Дело № 2-583/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Романенко Н.А.,
с участием истца Дегтяревой Л.С.,
ответчиков Загородновой И.В., Староверовой Н.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Д.,
при секретаре Воротынцевой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Л.С. к Загородневой И.В. и Староверовой Н.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Д. о выделе супружеской доли в общем имуществе, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Дегтярева Л.С. обратилась в Медногорский городской суд с вышеназванным иском, в котором просит суд признать общей совместной собственностью ее и супруга Д.В. 3-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., выделить её супружескую долю в данной квартире и признать за ней право собственности на ? долю в трехкомнатной квартире общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, расположенной на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, год постройки 1987, расположенной по адресу: ..., исключив данную долю из наследственной массы после смерти Д.В.
Заявленные требования мотивированы тем, что в 1975 году истец вступила в брак с Д.В. Своего жилья у них не было, муж истца встал в очередь на получение квартиры по месту своей работы, т.е. на медно-серном комбинате. В 1984 году он вступил в жилищно-строительный кооператив № * М.. Им определили размер первого взноса и порядок внесения последующих взносов за квартиру. Дом по ... строили за счет средств членов ЖСК № *. К 1987 году дом был сдан и **.**.**** мужу истца был выдан ордер на 3-х комнатную квартиру № * общей площадью 61,6 кв. м, жилой 38,1 кв. м, расположенной на 5 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, год постройки 1987. С 1984 года по 1992 год они вносили платежи за кооператив, что подтверждается квитанциями. В 1992 году полностью рассчитались за кооператив, и мужу истца была выдана справка, подтверждающая, что за кооператив расчет произведен. Мужу истца выдали удостоверение о праве собственности на указанную квартиру. Основанием для выдачи удостоверения было решение исполкома от **.**.**** № *. Сведения о собственнике были внесены в реестровую книгу часть 1, страница 52, № * в БТИ города М. Взносы за квартиру они вносили из общих семейных денег, и для них с мужем указанная квартира являлась общим имуществом.
Муж истца - Д.В. умер **.**.****. Открылось наследство в виде квартиры. На момент смерти в квартире с мужем были прописаны истец и их сын - Д.Е.. К нотариусу истец с сыном не спешили обращаться, т.к. проживали в квартире. Фактически они приняли наследство, как и дочь истца – Загороднова И.В., ответчик по делу.
**.**.**** умер сын истца Д.Е.. После смерти сына открылось наследство в виде доли в указанной квартире. Наследниками первой очереди после смерти сына являются истец и его несовершеннолетняя дочь Снежана. Истец обратилась к нотариусу, чтобы выделить свою супружескую долю в общем имуществе и оформить наследство после смерти мужа. Нотариус предложила принести справку о том, что вся сумма за кооперативную квартиру выплачена, но истец могла представить только квитанции и удостоверение о праве собственности мужа на указанную квартиру. В настоящее время ЖСК № * не существует, бывший казначей С. осуждена за растрату средств ЖСК № *, штамп и печать находятся в суде. Кроме того, С. в январе 2010 года умерла, председатель ЖСК № * продал свою квартиру, его местонахождение не известно. Где первичные документы также никто не знает. В администрации города М. истцу выдали решение от **.**.**** № * «О проведении правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам - членам ЖСК», а справка о полной уплате взносов не сохранилась. Истец считает, что есть все основания выделить её супружескую долю в общем имуществе в виде 1/2 доли квартиры по ... и признать за ней право собственности на 1/2 долю указанной квартиры, исключив из наследственной массы имущества умершего супруга эту долю. Просила удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании истец Дегтярева Л.С. настаивала на своих требованиях, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Ответчик Загороднова И.В. против удовлетворения заявленных требований не возражала. Суду подтвердила, что её родители состояли с браке и вместе выплатили все взносы за квартиру, расположенную по адресу: ... Отцу было выдано удостоверение о праве собственности на квартиру.
