Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2010 года п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Веревкина С.В.

при секретаре Афанасьеве А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой Г.М. к администрации Чермошнянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Исмаилова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Чермошнянского сельсовета и просит признать за ней право собственности в прядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в с<адрес>.

В своем заявлении истица ссылается на то, что в 2005 году её семье ООО была предоставлена квартира, расположенная в вышеуказанном селе.

В 2009 году согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № на территории Чермошнянского сельсовета была изменена нумерация домов и квартире истицы присвоен №, а дому - №.

С момента выделения жилья семья истицы проживает в квартире постоянно. Земельного участка в собственности нет.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан на баланс администрации Чермошнянского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма.

При обращении истицы в администрацию Чермошнянского сельсовета с заявлением о приватизации жилья, ей было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано.

Ранее в приватизации жилья Исмаилова Г.М. не участвовала.

Поэтому она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица Исмаилова Г.М. исковые требования поддержала и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ её семье была предоставлена квартира № в доме № в с. <адрес>. В это время она работала дояркой, а её муж - скотником. На момент выделения жилья в квартире кроме неё и мужа проживали: сын <данные изъяты> и дочь <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ дочь вышла замуж и уехала жить в <адрес> к мужу. Сын также в прошлом году уехал учиться в <адрес> и проживает у бабушки. С ДД.ММ.ГГГГ её муж с семьей не проживает, он уехал на постоянное место жительства в <адрес>. Она обратилась по месту его жительства с иском о расторжении брака, но до сих пор ответа не получила. В ДД.ММ.ГГГГ на территории Чермошнянского сельсовета была изменена нумерация домов и дому, в котором расположена занимаемая ею квартира, присвоен номер «18». Примерно 3 года она уволилась из ООО и работает вахтовым методом в <адрес>. На время отдыха она приезжает в <адрес>, в квартире находятся её вещи, она оплачивает все расходы по содержанию жилья. В декабре 2009 году после передачи дома с баланса ООО на баланс администрации Чермошнянского сельсовета с ней был заключен договор социального найма. В приватизации жилья ранее не участвовала.

Представитель ответчика – администрации Чермошнянского сельсовета - Протонин Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что жилой фонд, в том числе дом, в котором проживает истица, передан муниципальному образованию ЗАО. ООО в ДД.ММ.ГГГГ выделило семье истицы квартиру. Она в настоящее время работает вахтовым методом в <адрес> и периодически приезжает в <адрес>. Муж истицы в квартире не зарегистрирован и не проживает, он уехал жить в <адрес>. Ее дочь вышла замуж и уехала в <адрес>, а сын уехал в <адрес> учиться в колледже. Другого жилья у истицы нет. Она с семьей постоянно проживала в выделенной ей обществом квартире. В администрации для регистрации права собственности на жилье нет денежных средств, а без этого нельзя заключить с истцами договор приватизации. В связи с изменением нумерации домов на территории муниципального образования дому, в котором проживает истица, присвоен №. В ДД.ММ.ГГГГ с Исмаиловой Г.М. заключен договор социального найма.

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании отсутствовал. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении исковые требования признал, от участия в приватизации отказался и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в 2005 году ООО выделило Исмаиловой Г.М. и членам её семьи квартиру № в доме № в с<адрес>, что подтверждается пояснениями истицы, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) и договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11). Данное решение принято обществом в соответствии с полномочиями по распределению жилья, переданными ему ЗАО (л.д. 13).

В настоящее время дом, в котором проживает истица, после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования находится в <адрес> и числится за №. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также постановлением главы Чермошнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Как следует из справки администрации Чермошнянского сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № в квартире № в доме № зарегистрированы и проживают: Исмаиловой Г.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения – глава семьи и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения – сын (л.д. 14). Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении (л.д. 8).

Из технического паспорта следует что, право собственности на домовладение № в <адрес>, в том числе на квартиру № общей площадью 35,5 кв.м., жилой – 18 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д. 18-34).

Колхоз <данные изъяты> в 1992 году был реорганизован в Акционерное общество закрытого типа <данные изъяты>, которое в свою очередь в 1993 году было реорганизовано в сельхозпредприятие <данные изъяты>, а в 1997 году – в ООО (л.д. 15).

На основании решения собрания депутатов Чермошнянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи, администрации Чермошнянского сельсовета был передан жилой фонд ЗАО, расположенный в <адрес> и занимаемая истицей квартира входит в его состав (л.д. 35, 36).

Согласно письма (л.д. 37) и пояснений главы муниципального образования администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истице отказано в приватизации занимаемой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ с Исмаиловой Г. М. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 38-40). ФИО1 зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи нанимателя и имеет равные с ним жилищные права. От участия в приватизации ФИО1отказался, что подтверждается его заявлением (л.д. 48).

Истица Исмаилова Г.М. в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовала. Сведений о наличии у неё приватизированного жилья согласно сообщения Октябрьского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, не имеется (л.д. 41). Несмотря на то, что семья истицы получила жильё от коммерческой организации – ЗАО, она имеет право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время пользуются квартирой по договору социального найма.

Реализация права истицы на приватизацию занимаемой квартиры не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования Исмаиловой Г.М. подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истицей уплачена госпошлина в сумме 200 рублей, которую она просила с ответчика не взыскивать и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

суд

РЕШИЛ:

Признать за Исмаиловой Г.М. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в с<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.