Дело 2-479/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Галегузовой С.Ю,
с участием истца Агафоновой О.А.,
при секретаре Кердинской Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафоновой О.А. к администрации МО г. Медногорск о включении имущества в наследственную массу, введении в права наследства, признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Агафонова О.А. обратилась в Медногорский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит включить кирпичный гараж № *, расположенный по адресу: ..., в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери – Ш., умершей **.**.****. Ввести Агафонову О.А. в права наследования после смерти Ш., умершей **.**.****. Признать за Агафоновой О.А. право собственности по праву наследования по закону на гараж № * 153, литер Г – одноэтажный кирпичный, с кирпичным погребом, общей площадью 33,80 кв.м, расположенный по адресу: ....
В обоснование исковых требований указала следующее.
**.**.**** решением исполкома Медногорского городского Совета депутатов № * «Об отводе земельных участков для строительства индивидуальных типовых гаражей» в районе улицы ... и школы № *, матери истца Ш. был отведен земельный участок размером 24 кв.м, для строительства индивидуального типового кирпичного гаража, на котором был построен гараж.
Гараж имеет следующую техническую характеристику: литер - Г одноэтажный кирпичный с кирпичным погребом, общая площадь гаража 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33%, расположен по адресу: ...
Согласно заключению Новотроицкого филиала ОАО «Теплостройгазпроект» от **.**.**** № *, по техническому состоянию конструкций возведенного одноэтажного нежилого строения (литер Г) можно сделать выводы: выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП **.**.****-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация гаража возможна.
**.**.**** Ш. умерла.
Открылось наследство, в том числе, в виде указанного гаража.
Свидетельство о праве собственности истец не получала. Гараж в наследственную массу не был включен, хотя истец после смерти матери и по настоящее время владеет и пользуется гаражом, как своим собственным. Истец своевременно не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически приняла наследство после смерти матери (шаль, холодильник, мебель) и распорядилась им.
Спора по поводу вступления в наследство не имеется. Другой наследник первой очереди, родная сестра истца – Н. на наследство не претендует.
Истец Агафонова О.А. в судебном заседании на своих требованиях настаивала, изложив обстоятельства указанные в исковом заявлении.
От представителя ответчика - администрации муниципального образования город Медногорск, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, отсутствии возражений по заявленным исковым требованиям Агафоновой О.А.
Третье лицо Н., надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, об уважительности причин не явки суду не сообщило. Согласно представленного ею заявления она не возражает против выдачи свидетельства о праве собственности на гараж на имя Агафоновой О.А.
Суд, заслушав истца, ознакомившись с письменным отзывом представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Агафоновой О.А., обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно справке ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» Медногорский филиал от **.**.**** № *, гараж литер Г - одноэтажный, кирпичный с кирпичным погребом, общей площадью 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33% расположенный по адресу: ..., гараж № *, записан по инвентаризационному материалу за Ш. - имеется выписка из решения № * от **.**.**** и выписка из распоряжения № * 35 от **.**.****.
Как установлено из выписки из решения исполнительного комитета Медногорского городского Совета депутатов трудящихся «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных типовых гаражей» № * от **.**.****, Ш. отведен земельный участок размером 6х4=24 кв. м в районе улицы Мичурина и школы № * для строительства индивидуального типового кирпичного гаража.
Постановлением главы администрации муниципального образования город Медногорск № *па от **.**.**** изменен почтовый адрес вышеназванного гаража, присвоен новый адрес: ...
Согласно заключению Новотроицкого филиала ОАО «Теплостройгазпроект» от **.**.**** № * указанный гараж литер Г – кирпичный, с кирпичным погребом, одноэтажный, многоугольный в плане, находящийся в гаражном массиве с частичным примыканием с двух продольных сторон. Год постройки 1965. Техническое состояние фундамента под несущими стенами, несущих стен строения, перекрытия и кровли вышеназванного гаража оценивается как исправное и работоспособное. По техническому состоянию конструкций: выполненные работы по строительству гаража не противоречат требованиям СНиП **.**.****-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация гаража возможна.
Суд на основании объяснений истца и представленных материалов приходит к выводу о том, что с момента строительства гаража, без получения на это необходимых разрешений в 1965 году и до момента смерти Ш. **.**.****, последняя открыто владела и пользовалась вышеуказанным гаражом как своим собственным, земля под строительство гаража была выделена Ш. в установленном законом порядке.
Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что гараж, построенный Ш., является самовольной постройкой, однако его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, указанный гараж может быть сохранен.
Как следует из свидетельств о рождении, представленных истцом, Агафонова О.А. и Н. являются детьми Ш. и соответственно наследниками первой очереди по закону после смерти Ш.
Согласно справке нотариуса г. Медногорска М., № * от **.**.**** после смерти Ш., умершей **.**.****, имеется наследственное дело № *. Наследником, принявшим наследство Ш., является дочь Н., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. По истечении 6 месяцев, **.**.**** с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный в районе ул. ..., обратилась Агафонова О.А., которой свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти Ш., является третье лицо Н.. Истец Агафонова О.А. является наследником по закону, пропустившей срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, как установил суд, она фактически принята наследство в виде гаража, при этом третье лицо не возражает, что именно Агафоновой О.А. принят указанный гараж в наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании вышеизложенного, гараж литер - Г одноэтажный кирпичный с кирпичным погребом, общая площадь гаража 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33%, расположенный по адресу: ..., гараж № * (старый адрес гаража: в районе школы № * и
ул. ..., сектор *, блок *, гараж № *) подлежит включению в наследственную массу после смерти Ш.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (абзац 4 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
Поскольку истец уже приняла часть наследственного имущества, а именно: шаль, холодильник, мебель, суд считает, что Агафонова О.А. приняла после смерти также и наследственное имущество в виде вышеуказанного гаража, в связи с чем, её исковые требования о введении в права наследования по закону после смерти матери на гараж, признании права собственности на гараж литер - Г одноэтажный кирпичный с кирпичным погребом, общая площадь гаража 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33%, расположенный по адресу: ...
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Агафоновой О.А. удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Ш., умершей **.**.****, гараж литер - Г одноэтажный кирпичный с кирпичным погребом, общая площадь гаража 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33%, расположенный по адресу: ..., гараж № * (старый адрес гаража: в районе школы № * и
ул. ..., сектор *, блок *, гараж № *).
Ввести Агафонову О.А., **.**.***** рождения в права наследования по закону после смерти Ш., умершей **.**.**** и признать за Агафоновой О.А., **.**.**** рождения право собственности на гараж литер - Г одноэтажный кирпичный с кирпичным погребом, общая площадь гаража 33,8 кв. м, год постройки 1965, износ 33%, расположенный по адресу: ..., гараж № * (старый адрес гаража: в районе школы № * и ул. ..., сектор *, блок *, гараж № *).
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение по делу изготовлено 02.07.2010.
Судья Медногорского городского суда подпись С.Ю. Галегузова