Дело № 2-616/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 октября 2010 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Галегузовой С.Ю.,
с участием истцов Антипина В.И. и Антипиной Н.И.,
при секретаре Кердинской Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипина В.Н. и Антипиной Н.И. к органу местного самоупраления и налоговому органу
УСТАНОВИЛ:
Истцы Антипин В.И. и Антипина Н.И. обратились в Медногорский городской суд с вышеназванным иском, в котором просят суд признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру № * общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м, расположенной на 5 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома литер А, год постройки *, износ 14%, расположенной по адресу: ...
Заявленные требования мотивированы тем, что **.**.**** они зарегистрировали брак, и Антипин В.И. встал в очередь на получение квартиры по месту работы на медно-серном комбинате. **.**.**** он вступил в жилищно-строительный кооператив № * медно-серного комбината. Был определен размер первого взноса и порядок внесения последующих взносов за квартиру. Дом по адресу: ...
В судебном заседании истец Антипин В.И. заявил суду об отказе от исковых требований, указав, что уступает свое право на 1/2 долю в квартире своей жене Антипиной Н.И., просил суд прекратить производство по делу по его требованиям и признать право собственности на квартиру за женой Антипиной Н.И.
Определением Медногорского городского суда от **.**.**** производство по настоящему делу прекращено в части исковых требований Антипина В.И. в связи с его отказом от своих исковых требований.
Истец Антипина Н.И. настаивала на своих требованиях, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно суду показала, что дом по адресу: ... являлся кооперативным, поэтому сразу после его сдачи в эксплуатацию тем, кто выплатил взносы, выдавались удостоверения о праве собственности, позже свидетельства о праве собственности, но в обоих случаях на основании справки казначея или председателя ЖСК о выплате взносов. Более 20 лет они проживают в указанной квартире, считают её своей собственной, желают оформить на нее право собственности, поскольку муж уступает ей свою долю в праве, она просит суд признать право собственности на всю квартиру за ней.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От представителей ответчиков суду представлены ходатайства о рассмотрении дела без их участия и об отсутствии возражений, относительно заявленных исковых требований.
Свидетель П. суду показала, что она живет в доме по адресу: ... с **.**.****., т.е. с момента постройки. Данный дом кооперативный. У неё на квартиру № * этого же дома имеется свидетельство о праве собственности, данное право она оформила через регистрационную службу по справке казначея о выплате паевых взносов. Квартира № * этого дома принадлежит Антипиным и никому более. Они живут в ней с момента сдачи дома, живут непрерывно и постоянно, пользуются и владеют квартирой.
Свидетель С. суду показала, что живет в доме по адресу: ... с момента сдачи его в эксплуатацию. Данную квартиру они строили путем внесения паевых взносов с мужем. Дом кооперативный. У них имелся ордер на квартиру № *, а теперь имеется свидетельство о праве собственности на квартиру, которое они получили, предъявив справку об уплате паевых взносов. Антипины всегда жили в квартире № *, сами ее строили, споров по ней нет. Антипины живут в ней непрерывно, открыто и постоянно.
Суд, выслушав истцов, свидетелей, ознакомившись с письменными ходатайствами ответчиков, не возражающих относительно заявленного требования, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Согласно решению городского Совета народных депутатов от **.**.**** № * утвержден акт выбора площадки под строительство жилого 90-квартирного дома медно - серного комбината, с этой целью отведен земельный участок площадью 0,6 га на южной площадке застройки города согласно генеральному плану.
Согласно справке * от **.**.**** жилой дом № * по адресу:... в муниципальной собственности не числится, на балансе не стоит.
Согласно ордеру на жилое помещение № *, выданному на основании решения Исполнительным комитетом Совета народных депутатов **.**.****, Антипину В.И. на семью из 2 человек предоставлено жилое помещение жилой площадью 29,3 кв.м, состоящее из двух комнат в квартире по адресу:
...
Из справки ГУП «О.» от **.**.**** № * следует, что собственник жилого помещения по адресу: ... не определен. Квартира двухкомнатная, общая площадь 51,3 кв.м, жилая 29,3 кв.м, расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, литер А, год постройки ****, износ 14%.
Аналогичная информация об отсутствии зарегистрированных прав на указанную квартиру содержится в справке регистрационной службы от **.**.****.
Согласно справке о составе семьи от **.**.**** в квартире, находящейся по адресу: ..., зарегистрирована с **.**.**** Антипина Н.И., **.**.**** г.р., которая является истцом по делу.
Извещения и квитанции к приходным ордерам, представленные истцами, свидетельствуют о том, что в период с **.**.**** Антипин В.И. вносил платежи как ссуду за кооперативную квартиру.
В период с **.**.**** Антипин В.И. и Антипина Н.И. состояли и состоят в настоящее время в зарегистрированном браке
Справки энергоснабжающих организаций г. Медногоорска, представленные в дело, свидетельствуют о том, что коммунальные услуги за пользование спорной квартирой вносит Антипина Н.И., задолженности по коммунальным услугам не имеет, именно с ней заключены договоры на оказание указанных услуг.
О том, что Антипин В.И. был членом ЖСК - *, получил квартиру в данном доме, выплатив паевой взнос полностью, подтвердили суду свидетели, показания которых согласуются с показаниями истцов. Иных сведений, в т.ч. опровергающих данные доводы, суду не представлено, хотя суд запрашивал эти сведения у всех организаций и учреждений, имеющих отношение к данному ЖСК. Представить соответствующую справку о выплате паевых взносов истцы не могут, т.к. печать и штамп ЖСК после вынесения приговора **.**.**** в отношении казначея ЖСК - * Д. находятся в суде, что подтверждается приговором суда.
Учитывая вышеизложенное, наличие препятствий истцам в получении справки о выплате паевого взносов за указанную квартиру, учитывая отсутствие каких – либо притязаний на квартиру со стороны третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования истца Антипиной Н.И. в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Антипиной Н.И. к органу местного самоуправления и налоговому органу
Признать право собственности на двухкомнатную квартиру № * общей площадью 51,3 кв.м, жилой площадью 29,3 кв.м, расположенную по адресу: ..., на пятом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома, литер А, год постройки *, износ 14 %, за Антипиной Н.И., **.**.**** года рождения.
Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Медногорский городской суд.
Председательствующий: подпись С.Ю. Галегузова
.
.