Дело номер

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2010 года п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Дремовой И.Г.

при секретаре Мартемьяновой С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боевой М.Г. к администрации Чермошнянского сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Боева М.Г. обратилась в суд с иском к администрации Чермошнянского сельского совета ... ... о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилой дом номер с хозяйственными постройками, расположенный в ... района .... Мотивируя свои требования тем, что в 2009 году ей ООО «...» был предоставлен жилой дом номер по вышеуказанному адресу. С момента выделения жилья она проживает в доме постоянно. Постановлением главы администрации Чермошнянского сельского совета ... ... номер от дата 2009 года изменена нумерация домов и дому номер был присвоен номер. дата года жилой дом, в котором она проживает, передан ООО «...» на баланс администрации Чермошнянского сельского совета. дата 2010 года администрация Чермошнянского сельского совета заключила с ней договор социального найма.

При обращении в администрацию Чермошнянского сельского совета с заявлением о приватизации жилья, ей в приватизации было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Поэтому она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица Боева М.Г. исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным и пояснила, что она переехала в ... района из .... На территории муниципального образования в 2009 году была изменена нумерация жилищного фонда и дому, в котором она проживает, присвоен номер». дата 2010 года с ней заключен договор социального найма жилого помещения. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Чермошнянского сельского совета ... ... – глава администрации Протонин Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что в выделенном в 2009 году жилом доме истица проживает постоянно. В настоящее время жилой фонд ООО «...», в том числе дом, в котором проживает истица, передан муниципальному образованию. В администрации для регистрации права собственности на жилье нет денежных средств, а без этого нельзя заключить договор приватизации. дата 2009 года на территории муниципального образования была изменена нумерация домов жилищного фонда и дому, в котором поживает истица, присвоен номер

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в 2009 году ООО «...» выделило Боевой М.Г. жилой дом номер в ... района .... Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы и договором коммерческого найма жилого помещения л.д.22-23).

В настоящее время дом, в котором проживает истица, после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования находится в ... района ... и числится за номер. Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением главы Чермошнянского сельского совета ... ... от дата.2009 года  л.д. 7), справкой администрации Чермошнянского сельского совета л.д. 72), объяснениями сторон.

На основании решения собрания депутатов Чермошнянского сельского совета номер от дата года л.д.14) и акта приема-передачи л.д.18-20), ООО «...» передало в собственность администрации Чермошнянского сельского совета жилой фонд, расположенный в ... и в ... района ..., включая занимаемый истицей жилой дом.

дата 2010 года администрацией Чермошнянского сельского совета заключен договор социального найма с истицей Боевой М.Г. на жилое помещение, расположенное по адресу ... района ... ... л.д. 8-12).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, а также справки администрации Чермошнянского сельского совета, выданной на основании похозяйственной книги номер и лицевого счета номер, Боева М.Г. зарегистрирована и проживает в доме номер ... района ... одна л.д.15, 17).

Как следует из технического паспорта л.д. 26-34), справки УФС государственной регистрации кадастра и картографии по ... номер от дата года право собственности на домовладение номер в ... района ... ни за кем не зарегистрировано л.д.73). 

Из паспорта жилого помещения, следует, что дом номер в ... района ... входит в жилищный фонд администрации Чермошнянского сельского совета л.д. 13).

Согласно письму л.д. 21) и пояснений представителя ответчика в суде, истице в приватизации занимаемого ею жилого дома было отказано по той причине, что право собственности на принятые у ООО «...» жилые дома администрацией Чермошнянского сельского совета до настоящего времени не зарегистрировано в связи с финансовыми затруднениями.

Истица в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовала. Сведений о наличии у нее приватизированного жилья согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации по ..., л.д. 64), выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата года номер л.д.74), копии справки ЖСК номер от дата года л.д.56), не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что реализация права истицы на приватизацию, занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, не оформившей жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Боевой М.Г. подлежащими удовлетворению.

При подаче искового заявления истицей уплачена госпошлина в сумме 200 рублей, которую она просила с ответчика не взыскивать. С учетом мнения истицы, суд считает возможным не взыскивать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Боевой М.Г. право собственности в порядке приватизации на жилой дом номер с хозяйственными постройками, расположенный в ... района .... 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с дата 2010 года.

Председательствующий И.Г.Дремова