Дело № 2-503/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Медногорск 08 сентября 2011 года

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ермиловой О.М.,

с участием истца Бычкова Е.А.,

ответчика Полуниной В.Н.,

старшего помощника прокурора г. Медногорска Оренбургской области Ганчарова Е.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова Е.А. к Полуниной В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бычков Е.А. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что он является собственником жилого помещения - дома, расположенного по адресу: .... В данном доме зарегистрирована Полунина В.Н., ... года рождения. С **.**.**** по **.**.**** Полунина В.Н. проживала в доме истца. С **.**.**** Полунина В.Н. выехала из дома, забрав вещи. В браке с Полуниной В.Н. истец не состоял, членом ее семьи не является, общих детей у них нет, совместное хозяйство не ведется. Просьбы, освободить жилое помещение, Полунина В.Н. игнорирует, что является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит суд признать Полунину В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Бычков Е.А. исковые требования поддержал, просил исковые требования удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик не является, и не являлась членом его семьи, право пользования жилым помещением не имеет. Регистрация ответчика в его доме существенно нарушает его права как собственника.

Ответчик Полунина В.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что выехала из дома истца добровольно, на проживание в доме не претендует.

Прокурор в своем заключении сделал вывод о том, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик утратил право проживания в квартире, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, регистрация ответчика Полуниной В.Н. в доме истца мешает Бычкову Е.А. реализовать свое право на распоряжение имуществом.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Право собственности Бычкова Е.А. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ..., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** серии № *.

Согласно показаниям истца, Полунина В.Н. была вселена им в принадлежащий истцу дом и проживала совместно с ним в течение периода: с **.**.**** по **.**.****. С **.**.**** ответчик в названном жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, вещей ответчика в доме нет. Совместного имущества у них нет, социальные связи между ними отсутствуют.

Данные обстоятельства полностью подтверждены ответчиком Полуниной В.Н. в судебном заседании. Ответчик Полунина В.Н. согласна с иском.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со справкой б/н от **.**.****, выданной органом местного самоуправления вместе с Бычковым Е.А. зарегистрированы и проживают ...: Н. и М., а также зарегистрирована и не проживает Полунина В.Н., ... года рождения.

В судебном заседании достоверно установлено, что Полунина В.Н. добровольно прекратила пользоваться данным жилым помещением, выехала на место жительства в другое жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого помещения, что подтверждает обоснованность исковых требований Бычкова Е.А. о признании Полуниной В.Н. утратившим право пользования названным жилым помещением – жилым домом.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В связи с тем, что в судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение – жилой дом по адресу: ..., не является местом жительства либо местом пребывания Полуниной В.Н., она, в силу п. «е» ст. 31 вышеназванных Правил, должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для истца в осуществлении права собственности, является обременительной для него, поскольку он не может распорядиться своим недвижимым имуществом по собственному усмотрению, и, кроме того, вынужденно несет дополнительные расходы по содержанию имущества.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о защите прав собственника жилого помещения, являются законными обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая, что истец при подаче иска понес расходы по оплате государственной пошлины в сумме * рублей, которые просит взыскать с ответчика, данные требования с учетом положений ст. 98 ГПК РФ являются законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бычкова Е.А. удовлетворить.

Признать Полунину В.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Снять Полунину В.Н., **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд г. Медногорска в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 12 сентября 2011 года.