№ 2-613/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,
при секретаре Кердинской Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой О.В. к администрации муниципального образования город Медногорск, Аносову А.В. и Аносовой Л.А. о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Овчинникова О.В. обратилась в Медногорский городской суд с названным иском, в котором просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., гараж № *.
В обоснование заявленного требования указала следующее.
В 1971 году на основании решения исполкома городского совета
г. Медногорска № * от **.**.**** был выполнен план гаража, в соответствии с которым ее отцом А. был построен гараж по адресу: ...
**.**.**** А. умер. После его смерти наследниками первой очереди являлись супруга Аносова Л.Л., она (истец по делу) и её родной брат Аносов А.В. Мать истца и родной брат отказались от наследства, таким образом, истец приняла наследство оставленное отцом.
На основании распоряжения администрации г. Медногорска от **.**.**** № * «Об оформлении прав собственности» указанный гараж был переоформлен на ее имя. Данный гараж эксплуатируется истцом и в настоящее время.
С **.**.**** и по настоящее время истец пользуется и владеет указанным гаражом. Никто не оспаривал её право на владение и пользование этим имуществом.
В настоящее время истец, имея на то основания, решила оформить право собственности на указанный гараж.
Определением судьи Медногорского городского суда от 14.09.2010 в данное гражданское дело в качестве соответчиков привлечены наследники Аносова Л.А. и Аносов А.В.
Истец Овчинникова О.В. в судебное заседание не явилась, телефонограммой просила суд рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика администрации МО г. Медногорск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без его участия, против заявленных требований не возражает.
Соответчики Аносова Л.А. и Аносов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представили заявления, в которых указали, что против исковых требований не возражают, просят рассмотреть иск в их отсутствие.
Суд, ознакомившись с письменными мнениями ответчика и соответчиков, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования Овчинниковой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании решения исполкома Медногорского городского совета народных депутатов № * от **.**.**** предоставлен земельный участок под строительство гаража. На указанном земельном участке А. в указанный период был построен гараж.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Установлено, что гараж был возведен А. на земельном участке, отведенным для этих целей, т.е. в установленном порядке. Разрешительных документов на строительство гаража при этом у А. не имелось. Данная постройка является самовольной.
Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Согласно выписке из распоряжения № * от **.**.**** администрации города Медногорска Оренбургской области «Об оформлении правовых документов на домовладения и гаражи, принадлежащие гражданам по праву личной собственности» решено переоформить документы на гараж А. после его смерти на имя Овчинниковой О.В.
Из справки государственного учреждения технической инвентаризации недвижимости от **.**.**** № * установлено, что гараж литер Г – одноэтажный, кирпичный, с кирпичным погребом общей площадью 35,6 кв. м, износ 20%, имеет пристрой литер Г1-одноэтажный, кирпичный, общей площадью 42,7 кв.м, износ 20%, итого по литерам ГГ1 общая площадь гаража 78,3 кв.м, инвентарный номер 53:415:002:000635060, расположен по адресу: ..., гараж № *, числится за правообладателем Овчинниковой О.В., на основании Постановления администрации МО г. Медногорск Оренбургской области № * от **.**.****.
Постановлением главы администрации муниципального образования город Медногорск № * от **.**.**** изменен почтовый адрес гаража и присвоен новый адрес: ..., гараж
№ *(старый адрес: ...).
Из заключения Новотроицкого филиала ОАО «Т.» от **.**.**** № * установлено, что выполненные работы по строительству гаража (литер Г) с пристроем (литер Г1) не противоречат требованиям СНиП **.**.****-89* «Общественные здания и сооружения», эксплуатация самостоятельно возведенного нежилого строения гаража с пристроем № * (литер Г; Г1), расположенного по адресу: ... - возможна.
Согласно свидетельству о смерти № * А. умер **.**.****.
Согласно свидетельству о рождении № * истец является дочерью А. и Аносовой Л.А., родившаяся у них **.**.****, т.е. наследником 1 очереди.
Как следует из свидетельства о заключении брака от **.**.**** истец (до регистрации брака – Аносова О.В.) вступила в брак с О., после регистрации брака ей присвоена фамилия Овчинникова.
Согласно информации, представленной нотариусом г. Медногорска М., после смерти А., умершего **.**.****, наследственного дела по оформлению наследственного имущества не имеется.
Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный гараж может быть сохранен, а за истцом признано право собственности на самовольную постройку - гараж литер Г, одноэтажный, кирпичный, с кирпичным погребом общей площадью 35,6 кв. м, износ 20%, к гаражу имеется пристрой литер Г1-одноэтажный, кирпичный, общей площадью 42,7 кв.м, износ 20%, итого по литерам ГГ1 общая площадь гаража 78,3 кв.м, инвентарный номер ***, расположен по адресу: ..., гараж № *. С учетом того, что после смерти А. истец приняла указанный гараж в наследство, пользуется и владеет им на протяжении более 20 лет как своим собственным, за ней подлежит признанию право собственности на указанный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Овчинниковой О.В. к администрации муниципального образования город Медногорск, Аносову А.В. и Аносовой Л.А. о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за Овчинниковой О.В., **.**.**** года рождения, право собственности на гараж литер Г, одноэтажный, кирпичный, с кирпичным погребом общей площадью 35,6 кв. м, износ 20%, с пристроем литер Г1-одноэтажным, кирпичным, общей площадью 42,7 кв.м, износ 20%, итого по литерам ГГ1 общая площадь гаража 78,3 кв.м, инвентарный номер ***, расположенным по адресу: ..., гараж № *.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней.
Судья Медногорского городского суда подпись С.Ю. Галегузова