Дело № 2-171/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2011 года г. Медногорск
Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Г.М.,
при секретаре Бабенышевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туйгуновой Г.Я. к органу местного самоуправления о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Туйгунова Г.Я. обратилась в суд с вышеназванным иском.
В обоснование иска указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... **.**.**** в квартире была произведена внутренняя перепланировка - холодные помещения бывшей веранды она переоборудовала в отапливаемые, проведено отопление, то есть, холодный пристрой переоборудован в жилой. Работы выполнялись самостоятельно, без привлечения подрядной организации.
Согласно заключению от **.**.**** № * специализированной организации, выполненные работы по строительству и переоборудованию данной квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные". Эксплуатация строения с учетом выполненного переустройства и перепланировки квартиры, в качестве жилого, возможна.
Просит сохранить самовольно переустроенное жилое помещение - квартиру с пристроем литер * - <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, жилой * кв. м, расположенную по адресу: ....
Истец Туйгунова Г.Я., надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца П., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, исковые требования истца поддерживает в полном объеме.
От ответчика - органа местного самоуправления, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, отсутствии возражений по исковым требованиям Туйгуновой Г.Я.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Туйгуновой Г.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> от **.**.**** установлено, что на основании договора купли- продажи от **.**.****, за Туйгуновой Г.Я. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную на * этаже, общей площадью * кв.м. Адрес объекта права: ....
Согласно справке ФГУП "Р" от **.**.**** № *, правообладателем квартиры литер *, общей площадью * кв. м, жилой * кв. м, расположенной по адресу: ..., является Туйгунова Г.Я.
Согласно заключению специализированного органа * от **.**.****, выполненные работы по переустройству и внутренней перепланировке не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не создают угрозу жизни и здоровью людей. Эксплуатация строения в качестве жилого дома возможна. Переустройство выразилось в том, что холодный пристрой был переоборудован в жилой (литер *), в результате чего увеличилась общая и жилая площади дома. Работы производились самостоятельно, без привлечения подрядной организации.
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Названное выше заключение специализированной организации подтверждает возможность сохранения квартиры по адресу: ..., в переустроенном состоянии.
Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, суд считает возможным сохранить самовольно переустроенное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., удовлетворив исковые требования Туйгуновой Г.Я.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Туйгуновой Г.Я. удовлетворить.
Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение квартиру с пристроем литер * - <данные изъяты>, общей площадью * кв. м, жилой * кв. м, расположенную по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий: подпись Г.М. Иванова
Справка: Решение вступило в законную силу 11.05.2011.