Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2010 года п. Медвенка

Медвенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего - судьи Веревкина С.В.

при секретаре Афанасьеве А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магомедэминова С.Г., Магомедэминовой З.Н к администрации Чермошнянского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Магомедэминов С.Г. и Магомедэминова З.Н. обратились в суд с иском к администрации Чермошнянского сельсовета и просят признать за ними право собственности в прядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в <адрес>.

В своем заявлении истцы ссылаются на то, что в 2002 году их семье ООО <данные изъяты> была предоставлена квартира, расположенная в вышеуказанном селе.

В 2009 году согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № на территории Чермошнянского сельсовета была изменена нумерация домов и квартире истцов присвоен номер <данные изъяты>», а дому - №.

С момента выделения жилья истцы проживают в квартире постоянно. Земельного участка в собственности нет.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом передан на баланс администрации Чермошнянского сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ с Магомедэминовым С.Г. заключен договор социального найма.

При обращении в администрацию Чермошнянского сельсовета с заявлением о приватизации жилья, истцам было отказано, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано.

Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали.

Поэтому они обратились в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица Магомедэминова З.Н., действующая также в интересах Магомедэминова С.Г. по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что в 2000 году их семье была выделена однокомнатная квартира № в доме №. Примерно через два года их жилищные условия были улучшены и им ООО <данные изъяты> выделило двухкомнатную квартиру № в том же доме. В ДД.ММ.ГГГГ на территории муниципального образования была изменена нумерация домов и дому, в котором проживает их семья, был присвоен №. На момент выделения жилья она работала дояркой, а муж – механизатором. ДД.ММ.ГГГГ её сына ФИО1 призвали в армию. После этого её муж и сын ФИО2 уехали работать в <адрес> вахтовым методом, а она недавно устроилась работать в <адрес> и снимает там жилье. На выходные они приезжают в <адрес>. Они оплачивают коммунальные услуги, в квартире находятся их вещи. В ДД.ММ.ГГГГ с её мужем заключен договор социального найма жилья. В приватизации жилья ранее ни она, ни члены её семьи не участвовали.

Истец Магомедэминов С.Г. в судебном заседании отсутствовал. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Представитель ответчика – администрации Чермошнянского сельсовета - Протонин Н.Н. исковые требования признал и пояснил, что жилой фонд, в том числе дом, в котором проживают истцы, передан муниципальному образованию ЗАО <данные изъяты> Семья Магомедэминовых постоянно проживает в выделенной им квартире, другого жилья они не имеют. В администрации для регистрации права собственности на жилье нет денежных средств, а без этого нельзя заключить с истцами договор приватизации. В связи с изменением нумерации домов на территории муниципального образования дому, в котором расположена занимаемая истцами квартира присвоен №

Третьи лица - ФИО2 и ФИО2 в судебном заседании отсутствовали. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. От участия в приватизации жилья отказались.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году ООО «Чермошное» выделило Магомедэминова С.Г. однокомнатную квартиру № в доме № в <адрес> Медвенского района Курской области, а в ДД.ММ.ГГГГ году – двухкомнатную квартиру № в доме №, что подтверждается распоряжениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15). Данные решения приняты обществом в соответствии с полномочиями по распределению жилья, переданными ему ЗАО <данные изъяты> (л.д. 16).

В настоящее время дом, в котором проживают истцы, после изменения границ населённых пунктов и нумерации домов на территории муниципального образования находится в <адрес> и числится за №. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, а также постановлением главы Чермошнянского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20).

Как следует из справки администрации Чермошнянского сельсовета, выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета № в квартире № в доме № зарегистрированы и проживают: Магомедэминов С.Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения – глава семьи, Магомедэминова З.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения – жена, сыновья: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 17). Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о браке и рождении (л.д. 9, 10-11).

Из технического паспорта следует, что право собственности на домовладение № в <адрес>, в том числе на квартиру № общей площадью 57,2 кв.м., жилой – 29,4 кв.м., ни за кем не зарегистрировано (л.д. 21-39).

Колхоз <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был реорганизован в <данные изъяты> которое в свою очередь в ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в сельхозпредприятие <данные изъяты>», а в ДД.ММ.ГГГГ – в ООО <данные изъяты> (л.д. 18).

На основании решения собрания депутатов Чермошнянского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи, администрации Чермошнянского сельсовета был передан жилой фонд ЗАО <данные изъяты> расположенный в <адрес> и занимаемая истцами квартира входит в его состав (л.д. 40, 41).

Согласно пояснений главы муниципального образования администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истцам отказано в приватизации занимаемой квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ с Магомедэминовым С.Г. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 42-44). Магомедэминова З.Н., ФИО2 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире в качестве членов семьи нанимателя и имеют равные с ним жилищные права. ФИО2 и ФИО2 от участия в приватизации отказались, что подтверждается их заявлениями (л.д. 60, 61).

Истцы в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья согласно сообщения Октябрьского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, не имеется (л.д. 45-46). Несмотря на то, что истцы получили жильё от коммерческой организации – ЗАО <данные изъяты>, они имеют право на приватизацию жилья, поскольку в настоящее время пользуются квартирой по договору социального найма.

Реализация права истцов на приватизацию занимаемой квартиры не может быть поставлена в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке.

С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования Магомедэминова С.Г. и Магомедэминовой З.Н. подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцами уплачена госпошлина в сумме 200 рублей, которую истица Магомедэминова З.Н. просила с ответчика не взыскивать и суд находит возможным данное ходатайство удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

суд

РЕШИЛ:

Признать за Магомедэминовым С.Г. и Магомедэминойо З.Н. право собственности в порядке приватизации на квартиру №, расположенную в доме № в с. <адрес>, в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.