Дело № 2-417/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года г. Медногорск Медногорский городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Г.М., при секретаре Бабенышевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козикова А.В. к органу местного самоуправления о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Козиков А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит сохранить квартиру № * расположенную по адресу: ул. ..., в перепланированном состоянии. В обоснование иска указал, что он является собственником названной квартиры, на основании договора купли-продажи от **.**.****, зарегистрированного в учреждении юстиции. Им, без получения соответствующих разрешений, к основному строению (литер А) был возведен жилой пристрой (литер А1) с верандой (литер а), а также произведена внутренняя перепланировка в строении (литер А), которая заключалась в демонтаже деревянных не несущих перегородок, демонтаже печки. До перепланировки общая площадь квартиры составляла * кв. м, жилая - * кв. м, количество комнат - <данные изъяты>. После перепланировки общая площадь квартиры - * кв. м, жилая - * кв. м, количество комнат - <данные изъяты> Согласно заключению специализированной организации, выполненные работы по перепланировке квартиры не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Истец, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, поддержал исковые требования. От ответчика - органа местного самоуправления, надлежаще извещенного о времени и месте судебного разбирательства, поступил письменный отзыв на иск, в котором ответчик просит суд рассмотреть дело в отсутствие его представителя, не возражает относительно заявленных Козиковым А.В. исковых требований. Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования Козикова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о государственной регистрации права № * от **.**.**** установлено, что на основании договора купли- продажи от **.**.****, за Козиковым А.В. зарегистрировано право собственности на <данные изъяты>, расположенную на <данные изъяты> жилого дома, общей площадью * кв. м, жилой * кв. м. Адрес объекта права: .... Согласно заключению ОАО " Т."» № * от **.**.****, выполненные работы по переустройству и внутренней перепланировке не противоречат требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Эксплуатация строения в качестве жилого дома возможна. Переустройство выразилось в том, что к основному строению (литер А) самовольно был возведен жилой пристрой (литер А1) с верандой (литер а), и произведена внутренняя перепланировка в строении (литер А), которая заключалась в демонтаже деревянных не несущих перегородок, демонтаже печки. Работы производились самостоятельно, без привлечения подрядной организации. В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Названное выше заключение специализированной организации подтверждает возможность сохранения квартиры по адресу: ..., в перепланированном и переустроенном состоянии. Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, суд считает возможным сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., удовлетворив исковые требования Козикова А.В. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Козикова А.В. удовлетворить. Сохранить самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение - * комнатную квартиру, расположенную на * этаже жилого дома, общей площадью * кв. м, жилой площадью * кв. м, по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Медногорский городской суд. Председательствующий: подпись