Дело № 2-348/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Г.М.,

с участием истца Ильина Е.М.,

адвоката по назначению Колесникова Г.В.,

при секретаре Бабенышевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Е.М. к Громкову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильин Е.М. обратился в суд с вышеназванным иском к Громкову С.Ю.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении заявленных требований, указал, что является собственником жилого дома по адресу:
....

**.**.**** он по просьбе ответчика дал согласие на регистрацию последнего в принадлежащем ему жилом доме, а также на несколько месяцев вселил Громкова С.Ю. с О. в свой дом, предоставив его в пользование ответчика и О. безвозмездно, расходы за свет и газ оплачивал сам.

**.**.**** ответчик ушел из его дома, забрав свои личные вещи, и до настоящего времени в доме не проживает, имущества ответчика в доме нет, место его фактического жительства ему неизвестно. **.**.**** О. снялась с регистрационного учета в его доме.

Полагает, что ответчик утратил право пользования его жилым домом, просит суд признать Громкова С.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку место жительства ответчика Громкова С.Ю. неизвестно, судом назначен в качестве его представителя адвокат Колесников Г.В., который в судебном заседании исковые требования Ильина Е.М. не признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право собственности Ильина Е.М. на жилой дом по адресу: ..., подтверждается решением Медногорского горнарсуда от **.**.****, договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от **.**.****

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке органа местного самоуправления от **.**.****, домовой книги по адресу: ..., Громков С.Ю., **** года рождения, с **.**.**** по настоящее время зарегистрирован по указанному адресу.

Из объяснений истца, показаний свидетеля Р. установлено, что Ильин Е.М., будучи собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., предоставил его **.**.**** в безвозмездное пользование ответчика Громкова С.Ю.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1)

В судебном заседании установлено, что Громков С.Ю. не относится к членам семьи собственника названного выше жилого дома, и, согласно объяснениям истца и свидетеля И.., был вселен в качестве временного жильца, а не в качестве члена семьи собственника.

Согласно справке председателя уличного комитета Громков С.Ю. по адресу: ..., не проживает много лет, но не снят с регистрационного учета.

Свидетель Р. в судебном заседании подтвердила обстоятельства, изложенные истцом.

Из заявления от **.**.**** о выдаче паспорта на Громкова С.Ю., **.**.**** года рождения, установлено, что <данные изъяты>.

Из домовой книги на жилой дом № *, расположенный по адресу: ..., установлено, что в указанном жилом доме была также зарегистрирована О., **.**.**** года рождения, которая снята с регистрационного учета **.**.****.

Указанные обстоятельства подтверждают объяснения истца об обстоятельствах вселения и проживания ответчика и О. в принадлежащем ему жилом доме.

Обстоятельства, изложенные истцом, о том, что в связи с регистрацией Громкова С.Ю. ему причиняется беспокойство со стороны кредитных органов, судебных приставов-исполнителей, подтверждаются представленными истцом документами, пришедшими на адрес его дома: постановлением судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства № * от **.**.**** в отношении Громкова С.Ю., на основании акта по делам об административных правонарушениях от **.**.****, о наложении штрафа, выданного Отделом внутренних дел; извещением о вызове Громкова С.Ю. на прием к судебному приставу-исполнителю от **.**.**** по исполнительному производству № * по предмету исполнения: госпошлина; уведомлением об оплате № * с требованием оплатить задолженность по кредиту в размере * руб. в срок до **.**.**** в пользу кампании «К».

Согласно справке службы судебных приставов от **.**.****, на исполнении службе судебных приставов имеется исполнительное производство в отношении должника Громкова С.Ю., зарегистрированного по адресу: .... В результате исполнительных действий установлено, что должник по месту регистрации не проживает, данные о его фактическом месте жительства отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Громков С.Ю. членом семьи собственника жилого помещения не является, безвозмездно пользовался жилым помещением истца в период с **.**.**** по **.**.****, после чего добровольно покинул данное жилое помещение и на протяжении 6 лет в нем не проживает, место его жительства или пребывания неизвестно.

Указанные обстоятельства достоверно и бесспорно свидетельствуют о том, что Громков С.Ю. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим Ильину Е.М.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что жилой дом № *, расположенный по адресу: ..., не является местом жительства либо местом пребывания Громкова С.Ю., он признан утратившим право пользования данным жилым помещением, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, Громков С.Ю. должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, исковые требования Ильина Е.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина Е.М. удовлетворить.

Признать Громкова С.Ю., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Громкова С.Ю., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Медногорский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись