Р Е Ш Е Н И Е 06 октября 2010 года п. Медвенка Медвенский районный суд Курской области в составе: председательствующего - судьи Дремовой И.Г. с участием адвоката Клемешова В.Н. представившего удостоверение №4 и ордер № 083744 при секретаре Мартемьяновой С.Н. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Е.П. к Варданян К.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Давыдова Е.П. обратилась в суд с иском к Варданян К.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей указанного домовладения, кроме нее в данном домовладении зарегистрирован ответчик Варданян К.А.. С момента регистрации ответчик в указанное домовладение не вселялся и не проживал. Обязанность по содержанию жилья Варданян К.А. не несет. Регистрация Варданян К.А. в ее доме, препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью. В судебном заседании истица Давыдова Е.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что ответчик Варданян К.А. родственником или членом ее семьи не является, в принадлежащее ей домовладение никогда не вселялся и в нем не проживал, его личных вещей в доме нет. Ответчика она зарегистрировала в своем доме по просьбе бывшего зятя, для того, чтобы Варданян К.А. смог оформиться на работу в России. Она с 2006 года несет расходы за содержание жилого помещение, регулярно оплачивая коммунальные услуги, ответчик участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимает. Регистрация ответчика в ее доме, не позволяет ей распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, что ограничивает ее права собственника. Просит исковые требования удовлетворить. Ответчик Варданян К.А. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется почтовая корреспонденция, направлявшаяся судом по адресу: <адрес> – по месту регистрации ответчика и, возвратившаяся в суд с отметкой: «адресат по указанному адресу не проживает». Другого места жительства ответчика суду не известно. Представитель ответчика - адвокат Клемешов В.Н., назначенный представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения исковых требований возражал и просил в удовлетворении иска отказать, считая, что зарегистрировавшись по месту жительства в жилом доме истицы, ответчик тем самым приобрел право на проживание в нем. Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В судебном заседании установлено, что истице Давыдовой Е.П. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а также техническим паспортом на жилой дом (л.д.8-11). Согласно данным УФМС по Курской области ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения Давыдовой Е.П. (л.д.33-38). Данное обстоятельство подтверждается также справкой администрации <данные изъяты> Медвенского района Курской области о составе семьи, согласно которой, в жилом помещении, принадлежащем истице, зарегистрирован Варданян Г.А., который не является родственником истицы Давыдовой Е.П. (л.д.13). Из справки администрации <данные изъяты> (л.д. 44) следует, что на основании решения Собрания депутатов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Устав МО «<данные изъяты>» Медвенского района Курской области (л.д. 45-46) <данные изъяты> был переименован в х<данные изъяты> Согласно справки администрации <данные изъяты> Медвенского района Курской области, в домовладении, принадлежащем Давыдовой Е.П. и расположенном по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Варданян К.А., который с момента регистрации в домовладении не проживает (л.д.32). Из показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 следует, что они Варданян К.А. как члена семьи или родственника истицы не знают, в ее доме они его никогда не видели. Таким образом, судом установлено, что ответчик Варданян К.А. не вселялся в домовладение и не пользовался жилым помещением, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением наравне с истицей не предпринимал, родственником или членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Варданян К.А. не приобрел права пользования жилым помещением. Доказательств обратного стороной ответчика суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Доводы представителя ответчика – адвоката Клемешова В.Н. о том, что ответчик приобрел право пользования жилым помещением, так как зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям. Факт регистрации Варданян К.А. в домовладении, расположенном на <адрес> является административным актом и не порождает у последнего права на данную жилую площадь, а следовательно, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. По изложенным основаниям, суд считает исковые требования Давыдовой Е.П. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Давыдовой Е.П. - удовлетворить. Признать Варданяна К.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Решение является основанием для снятия Варданяна К.А. с регистрационного учета по адресу: х<адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд Курской области в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