО1 и ФИО2 право собственности на домовладение не оформили. Поскольку земля в собственность граждан оформлялась в 1994 годах, уже после того, как ФИО2 и ФИО1 умерли, свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок ФИО1 выдано не было. На момент своей смерти ФИО2 проживала со своим супругом ФИО1. После смерти ФИО1 меры по сохранности имущества умершего принимала истица Окунева Л.П., смотрела за домом, ухаживала за приусадебным земельным участком, распоряжалась личными вещами умершего. Споров и притязаний со стороны соседей относительно спорного домовладения и приусадебного земельного участка не возникало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражал, о дне, месте и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, представителя третьего лица, свидетелей суд приходит к выводу, что исковые требования Окуневой Л.П. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст.ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

      В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После ее смерти открылось наследство, виде 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Открывшееся наследство фактически принял проживавший с ней муж ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № (л.д.8). После смерти ФИО1 открылось наследство в виде домовладения расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются техническим и кадастровым паспортом на жилой дом (л.д.22-29), объяснениями сторон.

Судом установлено, что спорное домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было возведено в 1958 году родителями истицы - ФИО1 и ФИО2 и они им открыто, добросовестно и непрерывно владели в течении более 20 лет. Факт создания жилого дома подтверждается техническим паспортом домовладения (л.д.22-27), согласно которому право собственности на дом не оформлено, год постройки значится 1958г., объяснениями сторон, представителя третьего лица и показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, из которых следует, что спорное домовладение было возведено в 1958 году ФИО1 и ФИО2 на месте старого дома, также принадлежавшего умершим. Указанное домовладение расположено в границах приусадебного земельного участка ФИО18 претензий со стороны соседей к умершим ФИО1 и ФИО2 по поводу спорного дома не было.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом, построен на земельном участке, отведенном для этих целей, и не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, при выполнении требований указанной статьи, ФИО1 при жизни был вправе оформить право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки. После смерти ФИО1. указанное право перешло в полном объеме ее наследнику, который не пропустил срок для принятия наследства.

Поэтому имеются все основания для включения в наследственную массу домовладения расположенного по адресу <адрес>.

Судом установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются истица Окунева Л.П. и ответчики Окунев А.П., Окунев А.П., Иванова Н.П., Окунев Н.П. и Дюканов Н.В., что подтверждается свидетельствами и справкой о рождении (л.д.10-15, 63-64), свидетельством о расторжении брака (л.д.57), справкой о заключении брака (л.д. 16), копиями из похозяйственных книг (л.д.20-21), других наследников не имеется, что следует из объяснений сторон, представителя третьего лица и показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5.

Окунева Л.П., являясь дочерью умершего, и наследницей первой очереди по закону, фактически вступила в наследуемое имущество, так как после смерти отца принимала меры по сохранению имущества, забрала из дома его личные вещи, предметы домашнего обихода, обрабатывала земельный участок, что подтверждается справкой <адрес> сельсовета (л.д. 30), объяснениями сторон, представителя третьего лица и свидетелей ФИО3, ФИО4 и ФИО5, не доверять которым у суда нет оснований.

Из заявления нотариуса <адрес> нотариального округа следует, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела не зарегистрировано (л.д. 47).

В соответствии с ФЗ от 30.06.2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», документом, свидетельствующем о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании может служить выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ).

В судебном заседании установлено, что земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 0,5 га находился в личном пользовании семьи ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.20-21) и справкой <адрес> сельсовета <адрес> (л.д. 32). На данном земельном участке расположен жилой дом с хозяйственными строениями, право собственности на который по настоящему решению признается судом за истицей Окуневой Л.П. в порядке наследования после смерти ФИО1

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Таким образом, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят права и на соответствующую часть земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежнего собственника здания, т.е. право постоянного бессрочного пользования земельным участком.

В соответствии с ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости.

Поскольку право собственности в порядке наследования на домовладение № <адрес> признается по настоящему решению за истицей Окуневой Л.П., у первоначальных собственников данного домовладения - родителей истицы, земельный участок находился в фактическом личном пользовании до 1980 года, то при переходе права собственности на домовладение к истице Окуневой Л.П. переходят права и на соответствующий приусадебный земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и прежнего собственника здания, в том числе и право на получение данного земельного участка в собственность.

Учитывая, что оснований, предусмотренных ст.ст.27, 28 ЗК РФ, когда земельный участок не может быть предоставлен в собственность гражданам, по настоящему делу не установлено.

Спорный земельный участок на момент рассмотрения дела не относится к землям общего пользования, поскольку им не пользуется неограниченный круг лиц.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Окуневой Л.П. о признании права собственности на приусадебный земельный участок, площадью 0,5 га, расположенный по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Окуневой Л.П. к Окуневу А.П., Окуневу А.П., Ивановой Н.П., Окуневу Н.П. и Дюканову Н.В. о признании права собственности в порядке наследования и признании права собственности на приусадебный земельный участок, удовлетворить.

Признать за Окуневой Л.П. право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Окуневой Л.П. право собственности на приусадебный земельный участок, площадью 0,50 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня объявления.

Председательствующий судья И.Г.Дремова