Ответчик Староверова Н.Е. против исковых требований не возражала, суду показала, что она состояла в браке с Д.Е. с 1999 года по 2002 год. От данного брака имеет дочь – Снежану, 2002 года рождения. На момент смерти Д.Е. брак был расторгнут, но их дочь является наследником после смерти отца. Она обращалась к нотариусу в интересах несовершеннолетней дочери с заявлением о принятии наследства. Ей известно, что у истца отсутствует свидетельство о праве собственности на указанную квартиру, что затрудняет в настоящее время оформление наследства.
Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Согласно справке о заключении брака от **.**.**** № * Д.В. и истец **.**.**** заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Дегтярева.
Согласно ордера на жилое помещение № *, выданного на основании решения Исполнительного комитета Медногорского Совета народных депутатов **.**.**** года № *, Д.В. на семью из 4 человек предоставлено жилое помещение жилой площадью 38,1 кв. м, состоящее из трех комнат в квартире по адресу: ....
Из справки государственного учреждения инвентаризации недвижимости от **.**.**** № * следует, что собственник жилого помещения по адресу: ..., - не определен. Квартира трехкомнатная, общая площадь 61,6 кв. м, жилая 38,1 кв. м, расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, год постройки 1987.
Согласно удостоверению от **.**.****, выданному инвентаризационно-техническим бюро, домовладение, состоящее из квартиры ..., зарегистрировано по праву личной собственности за Д.В., на основании решения исполкома от **.**.**** № * и записано в реестровую книгу часть № * страница * за № *.
Из представленных суду извещений о перечислении платежей и квитанций о приеме платежей следует, что фактически все паевые взносы за квартиру по адресу: ..., выплачены.
Из пояснений сторон, справок о регистрации по месту жительства, справок энергоснабжающих организаций города М., представленных в дело, установлено, что семья Дегтяревых в установленном законом порядке вселилась и проживает в указанной квартире, именно Дегтярева Л.С. несет бремя содержания квартиры, оплачивая коммунальные услуги за пользование спорной квартирой. Задолженности по коммунальным услугам не имеется, именно с Дегтяревой Л.С. заключены договоры на оказание указанных услуг.
Таким образом, учитывая вышеизложенное, отсутствие каких-либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц, суд находит, что требования Дегтяревой Л.С. о признании квартиры по адресу: ..., совместной собственностью супругов Дегтяревой Л.С. и Д.В., умершего **.**.****, являются законными и обоснованными.
**.**.**** Д.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № * от **.**.****.
Согласно ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим ГК РФ.
В соответствии со справкой нотариуса города М. от **.**.**** № * имеется наследственное дело № * за 2008 год по оформлению наследства после смерти Д.В., умершего **.**.****. Наследниками по закону на имущество Д.В. являются: супруга – Дегтярева Л.С., дочь – Загороднова И.В., сын Д.Е., который умер **.**.****, фактически приняв наследство. Дегтяревой Л.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю вкладов.
Учитывая вышеизложенное, суд находит законными и подлежащими удовлетворению требования Дегтяревой Л.С. о выделе ее супружеской доли в общем имуществе супругов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дегтяревой Л.С. удовлетворить.
Признать трехкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, 1987 года постройки, по адресу: ..., общей совместной собственностью супругов Д.В., умершего **.**.****, и Дегтяревой Л.С., **.**.**** года рождения.
Выделить из общей совместной собственности Дегтяревой Л.С. и Д.В., умершего **.**.****, супружескую долю Дегтяревой Л.С., признать за Дегтяревой Л.С. право общей долевой собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, 1987 года постройки, по адресу: ..., исключить данную долю из наследственной массы имущества Д.В., умершего **.**.****.
Считать включенной в наследственную массу после смерти Д.В. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 61,6 кв. м, жилой площадью 38,1 кв. м, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, 1987 года постройки, по адресу: ...
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Н.А.Романенко
Справка: мотивированное решение изготовлено 01.10.2010.
Судья Медногорского
городского суда подпись Н.А.Романенко